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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Page 2

Local 17 m² NANTES
87 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 17 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 34 m²
188 360 € Pro 5 540 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 34 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
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Situé en angle de rue, au rdc,avec 2 vitrines:local commercial comprenant une grande pièce et une cu
160 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 54 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Local commercial 34 m²
188 360 € Pro 5 540 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 34 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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À VENDRE - Local commercial Nantes Toutes-Aides - Accès gare 49.16 m2
106 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 49 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Local commercial 576 m²
1 500 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 576 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
532 400 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 242 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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307 400 € Pro 2 795 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 110 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 113 m²
226 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 113 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Vente locaux commerciaux 59m² à Nantes résidentiel
141 482 € Pro 2 398 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 59 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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A vendre local commercial 87m² Nantes Longchamp
313 200 € Pro 3 600 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 87 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local 69 m²
149 825 € Pro 2 171 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 69 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Commerce 180 m²
300 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 180 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
immoRegion
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A vendre locaux commerciaux 142m² neufs à Nantes
311 220 € Pro 2 207 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 141 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 209 m²
636 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 209 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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Local commercial 41 m²
129 600 € Pro 3 161 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 41 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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NANTES- À vendre local commercial 652 m2
1 732 500 € Pro 2 657 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 652 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activités 65 m²
247 260 € Pro 3 804 €/m²
Vente Local commercial Nantes (44) 65 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 584 m²
1 200 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Luce-sur-Loire (44) 584 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX A VENDRE
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Bouguenais (44) 100 m²
à 9 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Boutique/Local commercial 149 m²
264 400 € Pro 1 774 €/m²
Vente Local commercial Thouaré-sur-Loire (44) 1 pièces 149 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
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2 400 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Local commercial Saint-Herblain (44) 1425 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 7 pièces 159 m²
366 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente Local commercial Saint-Herblain (44) 7 pièces 159 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial à vendre - 44800 Saint-Herblain
288 900 € Pro 2 626 €/m²
Vente Local commercial Saint-Herblain (44) 110 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 565 m² Carquefou
580 650 € Pro 1 028 €/m²
Vente Local commercial Carquefou (44) 565 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Commerce Vente Carquefou   553000€
553 000 € Pro
Vente Local commercial Carquefou (44)
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial - A VENDRE - Carquefou
553 000 € Pro 988 €/m²
Vente Local commercial Carquefou (44) 560 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Bureaux 27 m²
65 940 € Pro 2 442 €/m²
Vente Local commercial Carquefou (44) 27 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Local commercial à vendre à Carquefou - Opportunité à saisir
65 940 € Pro 2 355 €/m²
Vente Local commercial Carquefou (44) 28 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 286 m² récent (2021) — Axe passant Orvault / Sautron
720 000 € Particulier 2 517 €/m²
Vente Local commercial Orvault (44) 286 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial Pont du Cens à vendre ou à louer
229 000 € Particulier 2 436 €/m²
Vente Local commercial Orvault (44) 94 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial de 90 m² environ avec belle visibilité
246 100 € Pro 2 829 €/m²
Vente Local commercial Orvault (44) 87 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 3 pièces 370 m²
1 109 100 € Pro 2 998 €/m²
Vente Local commercial Orvault (44) 3 pièces 370 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX LOUÉS-EMPLAC. N°1-CENTRE BOURG
445 200 € Pro 1 065 €/m²
Vente Local commercial Orvault (44) 418 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 82 m²
199 500 € Pro 2 433 €/m²
Vente Local commercial La Chapelle-sur-Erdre (44) 1 pièces 82 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 82 m² LA CHAPELLE SUR ERDRE
201 400 € Pro 2 456 €/m²
Vente Local commercial La Chapelle-sur-Erdre (44) 82 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 72 m²
135 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local commercial Le Pallet (44) 72 m²
à 13 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
immoRegion
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A vendre locaux commerciaux neufs de 136m² Bouaye
262 500 € Pro 1 930 €/m²
Vente Local commercial Bouaye (44) 136 m²
à 14 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL CENTRE LA CHAPELLE BASSE MER
198 500 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local commercial Divatte-sur-Loire (44) 138 m²
à 15 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Local 43 m² Treillières
125 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Local commercial Treillières (44) 43 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
105 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Treillières (44) 42 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
2 160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Treillières (44) 1080 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
2 700 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Local commercial Treillières (44) 2482 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Local commercial 520 m² COUERON
836 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Local commercial Couëron (44) 520 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Bureaux 3 pièces 90 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Local commercial Couëron (44) 3 pièces 90 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Commerce 3 pièces 90 m²
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Couëron (44) 3 pièces 90 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends local commercial
245 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Couëron (44) 105 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 90 m² VALLET
158 890 € Pro 1 765 €/m²
Vente Local commercial Vallet (44) 90 m²
à 18 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial/artisanal de 450m2
145 000 € Particulier 322 €/m²
Vente Local commercial Le Cellier (44) 450 m²
à 19 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Commerce Vente Saint-Colomban   86336€
86 336 € Pro
Vente Local commercial Saint-Colomban (44)
à 21 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Murs commerciaux 78 m²
124 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Vigneux-de-Bretagne (44) 78 m²
à 21 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 78 m²
172 800 € Pro 2 215 €/m²
Vente Local commercial Clisson (44) 78 m²
