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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44)

Local commercial 142 m²
324 900 € Pro 2 288 €/m²
Vente Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 142 m²
leboncoin
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Local 2 pièces 62 m²
168 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Local commercial Basse-Goulaine (44) 2 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
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Vente Boutique/Local commercial 75 m²
199 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Local commercial Basse-Goulaine (44) 1 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 75 m²
199 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Local commercial Basse-Goulaine (44) 1 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 200 m² Rezé
328 600 € Pro 1 643 €/m²
Vente Local commercial Rezé (44) 200 m²
à 5 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Commerce 2 pièces 90 m²
274 400 € Pro 3 049 €/m²
Vente Local commercial Rezé (44) 2 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
immoRegion
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Local commercial 90 m²
274 400 € Pro 3 049 €/m²
Vente Local commercial Rezé (44) 2 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 180 m²
445 200 € Pro 2 473 €/m²
Vente Local commercial Rezé (44) 180 m²
à 5 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
568 312 € Pro 2 631 €/m²
Vente Local commercial Rezé (44) 216 m²
à 5 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 217 m²
568 312 € Pro 2 619 €/m²
Vente Local commercial Rezé (44) 217 m²
à 5 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
FNAIM
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Local 136 m²
368 415 € Pro 2 709 €/m²
Vente Local commercial Rezé (44) 136 m²
à 5 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 68 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Investissez A vendre murs commerciaux à Nantes
636 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 217 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
600 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 217 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends local commercial
280 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 2 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 116 m²
232 800 € Pro 2 007 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 116 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 41 m²
145 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 41 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
FNAIM
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A vendre locaux 243m² à Nantes La Caserne Mellinet
520 597 € Pro 2 142 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 243 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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Local commercial 243 m²
486 540 € Pro 2 002 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 243 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 70 m²
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 70 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Vente locaux commerciaux 49m² à Nantes résidentiel
117 800 € Pro 2 404 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 49 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 45 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 2 pièces 33 m²
98 900 € Pro 2 997 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local 74 m²
296 800 € Pro 4 011 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 74 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 33 m²
98 900 € Pro 2 997 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 54 m²
145 800 € Pro 2 700 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 54 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL boulangerie loft
275 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 180 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
200 000 € Particulier 2 439 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 82 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
260 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 88 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL RARE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m² NANTES
237 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 75 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 87 m²
294 767 € Pro 3 388 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 87 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
immoRegion
immoRegion
Local d'activité 87 m²
294 767 € Pro 3 388 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 87 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 89 m² Nantes
397 000 € Pro 4 461 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 89 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Nantes Dobrée Local commercial Bureaux Vitrine
400 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 81 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local 143 m²
359 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 143 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial avec sous-sol - Nantes place Édouard Normand
145 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
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Local Commercial - Salernes Centre-Ville 35 000 €
35 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Local commercial 81 m²
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 81 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Vends local commercial
399 999 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 5 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Nantes Graslin - Bureaux ou commerce 80 m² en angle de rue, place Jean V
399 999 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 80 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 1 pièce
106 000 € Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
FNAIM
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Local commercial 252 m²
1 070 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 252 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 24 m²
110 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 24 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX NANTES HYPERCENTRE
477 000 € Pro 8 224 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 58 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 50 m²
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 50 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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Mur local commercial
125 000 € Particulier 3 676 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 34 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial à vendre Nantes centre ville
189 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 42 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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ILE DE NANTES LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 205 M²
500 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 205 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 420 m²
695 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 420 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 112 m²
153 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 112 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local 3 pièces 65 m²
208 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
NANTES gare - MURS COMMERCIAUX LIBRES, LOCAL 145 m² + 65m²
412 720 € Pro 1 965 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 210 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 1 pièce 53 m²
129 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 53 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
500 000 € Pro 3 401 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 147 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Opportunité à saisir, idéal commerçant, restaurateur ou activité libérale, local commercial de carac
