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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Page 7

Immeuble commercial 260 m²
299 600 € Pro 1 152 €/m²
Vente Local commercial Tiercé (49) 260 m²
à 93 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
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Local commercial 260 m²
299 600 € Pro 1 152 €/m²
Vente Local commercial Tiercé (49) 260 m²
à 93 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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Vente Boutique/Local commercial 109 m²
338 650 € Pro 3 107 €/m²
Vente Local commercial Bruz (35) 5 pièces 109 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
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450 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Local commercial Bruz (35) 152 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement + local commercial à 500m de la plage
173 000 € Particulier 1 531 €/m²
Vente Local commercial La Tranche-sur-Mer (85) 4 pièces 113 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Commerce 86 m²
169 300 € Pro 1 969 €/m²
Vente Local commercial La Tranche-sur-Mer (85) 86 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
immoRegion
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Local commercial 86 m²
170 000 € Particulier 1 977 €/m²
Vente Local commercial La Tranche-sur-Mer (85) 86 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 107 m²
220 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Local commercial Châteaugiron (35) 1 pièces 107 m²
à 95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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Commerce 130 m²
455 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Chartres-de-Bretagne (35) 130 m²
à 95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local 3560 m² MALESTROIT
1 500 000 € Pro 421 €/m²
Vente Local commercial Malestroit (56) 3560 m²
à 95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 45 m² DOMAGNE
96 700 € Pro 2 149 €/m²
Vente Local commercial Domagné (35) 2 pièces 45 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Commerce Vente Fontenay-le-Comte 90m² 201100€
201 100 € Pro 2 234 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 90 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 251 m²
201 100 € Pro 801 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 251 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial
139 600 € Pro
Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85)
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Local commercial 3 pièces 330 m²
169 600 € Pro 514 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 330 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 542 m²
1 249 500 € Pro 810 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 1542 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 91 m²
138 700 € Pro 1 524 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 91 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 56 m² Fontenay-le-Comte
114 900 € Pro 2 052 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 56 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble 100 m²
139 600 € Pro 1 396 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 100 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local
221 600 € Pro 912 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 243 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 154 m²
232 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 154 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local Commercial Centre ville - THOUARS
178 500 € Pro 661 €/m²
Vente Local commercial Thouars (79) 270 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL THOUARS
189 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Local commercial Thouars (79) 92 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
A vendre immeuble commercial emplacement N°1 en plein coeur de THOUARS
119 000 € Particulier 607 €/m²
Vente Local commercial Thouars (79) 5 pièces 196 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local / immeuble professionnel sur Thouars
119 000 € Pro 607 €/m²
Vente Local commercial Thouars (79) 5 pièces 196 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 420 m²
132 500 € Pro 315 €/m²
Vente Local commercial Thouars (79) 420 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 1200 m²
220 000 € Pro 183 €/m²
Vente Local commercial Thouars (79) 3 pièces 1200 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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468 000 € Pro 540 €/m²
Vente Local commercial Chantepie (35) 867 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Loue local 75m² empl strat St Jacques de la Lande
226 800 € Pro 3 024 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 75 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local 50 m²
128 500 € Pro 2 570 €/m²
Vente Local commercial Noyal-sur-Vilaine (35) 50 m²
à 100 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local 7 pièces 122 m²
334 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Local commercial Sarzeau (56) 7 pièces 122 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial 225 m² SARZEAU
437 400 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local commercial Sarzeau (56) 225 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 160 m² SARZEAU
350 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Local commercial Sarzeau (56) 160 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 150 m²
225 200 € Pro 1 501 €/m²
Vente Local commercial Huillé-Lézigné (49) 1 pièces 150 m²
à 103 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pour investisseur : Local commercial avec locataire en place
222 600 € Pro 2 473 €/m²
Vente Local commercial Ploërmel (56) 90 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
127 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local commercial Talensac (35) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 231 m²
97 900 € Pro 424 €/m²
Vente Local commercial L'Île-d'Elle (85) 231 m²
à 105 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
53000 Laval
149 900 € Pro 3 407 €/m²
Vente Local commercial L'Huisserie (53) 2 pièces 44 m²
à 106 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
53000 Laval
192 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente Local commercial L'Huisserie (53) 3 pièces 65 m²
à 106 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Local 250 m²
135 000 € Pro 540 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-le-Vieux (85) 250 m²
à 106 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Murs commerciaux à vendre Baie de Quiberon
330 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 117 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
MURS COMMERCIAUX À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 - VANNES CENTRE-VILLE
410 400 € Pro 4 104 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 4 pièces 100 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
A VENDRE Local commercial DE 250 m2 sur Vannes Ouest
446 040 € Pro 1 784 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 250 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
A vendre murs commerciaux avec habitation Morbihan
375 000 € Pro
Vente Local commercial Vannes (56)
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs commerciaux en centre-bourg littoral 56
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 200 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 530 m²
1 016 500 € Pro 1 918 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 530 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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À VENDRE / À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VANNES - 6
165 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 64 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
572 400 € Pro 1 526 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 375 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 3 pièces 186 m²
360 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 3 pièces 186 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 114 m²
340 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 114 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
EXCLUSIVITÉ - VANNES CENTRE HISTORIQUE - LOCAL COMMERCIAL 1
366 050 € Pro 3 211 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 114 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - VANNES - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - INVESTISSEM