à 21 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Local/bureau 60m2 au total à vendre CLISSON (44), local commercial 20m2 + appartement 40m2
142 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Local commercial Clisson (44) 60 m²
à 21 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 60 m²
142 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Local commercial Clisson (44) 60 m²
à 21 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Commerce 60 m²
142 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Local commercial Clisson (44) 60 m²
à 21 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Capifrance
Capifrance
Local commercial 48 m² LIGNE
109 500 € Pro 2 281 €/m²
Vente Local commercial Ligné (44) 48 m²
à 25 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 46 m²
132 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Local commercial Le Temple-de-Bretagne (44) 46 m²
à 26 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 46 m²
132 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Local commercial Le Temple-de-Bretagne (44) 46 m²
à 26 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
iad France
Local commercial tout neuf en plein centre
110 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente Local commercial Vieillevigne (44) 42 m²
à 27 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 400 m²
336 000 € Pro 840 €/m²
Vente Local commercial La Marne (44) 1 pièces 400 m²
à 29 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 194 m²
593 850 € Pro 3 061 €/m²
Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 194 m²
à 29 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Luxury Estate
Luxury Estate
Bureaux 194 m² Montaigu-Vendée
593 850 € Pro 3 061 €/m²
Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 194 m²
à 29 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 686 m² MONTAIGU VENDEE
449 000 € Pro 655 €/m²
Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 686 m²
à 29 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 300 m² Montaigu-Vendée
326 350 € Pro 1 088 €/m²
Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 300 m²
à 29 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local 121 m²
222 600 € Pro 1 840 €/m²
Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 121 m²
à 29 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local 290 m² Montaigu-Vendée
326 960 € Pro 1 127 €/m²
Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 290 m²
à 29 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux pharmacie + maison à Montaigu
417 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 270 m²
à 29 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Vue (44) 50 m²
à 30 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 68 m² - Place des Halles, Ancenis-Saint-Géréon
130 000 € Particulier 1 912 €/m²
Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 68 m²
à 31 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 210 m²
294 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 210 m²
à 31 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Ancenis-Saint-Géréon   153700€
153 700 € Pro
Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 31 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial 66 m² Ancenis-Saint-Géréon
153 700 € Pro 2 329 €/m²
Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 66 m²
à 31 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL
150 000 € Pro 909 €/m²
Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 7 pièces 165 m²
à 31 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SAS REVO IMMO
Local commercial 53 m² MACHECOUL SAINT MEME
134 300 € Pro 2 534 €/m²
Vente Local commercial Machecoul-Saint-Même (44) 1 pièces 53 m²
à 32 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 125 m²
283 500 € Pro 2 268 €/m²
Vente Local commercial Machecoul-Saint-Même (44) 125 m²
à 32 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux 125 m² MACHECOUL SAINT MEME
282 900 € Pro 2 263 €/m²
Vente Local commercial Machecoul-Saint-Même (44) 125 m²
à 32 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Villeneuve en retz
107 900 € Pro 2 116 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-en-Retz (44) 1 pièces 51 m²
à 35 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
VILLENEUVE EN RETZ -
107 900 € Pro 2 116 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-en-Retz (44) 51 m²
à 35 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 50 m²
120 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-en-Retz (44) 1 pièces 50 m²
à 35 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
MURS COMMERCIAUX CENTRE VILLE OCCUPES A SAVENAY
382 000 € Pro 955 €/m²
Vente Local commercial Savenay (44) 400 m²
à 36 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 400 m²
350 000 € Pro 875 €/m²
Vente Local commercial Savenay (44) 400 m²
à 36 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Vente local commercial fonctionnel 85m² à Savenay
118 800 € Pro 1 398 €/m²
Vente Local commercial Savenay (44) 85 m²
à 36 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 234 m²
90 000 € Pro 385 €/m²
Vente Local commercial Montrevault-sur-Èvre (49) 1 pièces 234 m²
à 37 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Les Landes-Genusson   168700€
168 700 € Pro
Vente Local commercial Les Landes-Genusson (85)
à 38 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Murs commerciaux / idéal investissement locatif
168 700 € Pro 578 €/m²
Vente Local commercial Les Landes-Genusson (85) 292 m²
à 38 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 85 m²
118 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Local commercial Beaupréau-en-Mauges (49) 85 m²
à 39 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Local d'Activités PAIMBOEUF
95 200 € Pro
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 2 pièces
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35 m² PAIMBOEUF
97 900 € Pro 2 797 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 35 m²
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
97 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 40 m²
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces
95 200 € Pro
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 5 pièces
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
PAIMBOEUF - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 42m2
80 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 42 m²
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PAIMBOEUF 44600 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 1
378 600 € Pro 1 993 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 190 m²
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PAIMBOEUF - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 83m2
146 500 € Pro 1 765 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 83 m²
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 247 m²
122 000 € Pro 494 €/m²
Vente Local commercial La Meilleraye-de-Bretagne (44) 3 pièces 247 m²
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A RENOVER
122 000 € Pro 494 €/m²
Vente Local commercial La Meilleraye-de-Bretagne (44) 3 pièces 247 m²
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 40 m²
141 700 € Pro 3 543 €/m²
Vente Local commercial La Bernerie-en-Retz (44) 40 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Sébastien-sur-Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 25 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région nantaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Nantes. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes et maisons individuelles, souvent avec des jardins. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, reflet de l'attractivité de la commune. Toutefois, le marché reste accessible comparé à Nantes même, offrant un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles indiquent une bonne stabilité pour les investisseurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire pour les résidents ?

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que de services de santé de qualité, incluant médecins généralistes et spécialistes. Les équipements sportifs et culturels contribuent à enrichir la vie locale.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Saint-Sébastien-sur-Loire se divise en plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de La Martellière est apprécié pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers de La Fontaine et de La Profondine sont également populaires pour leur accès facile aux écoles et infrastructures sportives. Chaque quartier offre une ambiance distincte, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.