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Tous les locaux commerciaux à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91) Page 7

Local 3 pièces 30 m²
599 000 € Pro 19 967 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 30 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends local commercial 60m² Paris 5ème - Daubenton Jardin des Plantes
650 000 € Particulier 10 833 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Gens de confiance
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Local commercial Paris 5 Val de Grâce
375 000 € Particulier 9 146 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Top Annonces
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Vente Commerce Paris 75005
2 800 000 € Pro 10 526 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 266 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
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Local commercial 15 m²
190 000 € Pro 12 667 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 15 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 65 m²
930 000 € Pro 14 308 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 65 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Vente Boutique/Local commercial 81 m²
687 000 € Pro 8 481 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 81 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
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Local 81 m² Paris
687 000 € Pro 8 481 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 81 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 480 m²
2 500 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 480 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 126 m²
1 225 000 € Pro 9 722 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 126 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 170 m²
1 350 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 170 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 218 m²
1 100 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 218 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 415 m²
3 500 000 € Pro 8 434 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 415 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 150 m²
1 100 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 150 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 3 pièces 602 m²
6 200 000 € Pro 10 299 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 602 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 34 m²
415 000 € Pro 12 206 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 34 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 54 m²
429 000 € Pro 7 944 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 54 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 52 m²
415 000 € Pro 7 981 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 52 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Dugommier - Michel Bizot - Bercy - Nation
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 5 pièces 38 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 22 m²
260 000 € Pro 11 818 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 22 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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510 000 € Pro 6 456 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 79 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Commercial RDC - Paris 12 - 144 m2 - Climatisé
650 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 6 pièces 144 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
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Vends local commercial
190 000 € Particulier 11 176 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 17 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
À VENDRE ? MURS COMMERCIAUX 60 m² ? Rue de Wattignies, Paris 12e
450 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 122 m²
1 007 000 € Pro 8 254 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 122 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
À louer ? Local commercial ? Paris 12€ (11 rue de Capri)
284 000 € Pro 10 923 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Commerce 187 m²
1 200 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 187 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Opportunité Rare - Paris 12e | Rue de Charenton (Secteur Premium) Vente de Murs Commerciaux Libres
680 000 € Particulier 9 444 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 72 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente Local commercial PIGNON SUR RUE Paris 12
460 000 € Pro 9 388 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 1246 m²
4 600 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1246 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
FNAIM
FNAIM
Local 1 pièce 91 m²
735 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 91 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 56 m²
339 200 € Pro 6 057 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 56 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 89 m²
590 000 € Pro 6 629 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 89 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 60 m²
449 000 € Pro 7 483 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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VENTE LOCAL COMMERCIAL 76m2 - PARIS 12e
470 000 € Particulier 6 184 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 76 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 38 m²
232 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 38 m²
219 999 € Pro 5 789 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Locaux commerciaux en VEFA - Projet neuf d'exception - Quartier Nation / Picpus (Paris 12e)
353 804 € Pro 2 876 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 123 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 57 m²
395 000 € Pro 6 930 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 57 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
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Local commercial 38 m²
381 000 € Pro 10 026 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 38 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Vente Boutique/Local commercial 34 m²
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
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Local 34 m² Paris
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Murs Commerciaux
395 000 € Particulier 6 930 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 57 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 188 m²
1 600 000 € Pro 8 511 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 188 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 473 m²
2 500 000 € Pro 5 285 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 473 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Dugommier - Michel Bizot - Bercy - Nation
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 38 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 60 m²
449 000 € Particulier 7 483 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
PAP
PAP
Local 2 pièces 39 m²
460 000 € Pro 11 795 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Commerce Paris 75012
649 000 € Pro 7 292 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 89 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL - BOUTIQUE PIGNON SUR RUE - AVENUE DAUMESNIL 75012 - GARE DE LYON
460 000 € Pro 9 388 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 49 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 49 m²
460 000 € Pro 9 388 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 49 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 28 m²
460 000 € Pro 16 429 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Murs libres refaits à neuf avec prestations de standing
619 000 € Pro 7 369 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 84 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 60 m²
477 000 € Pro 7 950 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 60 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
À VENDRE ? MURS COMMERCIAUX 60 m² ? Rue de Wattignies, Paris 12e
450 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local 73 m² PARIS
335 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 73 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 43 m²
391 000 € Pro 9 093 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 43 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Viager 2 pièces 90 m²
90 490 € Pro 1 005 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 269 m²
6 360 000 € Pro 5 012 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1269 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Viager occupé - H71 ans - PARIS (75012)
90 490 € Pro 1 005 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 34 m²
289 990 € Pro 8 529 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 34 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 35 m²
270 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 35 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX À VENDRE - Place d'Aligre - Faubourg Saint Antoine
1 995 000 € Pro 10 612 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 188 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Vente Commerce Paris 75012
700 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 90 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 55 m²
320 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 55 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 50 m²
280 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 50 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 89 m²
625 400 € Pro 7 027 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 89 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Commerce 55 m²
320 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 55 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
189 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 53 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
1 000 000 € Pro 11 111 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 52 m²
310 000 € Pro 5 962 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 43 m²
370 000 € Pro 8 605 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 43 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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349 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 49 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
550 000 € Pro 7 051 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 78 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 1 pièce 49 m²
456 000 € Pro 9 306 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 49 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Century21
Century21
Local commercial 74 m² Boulogne-Billancourt
549 000 € Pro 7 419 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 74 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
430 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 4 pièces 91 m²
725 000 € Particulier 7 967 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 91 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
PAP
PAP
Vente Boutique/Local commercial 121 m²
360 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 121 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
349 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 48 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 215 m²
1 355 000 € Pro 6 302 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 215 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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1 300 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 188 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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1 800 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 276 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 49 m²
456 000 € Pro 9 306 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 49 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 422 m²
3 100 000 € Pro 7 346 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 422 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 53 m²
199 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 53 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Vente Commerce Boulogne-Billancourt 92100
550 000 € Pro 6 707 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 82 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boulogne Vente  MURS (Avec possibilité achat duFONDS) local commercial
556 500 € Pro 4 062 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 137 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Local commercial 219 m²
1 350 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 219 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local 185 m²
1 350 000 € Pro 7 297 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 185 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local 2 pièces 41 m²
290 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial à la vente à Boulogne-Billancourt.
650 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 62 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement Boulogne Billancourt 1 pièce(s) 35 m2
215 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 35 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 956 m²
3 000 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 956 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Local 276 m²
1 800 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 276 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 35 m²
215 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 35 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Geneviève-des-Bois pour un acheteur immobilier ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune dynamique de l'Essonne, située en Île-de-France. Elle bénéficie d'une population de plus de 32 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille moyenne offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une qualité de vie appréciée de ses résidents. Les acheteurs immobiliers sont attirés par son accessibilité depuis Paris, qui la rend idéale pour les familles et les professionnels souhaitant vivre en dehors de la capitale tout en restant proches des opportunités économiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois est attractif, avec une demande croissante pour les biens de qualité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont globalement compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin, reflet d'une recherche de confort et d'espace à proximité de Paris.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique assurent une prise en charge de qualité. En termes de transports, la gare RER C offre une connexion rapide vers Paris, ce qui est un atout majeur pour les navetteurs. La ville propose également des équipements sportifs et culturels variés, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et des locataires. Le quartier du Perray est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle calme. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces et des services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier de Liers est également populaire pour sa proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet de trouver un environnement qui correspond aux préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.