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14 locaux commerciaux à vendre à Thonon-les-Bains (74) Page 4

ALBERTVILLE- Local commercial 70 m² + Cave 40 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 110 m²
à 79 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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ALBERTVILLE- Local commercial 70 m² + Cave 40 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 110 m²
à 79 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Local commercial 110 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 110 m²
à 79 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 70 m²
à 79 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local 43 m² ALBERTVILLE
80 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 43 m²
à 79 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 78 m² Arbois
70 000 € Pro 897 €/m²
Vente Local commercial Arbois (39) 78 m²
à 81 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 55 m² Arbois
97 000 € Pro 1 764 €/m²
Vente Local commercial Arbois (39) 55 m²
à 81 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 116 m²
275 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Local commercial La Biolle (73) 116 m²
à 82 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 250 m²
490 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Local commercial Grésy-sur-Aix (73) 250 m²
à 84 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Grésy-sur-Aix Murs Commerciaux 100 m² Modulables avec Parkings Fort Rendement : Potentiel 3 Lots ? G
265 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente Local commercial Grésy-sur-Aix (73) 5 pièces 102 m²
à 84 km de Thonon-les-Bains
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Murs commerciaux de 99 m2 divisibles à Grésy Sur Aix
270 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Local commercial Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 99 m²
à 84 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Rare BATIMENT COMMERCIAL 380m2 - 4000m2 de terrain
495 000 € Particulier 1 238 €/m²
Vente Local commercial Ornans (25) 400 m²
à 86 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Cellule commerciale 90m2 avec reserve
160 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Local commercial Valdahon (25) 90 m²
à 87 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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🏢 Murs commerciaux loués - Valdahon - 245 000
245 000 € Particulier 1 283 €/m²
Vente Local commercial Valdahon (25) 2 pièces 191 m²
à 87 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 44m² Valdahon centre
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Local commercial Valdahon (25) 44 m²
à 87 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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🏢 Murs commerciaux loués - Valdahon
245 000 € Particulier 1 433 €/m²
Vente Local commercial Valdahon (25) 4 pièces 171 m²
à 87 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local 30 m²
77 880 € Pro 2 596 €/m²
Vente Local commercial Valdahon (25) 30 m²
à 87 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local 86 m²
144 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Local commercial Valdahon (25) 86 m²
à 87 km de Thonon-les-Bains
Century21
Century21
Vente Boutique/Local commercial 487 m²
380 000 € Pro 780 €/m²
Vente Local commercial Loray (25) 487 m²
à 87 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 180 m² Saint-Amour
215 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Local commercial Saint-Amour (39) 180 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 163 m²
374 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 163 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Murs commerciaux - 275m2 + stationnement et réserve
520 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 275 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
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AIX-LES-BAINS, Murs commerciaux libre à vendre
149 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 32 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Local commercial 281 m² AIX LES BAINS
483 700 € Pro 1 721 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 281 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Grand local commercial 600 m² - Axe très passant - Aix-les-Bains
530 000 € Particulier 883 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 600 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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A vendre local commercial 636m² à Aix-les-Bains
530 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 636 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux
266 750 € Pro 3 031 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 1 pièces 88 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial avec Atelier et Mezzanine
139 000 € Particulier 1 086 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 128 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
À vendre - Murs commerciaux libres - Hyper centre d'Aix-les-Bains
390 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 162 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
A vendre murs commerciaux 90.10m² à Aix-les-Bains
257 600 € Pro 2 862 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 90 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Aix-les-Bains à vendre local commercial 38m²
246 400 € Pro 6 484 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 38 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
320 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 70 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Aix-les-Bains à vendre local commercial 29.35m²
106 400 € Pro 5 600 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 1 pièces 19 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Aix-les-Bains à vendre local commercial 29.35m²
106 400 € Pro 3 547 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 30 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux
626 400 € Pro 3 101 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 202 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs commerciaux
243 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 94 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial de caractère — 94 m² — aix-les-bains centre
243 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 78 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs local commercial ou tertiaire 120 M2 AIX LES BAINS
290 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 120 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 80 m²
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 80 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
520 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 275 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Local commercial 128 m²
665 000 € Pro 5 195 €/m²
Vente Local commercial Montvalezan (73) 128 m²
à 89 km de Thonon-les-Bains
Efficity
Efficity
Commerce 3500 m²
525 000 € Pro 150 €/m²
Vente Local commercial Bletterans (39) 3500 m²
à 90 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
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Vente Boutique/Local commercial 54 m²
408 300 € Pro 7 561 €/m²
Vente Local commercial Bourg-Saint-Maurice (73) 1 pièces 54 m²
à 90 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 54 m²
380 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente Local commercial Bourg-Saint-Maurice (73) 1 pièces 54 m²
à 90 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Local commercial 78 m²
367 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente Local commercial Bourg-Saint-Maurice (73) 78 m²
à 90 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 138 m²
245 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Local commercial Les Déserts (73) 138 m²
à 90 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 140 m²
245 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local commercial Les Déserts (73) 140 m²
