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Tous les locaux commerciaux à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76)

544 500 € Pro 2 232 €/m²
Vente Local commercial Sotteville-lès-Rouen (76) 244 m²
BureauxLocaux
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Commerce Vente Le Petit-Quevilly 100m² 299900€
299 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Local commercial Le Petit-Quevilly (76) 100 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 237 m²
160 000 € Pro 675 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 237 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Murs commerciaux 80 m² Saint-Étienne-du-Rouvray
166 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 80 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 91 m²
169 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 91 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 56 m²
125 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 56 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local 4 pièces 440 m²
829 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 440 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 55 m²
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 55 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 50 m²
118 720 € Pro 2 374 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
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Local commercial Rouen Vieux-Marché
143 180 € Pro 2 702 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Local commercial loué
174 600 € Pro 3 638 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 48 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Murs commerciaux hyper centre Rouen 2 pièce(s) 33.20 m2 - LIBRE
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 90 m²
204 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 90 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 90 m²
204 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 90 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
1 600 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 530 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 1 pièce 28 m²
99 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 90 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 430 m²
795 500 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 430 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local professionnel 1 pièce 72 m²
148 400 € Pro 2 061 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 72 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Boutique/Local commercial 272 m²
505 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 271 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 186 m²
245 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 185 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 272 m²
505 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 272 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
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138 500 € Pro 2 164 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immonot
Immonot
Murs commerciaux 33 m² Rouen
115 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 33 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 83 m²
143 226 € Pro 1 726 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 83 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial
99 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
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Murs Commerciaux Hyper centre Rouen (Secteur cathédrale) 2 pièce(s) 33.02 m2
69 500 € Pro 2 106 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Local commercial
60 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Local commercial 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 27 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Pour investisseur
828 800 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 700 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Commerce 68 m²
130 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 68 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 68 m² Rouen
130 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 68 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Murs commerciaux 40 m²
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Century21
Century21
Local commercial 115 m²
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 115 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 37 m²
94 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 37 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Commerce 40 m²
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Bien Commercial À Vendre
94 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 37 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Bijoux fantaisies Chaussures Habillement /
33 600 € Pro 1 344 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 25 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 966 m²
318 000 € Pro 329 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 966 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Local commercial
415 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Vente murs pro à Rouen
114 500 € Pro 1 659 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 69 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Vente murs pro à Rouen
109 500 € Pro 3 318 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE — Local commercial exceptionnel | 149 Rue Beauvoisine, Rouen (76000)
208 000 € Particulier 2 311 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 90 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 360 m² - Libre de toute occupation - Ancienne salle des coffres - Rouen centre
280 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 360 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 360 m² - Libre de toute occupation - Ancienne salle des coffres - Rouen centre
280 000 € Pro 778 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 360 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Local 301 m²
522 500 € Pro 1 736 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 301 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Murs commerciaux hyper centre Rouen 2 pièce(s) 33.20 m2 - LIBRE
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Local commercial 65 m²
173 285 € Pro 2 666 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Commerce Vente Rouen 4p 91m² 230000€
230 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m² ROUEN
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 100 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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A vendre = murs commerciaux = emplacement qualitatif = place henri iv
119 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 53 m²
119 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 184 m²
543 480 € Pro 2 954 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 184 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 560 m²
1 589 700 € Pro 2 839 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 560 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 72 m²
125 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 72 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial Rouen 55 m2
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 55 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 51 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 130 m²
90 000 € Pro 692 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 130 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 22 m²
126 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 22 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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387 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 245 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial
168 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Local commercial 67 m²
168 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
106 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 21 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial 80m² Rouen centre ville
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Pour investisseur
828 800 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 700 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Vends murs commerciaux
430 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Local commercial Le Mesnil-Esnard (76) 150 m²
à 4 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 125 m²
275 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Belbeuf (76) 125 m²
à 5 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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150 000 € Particulier 1 079 €/m²
Vente Local commercial Canteleu (76) 139 m²
à 5 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Vente local commercial en hyper centre de Darnétal
189 473 € Pro 1 822 €/m²
Vente Local commercial Darnétal (76) 104 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 183 m²
536 915 € Pro 2 934 €/m²
Vente Local commercial Bihorel (76) 183 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Local commercial Franqueville-Saint-Pierre (76) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Local commercial Franqueville-Saint-Pierre (76) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux - Franqueville Saint Pierre
124 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Local commercial Franqueville-Saint-Pierre (76) 62 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 97 m²
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 97 m²
à 7 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 334 m²
1 041 893 € Pro 3 119 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 334 m²
à 7 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
ROUEN / BOIS GUILLAUME
118 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 2 pièces 58 m²
à 7 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 59 m² BOIS GUILLAUME
118 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 59 m²
à 7 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 315,20m²
850 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 4 pièces 315 m²
à 7 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Vends murs commerciaux
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 97 m²
à 7 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 323 m²
1 155 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 323 m²
à 7 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Local commercial 2 pièces 342 m²
633 255 € Pro 1 852 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 342 m²
à 7 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 342 m²
632 700 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 342 m²
à 7 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial spacieux à Déville-lès-Rouen, 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 90 m²
à 7 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Local commercial 47 m²
56 300 € Pro 1 198 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 47 m²
à 7 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 890 m²
1 050 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 890 m²
à 7 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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600 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 177 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 390 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 431 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 431 m²
1 459 500 € Pro 3 386 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 431 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Local commercial 177 m²
630 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 177 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Local commercial 159 m²
572 250 € Pro 3 599 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 159 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
VENTE LOCAL COMMERCIAL SAINT-MARTIN-DU-VIVIER (76)
1 036 680 € Pro 4 356 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 238 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
1 400 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local commercial Tourville-la-Rivière (76) 500 m²
à 9 km de Sotteville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 500 m²
1 400 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local commercial Tourville-la-Rivière (76) 500 m²
à 9 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 55 m²
75 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local commercial Grand-Couronne (76) 55 m²
à 9 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
148 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Local commercial Grand-Couronne (76) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Sotteville-lès-Rouen
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Cadre de vie

Vivre à Sotteville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 003 habitants (2023)
Santé 515 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 537 équipements BPE

Santé à Sotteville-lès-Rouen

Source assurance maladie :166 médecins généralistes, 345 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Sotteville-lès-Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Sotteville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 268 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 254 (8,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 135 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 119 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sotteville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 382 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.