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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Page 5

Local 800 m² La Chapelle-de-Brain
524 900 € Pro 656 €/m²
Vente Local commercial La Chapelle-de-Brain (35) 1 pièces 800 m²
à 63 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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33 350 € Pro 476 €/m²
Vente Local commercial Givrand (85) 70 m²
à 64 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial a vendre
189 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 81 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 70 m²
59 200 € Pro 846 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 70 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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Murs commerciaux 300 m² - front de mer - saint-gilles-croix-de-vie
480 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 300 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 36 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie
201 960 € Pro 5 610 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 36 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 2 pièces 66 m²
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 66 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 57 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 107 m²
165 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 107 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 124 m²
306 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 124 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Local commercial 200 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie
529 650 € Pro 2 648 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 200 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble commercial 34 m²
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 34 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Local commercial 34 m²
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 34 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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Local commercial 53 m²
102 300 € Pro 1 930 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 53 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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Murs commerciaux 36 m² SAINT GILLES CROIX DE VIE
94 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 36 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 225 m²
364 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 225 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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Local commercial 300 m²
499 200 € Pro 1 664 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 300 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 82 m²
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 82 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Local commercial 47 m²
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 47 m²
à 66 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 57 m²
200 000 € Pro 3 509 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 57 m²
à 66 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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1 780 000 € Pro 8 128 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 219 m²
à 66 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SPECIAL INVESTISSEUR : MURS COMMERCIAUX LOUES LA
205 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 50 m²
à 66 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 155 m²
525 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 155 m²
à 66 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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787 500 € Pro 2 484 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 317 m²
à 66 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 56 m²
241 120 € Pro 4 306 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 56 m²
à 66 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 1722 m² LA BAULE ESCOUBLAC
3 068 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 1722 m²
à 66 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 450 m²
1 900 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 450 m²
à 66 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX A VENDRE
1 400 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 306 m²
à 66 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre locaux commerciaux 50m² à La Baule
248 400 € Pro 5 069 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 49 m²
à 66 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
TRES BELLE VISIBILITE : Local commercial Redon 140 m2
142 480 € Pro 1 018 €/m²
Vente Local commercial Redon (35) 140 m²
à 67 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 75 m² REDON
137 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Local commercial Redon (35) 75 m²
à 67 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 72 m²
108 500 € Pro 1 507 €/m²
Vente Local commercial Redon (35) 72 m²
à 67 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Orpi
Orpi
Local commercial 140 m² REDON
142 480 € Pro 1 018 €/m²
Vente Local commercial Redon (35) 140 m²
à 67 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Commerce 11 pièces 120 m²
100 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-la-Poterie (56) 11 pièces 120 m²
à 68 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial
130 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Local commercial Bretignolles-sur-Mer (85) 32 m²
à 68 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
137 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente Local commercial Bretignolles-sur-Mer (85) 1 pièces 32 m²
à 68 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Vente Boutique/Local commercial 103 m²
299 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Local commercial Bretignolles-sur-Mer (85) 2 pièces 103 m²
à 68 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 2 pièces 103 m²
299 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Local commercial Bretignolles-sur-Mer (85) 2 pièces 103 m²
à 68 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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Vds murs commercial ou louer local commerce a Centre Bournezeau 85480
103 000 € Particulier 1 689 €/m²
Vente Local commercial Bournezeau (85) 61 m²
à 69 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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IDEAL INVESTISSEURS !! POUZAUGES
81 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Local commercial Pouzauges (85) 4 pièces 59 m²
à 69 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
310 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente Local commercial Guérande (44) 92 m²
à 70 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 192m² à vendre en RDC à Guérande
663 400 € Pro 3 455 €/m²
Vente Local commercial Guérande (44) 192 m²
à 70 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
230 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Local commercial Guérande (44) 40 m²
à 70 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
221 500 € Pro 1 571 €/m²
Vente Local commercial La Roche-Bernard (56) 8 pièces 141 m²
à 70 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
570 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Local commercial Le Pouliguen (44) 200 m²
à 71 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 89 m²
332 320 € Pro 3 734 €/m²
Vente Local commercial Le Pouliguen (44) 89 m²
à 71 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 267 m²
595 650 € Pro 2 231 €/m²
Vente Local commercial Le Pouliguen (44) 267 m²
à 71 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 119 m²
209 999 € Pro 1 765 €/m²
Vente Local commercial Saint-Molf (44) 1 pièces 119 m²
à 72 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial 115 m² BAINS SUR OUST
191 200 € Pro 1 663 €/m²
Vente Local commercial Bains-sur-Oust (35) 115 m²
à 72 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 110 m²
177 950 € Pro 1 618 €/m²
Vente Local commercial Martigné-Ferchaud (35) 110 m²
à 73 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Commerce 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente Local commercial L'Île-d'Olonne (85) 68 m²
à 73 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
MURS COMMERCIAUX
243 900 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial L'Île-d'Olonne (85) 132 m²