599 500 € Pro 4 796 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 125 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
EXLUSIVITE quartier Feydeau / Kervegan, idéal profession libérale, murs commerciaux de 162 m2 sur ru
548 625 € Pro 3 366 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 163 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 158 m²
295 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 158 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Opportunité à saisir, idéal commerçant, restaurateur ou activité libérale, local commercial de carac
599 500 € Pro 4 796 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 125 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 163 m²
548 625 € Pro 3 366 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 163 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
LOCAL OU BUREAU A VENDRE
77 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 27 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local à vendre à Nantes Petit Port Bourgeonnière
132 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 60 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 80 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Local d'activités 91 m²
551 200 € Pro 6 057 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 91 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
NANTES - LOCAL COMMERCIAL à vendre
100 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 25 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 56 m²
126 500 € Pro 2 259 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 56 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
immoRegion
immoRegion
Local d'activité 56 m²
126 500 € Pro 2 259 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 56 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
AV murs commerciaux 120m² avec terrasse Nantes sud
471 280 € Pro 3 927 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 120 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial A VENDRE
660 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 286 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 52 m²
187 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Efficity
Efficity
Local 80 m²
385 920 € Pro 4 824 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 80 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble
90 950 € Pro
Vente Local commercial Nantes (44)
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial 35 m²
90 950 € Pro 2 599 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 35 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING COUVERT - 2292 m2 - NANTES QUARTIER PROCÉ / MONSELET
598 400 € Pro 3 200 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 187 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 88 m²
278 688 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 88 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
immoRegion
immoRegion
Local d'activité 88 m²
278 688 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 88 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 60 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial loué Locataire en place depuis 2012 Rentabilité immédiate
201 400 € Pro 3 949 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 51 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 74 m²
252 964 € Pro 3 418 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 74 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 225 m²
840 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 225 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Local commercial de 52m2
201 400 € Pro 3 873 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 52 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 122 m²
315 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 122 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Vends local commercial 26m²
160 000 € Particulier 6 154 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends local commercial
231 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
AV murs commerciaux pizzeria + studio loué Nantes
288 080 € Pro 4 115 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 70 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Ste Thérèse - local commercial en souplexe - 120 M2 + 2 PK
315 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 122 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Nantes Université - À vendre local commercial 214,50 m²
536 250 € Pro 2 494 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 215 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Nantes Université - À vendre local commercial 576,40 m²
1 441 000 € Pro 2 502 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 576 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 150 m²
388 800 € Pro 2 592 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 150 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Commerce 576 m²
1 441 000 € Pro 2 502 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 576 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 56 m²
245 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 56 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 50 m²
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 50 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 40 m²
55 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 40 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITE - Investissement - Local commercial loué - Belle re
310 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 111 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente murs commerciaux 320m² à Nantes empl n °1
938 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 320 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local 120 m²
221 600 € Pro 1 847 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 120 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 596 habitants (2023)
Santé 781 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 473 équipements BPE

Santé à Saint-Sébastien-sur-Loire

Source assurance maladie :152 médecins généralistes, 569 dentistes, 60 sage-femmes.

Transports à Saint-Sébastien-sur-Loire

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vertou, St-Sébastien-Frêne-Rond, Rezé-Pont-Rousseau, St-Sébastien-Pas-Enchantés, Nantes.

Sécurité à Saint-Sébastien-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 211 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 197 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 179 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 130 (8,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Sébastien-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 296 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Sébastien-sur-Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 25 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région nantaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Nantes. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes et maisons individuelles, souvent avec des jardins. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, reflet de l'attractivité de la commune. Toutefois, le marché reste accessible comparé à Nantes même, offrant un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles indiquent une bonne stabilité pour les investisseurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire pour les résidents ?

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que de services de santé de qualité, incluant médecins généralistes et spécialistes. Les équipements sportifs et culturels contribuent à enrichir la vie locale.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Saint-Sébastien-sur-Loire se divise en plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de La Martellière est apprécié pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers de La Fontaine et de La Profondine sont également populaires pour leur accès facile aux écoles et infrastructures sportives. Chaque quartier offre une ambiance distincte, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.