à 90 km de Thonon-les-Bains
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local 1 m² Domsure
190 000 € Pro
Vente Local commercial Domsure (01)
à 92 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 45 m²
106 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente Local commercial Aime-la-Plagne (73) 1 pièces 45 m²
à 92 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
À vendre - Local commercial avec emplacement stratégique
190 000 € Pro 974 €/m²
Vente Local commercial Belley (01) 195 m²
à 93 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Murs Commerciaux À Vendre - Plagne Centre - Exclusivité
630 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Local commercial La Plagne Tarentaise (73) 150 m²
à 93 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
murs commerciaux
850 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Local commercial La Plagne Tarentaise (73) 5 pièces 300 m²
à 93 km de Thonon-les-Bains
Top Annonces
Top Annonces
NOUVEAUTE - LOCAL COMMERCIAL - MERY
243 600 € Pro 3 123 €/m²
Vente Local commercial Méry (73) 78 m²
à 93 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
85 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Albigny (73) 1 pièces 69 m²
à 93 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Local commerce ou profession libérale
80 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Albigny (73) 72 m²
à 93 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Cellule commerciale à vendre
299 000 € Particulier 997 €/m²
Vente Local commercial Mont-sous-Vaudrey (39) 300 m²
à 94 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local commercial 284 m² PONT D AIN
220 000 € Pro 775 €/m²
Vente Local commercial Pont-d'Ain (01) 284 m²
à 95 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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PONT D AIN - MURS COMMERCIAUX 282 m², local libre avec parking
220 000 € Pro 780 €/m²
Vente Local commercial Pont-d'Ain (01) 1 pièces 282 m²
à 95 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 282 m²
220 000 € Pro 780 €/m²
Vente Local commercial Pont-d'Ain (01) 1 pièces 282 m²
à 95 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
PONT D AIN - MURS COMMERCIAUX 282 m², local libre avec parking
269 000 € Pro 954 €/m²
Vente Local commercial Pont-d'Ain (01) 282 m²
à 95 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Local commercial 2 pièces 42 m²
260 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-Tarentaise (73) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 37 m²
60 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-Tarentaise (73) 37 m²
à 95 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Vente Boutique/Local commercial 1 350 m²
600 000 € Pro 444 €/m²
Vente Local commercial Charquemont (25) 1 pièces 1350 m²
à 96 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 1350 m²
600 000 € Pro 444 €/m²
Vente Local commercial Charquemont (25) 1 pièces 1350 m²
à 96 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Local commercial 103 m² Bourg-en-Bresse
109 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 103 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 700 m² Bourg-en-Bresse
1 166 000 € Pro 1 666 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 700 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Murs commerciaux vendu loué
89 000 € Particulier 2 225 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 40 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 65 m² + GARAGE 15 m² - BOURG-EN-BRESSE 179 000 📍 57 avenue Jean Jaurès - Bourg-en-B
179 000 € Particulier 2 754 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 65 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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🍽️ MURS COMMERCIAUX 153 m² - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE DE BOURG-EN-BRESSE
195 000 € Particulier 1 275 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 153 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Vente cellule commerciale vide pour toute activité
79 000 € Particulier 1 881 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 42 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 136 m²
159 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 136 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 136 m²
159 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 136 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Local commercial 153 m²
210 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 153 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local commercial
245 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local commercial Barby (73) 140 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Local commercial 750 m²
740 000 € Pro 987 €/m²
Vente Local commercial Viriat (01) 750 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local 750 m² Viriat
799 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Local commercial Viriat (01) 750 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 39 m²
90 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Local commercial Bassens (73) 39 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 156 m² AMBERIEU EN BUGEY
230 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Local commercial Ambérieu-en-Bugey (01) 156 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local 72 m² au coeur d'Ambérieu
74 000 € Particulier 1 028 €/m²
Vente Local commercial Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 72 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 107 m²
237 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 107 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Murs commerciaux 51 m² Chambéry
74 600 € Pro 1 463 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 51 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Murs commerciaux 38 m² CHAMBERY
241 500 € Pro 6 355 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 38 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Murs commerciaux à vendre à Chambéry hyper centre 100m2 divisible
318 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 1 pièces 102 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 102 m²
318 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 1 pièces 102 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local 3 pièces 69 m²
159 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 3 pièces 69 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
Century21
Century21
Bureaux, local commercial 110 m² CHAMBÉRY
224 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 110 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial
60 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 35 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 58 m² | Vitrine + fort potentiel | Chambéry centre
99 000 € Particulier 1 707 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 58 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 50 m²
71 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 1 pièces 50 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Murs commerciaux
260 000 € Particulier 5 417 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 48 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 43 m² CHAMBÉRY
60 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 43 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial
195 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 70 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 119 m²
217 600 € Pro 1 829 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 119 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 50 m²
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 50 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 3599 m²
7 354 348 € Pro 2 043 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 3599 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Murs commerciaux 140 m² CHAMBERY
440 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Local commercial Chambéry (73) 140 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.