à 73 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial
90 000 € Particulier 1 452 €/m²
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 62 m²
à 73 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 103 m²
179 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 103 m²
à 73 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 103 m²
179 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 1 pièces 103 m²
à 73 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 42 m² SEGRE EN ANJOU BLEU
54 400 € Pro 1 295 €/m²
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 42 m²
à 73 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Murs commerciaux -boutique - commerce
60 000 € Particulier 405 €/m²
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 148 m²
à 73 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 578 m²
231 100 € Pro 400 €/m²
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 578 m²
à 73 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement et local commercial Batz Sur Mer
630 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Local commercial Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 84 m²
à 74 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Local commercial 131 m²
105 000 € Pro 802 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jacut-les-Pins (56) 131 m²
à 75 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Local 233 m² Avrillé
417 750 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local commercial Avrillé (49) 233 m²
à 76 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local professionnel et commercial
420 000 € Particulier 1 780 €/m²
Vente Local commercial Avrillé (49) 236 m²
à 76 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 300 m² AVRILLE
604 200 € Pro 2 014 €/m²
Vente Local commercial Avrillé (49) 300 m²
à 76 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Avrillé - Local commerial 82 m2 à vendre
192 920 € Pro 2 353 €/m²
Vente Local commercial Avrillé (49) 82 m²
à 76 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Avrillé - Local commercial 190 m2 à vendre
444 140 € Pro 2 338 €/m²
Vente Local commercial Avrillé (49) 190 m²
à 76 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Angers Avrillé - À vendre local commercial 60 m²
147 500 € Pro 2 458 €/m²
Vente Local commercial Avrillé (49) 60 m²
à 76 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Local commercial La Turballe (44) 110 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Local commercial 150 m² Arzal
218 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Local commercial Arzal (56) 150 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 330 m²
230 000 € Pro 697 €/m²
Vente Local commercial Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 330 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
MAREUIL SUR LAY DISSAIS (85) EMPLACEMENT PREMIUM POUR CE LOCAL COMMERCIAL 330 M² AVEC PARKING PRIVAT
230 000 € Pro 697 €/m²
Vente Local commercial Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 5 pièces 330 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 720 m²
963 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 720 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Local commercial 24 m²
186 375 € Pro 7 766 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 24 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Local commercial 11 pièces 227 m²
630 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 11 pièces 227 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial
145 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 35 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial - libre
158 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 40 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE ANGERS CENTRE
281 840 € Pro 2 349 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 120 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ANGERS HAUTS DE SAINT-AUBIN LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE NEUF DE 73 M²
182 430 € Pro 2 499 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 73 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 5 pièces 645 m²
742 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 5 pièces 645 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Capifrance
Capifrance
Local commercial 5 pièces 700 m²
742 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 5 pièces 700 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
immoRegion
immoRegion
270 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 86 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux Centre Ville
125 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 3 pièces 84 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
318 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 88 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux
186 375 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 86 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 18 m²
73 140 € Pro 4 063 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 18 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 14 m²
62 740 € Pro 4 481 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 14 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 13 m²
52 340 € Pro 4 026 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 13 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL ANGERS
227 640 € Pro 1 626 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 140 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 128 m² Angers
272 850 € Pro 2 132 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 128 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Murs commerciaux 25 m² ANGERS
65 180 € Pro 2 607 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 25 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial loué hyper centre Angers
460 000 € Particulier 7 302 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 1 pièces 63 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Murs commerciaux hyper-centre
186 375 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 2 pièces 86 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SAS REVO IMMO
LOCAL COMMERCIAL SAINT SERGE/NEY ANGERS
164 400 € Pro 3 574 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 1 pièces 46 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
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Local commercial occupé
195 000 € Particulier 2 532 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 77 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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77 m² à Angers
144 040 € Pro 1 871 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 77 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 152 m²
667 200 € Pro 4 389 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 152 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux 320 m²
589 600 € Pro 1 843 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 320 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Century21
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Sébastien-sur-Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 25 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région nantaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Nantes. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes et maisons individuelles, souvent avec des jardins. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, reflet de l'attractivité de la commune. Toutefois, le marché reste accessible comparé à Nantes même, offrant un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles indiquent une bonne stabilité pour les investisseurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire pour les résidents ?

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que de services de santé de qualité, incluant médecins généralistes et spécialistes. Les équipements sportifs et culturels contribuent à enrichir la vie locale.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Saint-Sébastien-sur-Loire se divise en plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de La Martellière est apprécié pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers de La Fontaine et de La Profondine sont également populaires pour leur accès facile aux écoles et infrastructures sportives. Chaque quartier offre une ambiance distincte, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.