323 250 € Pro 4 041 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 80 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
A VENDRE - INVESTISSEUR - VANNES HYPERCENTRE - Local commercial
408 550 € Pro 3 714 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 110 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux Vannes 80 m2 avec entrepôt et jardin
275 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 80 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 38M2
136 740 € Pro 3 598 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 1 pièces 38 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local 2800 m²
3 317 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 2800 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 50 m² Vannes
89 380 € Pro 1 788 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 50 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 69 m²
239 800 € Pro 3 475 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 69 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Local commercial 151 m²
753 272 € Pro 4 989 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 151 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux de caractère - vannes intra-muros
252 000 € Particulier 3 652 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 69 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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A VENDRE Local commercial de 376m2 sur Vannes Ouest
572 400 € Pro 1 526 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 375 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
MURS COMMERCIAUX À VENDRE ? VANNES PORT ? EMPLACEMENT PREMIUM ? 92 m²
712 950 € Pro 7 749 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 5 pièces 92 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Murs commerciaux 31 m² Vannes
109 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 31 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local 480 m² Vannes
1 431 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 480 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 450 m² VANNES
506 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 450 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Murs commerciaux VANNES centre historique
129 000 € Particulier 3 395 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 38 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 600 m²
1 050 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 600 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m² Vannes
253 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 65 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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À VENDRE - MURS COMMERCIAUX À VANNES - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ
140 610 € Pro 3 515 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 2 pièces 40 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Local commercial 55 m²
136 500 € Pro 2 482 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 55 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 000 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 600 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre murs local commercial Vannes 740 m2
1 296 000 € Pro 1 751 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 740 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 43 m² sur VANNES
116 640 € Pro 2 713 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 43 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Murs commerciaux à vendre ! Axe très passant et fort potentiel locatif
110 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 1 pièces 31 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Local commercial 50 m² Vannes
151 950 € Pro 3 039 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 50 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
VANNES OUEST - A vendre local commercial de 100 m² environ
339 300 € Pro 3 393 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 100 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Vente murs commerciaux 104m² Port de Vannes
848 000 € Pro 8 154 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 104 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 150 m² VANNES
486 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 150 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Ouvrez un kiosque centre commercial Carrefour
120 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 25 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE Murs commerciaux Vannes Centre 80 m2 de surface commerciales, 70 m2 de réserve
486 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 4 pièces 150 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
A VENDRE - VANNES CENTRE - Local commercial 160 m² environ
482 750 € Pro 3 017 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 160 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE - VANNES INTRA MUROS - EMPLACEMENT RARE - Local commerc
140 070 € Pro 3 686 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 38 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 78 m² VANNES
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 78 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local 130 m²
104 238 € Pro 802 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 130 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Commerce Vente Vannes 310m² 350000€
350 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 310 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
225 950 € Pro 2 511 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 90 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux 130 m² VANNES
318 600 € Pro 2 451 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 130 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Commerce Vente Vannes  88m² 210000€
210 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 88 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 178 m²
156 000 € Pro 876 €/m²
Vente Local commercial Airvault (79) 178 m²
à 108 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 79 m²
72 000 € Pro 911 €/m²
Vente Local commercial Airvault (79) 79 m²
à 108 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial à Airvault (79)
156 000 € Particulier 693 €/m²
Vente Local commercial Airvault (79) 225 m²
à 108 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Commerce 1 pièce 50 m²
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Local commercial Saint-Avé (56) 1 pièces 50 m²
à 109 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 50 m²
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Local commercial Saint-Avé (56) 1 pièces 50 m²
à 109 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Efficity
Efficity
Vente Boutique/Local commercial 61 m²
123 200 € Pro 2 020 €/m²
Vente Local commercial Plumelec (56) 61 m²
à 109 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Local commercial 250m² Durtal
149 000 € Particulier 596 €/m²
Vente Local commercial Durtal (49) 250 m²
à 110 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 1 280 m²
795 000 € Pro 621 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 1280 m²
à 111 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Sébastien-sur-Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 25 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région nantaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Nantes. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes et maisons individuelles, souvent avec des jardins. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, reflet de l'attractivité de la commune. Toutefois, le marché reste accessible comparé à Nantes même, offrant un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles indiquent une bonne stabilité pour les investisseurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire pour les résidents ?

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que de services de santé de qualité, incluant médecins généralistes et spécialistes. Les équipements sportifs et culturels contribuent à enrichir la vie locale.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Saint-Sébastien-sur-Loire se divise en plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de La Martellière est apprécié pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers de La Fontaine et de La Profondine sont également populaires pour leur accès facile aux écoles et infrastructures sportives. Chaque quartier offre une ambiance distincte, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.