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Tous les locaux commerciaux à vendre à Vaires-sur-Marne (77) Page 2

Local commercial 74 m²
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 74 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
Orpi
Orpi
Vends local commercial vitré climatisé - 13m²
5 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 13 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Murs a vendre
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 100 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
Safti
Safti
Nationale 4 - 106 avenue Roger Salengro - à 500 mètres de la
290 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 127 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
557 150 € Pro 2 510 €/m²
Vente Local commercial Serris (77) 222 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 411 m²
1 027 975 € Pro 2 501 €/m²
Vente Local commercial Serris (77) 411 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 361 m²
1 096 533 € Pro 3 037 €/m²
Vente Local commercial Serris (77) 361 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Local commercial Serris (77) 54 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Serris 77700
1 064 596 € Pro 2 957 €/m²
Vente Local commercial Serris (77) 360 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 360 m²
1 064 596 € Pro 2 957 €/m²
Vente Local commercial Serris (77) 360 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 191 m²
477 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Serris (77) 191 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 218 m²
546 275 € Pro 2 506 €/m²
Vente Local commercial Serris (77) 218 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 223 m²
573 864 € Pro 2 573 €/m²
Vente Local commercial Serris (77) 223 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
Local commercial 564 m²
1 348 738 € Pro 2 391 €/m²
Vente Local commercial Serris (77) 564 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 258 m²
506 150 € Pro 1 962 €/m²
Vente Local commercial Serris (77) 258 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 478 m²
1 089 654 € Pro 2 280 €/m²
Vente Local commercial Serris (77) 478 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 90 m²
117 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local commercial Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 90 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Murs libres commerce Chennevières-sur-Marne - VEFA
414 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 115 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Local commercial 115 m² CHENNEVIERES SUR MARNE
345 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 115 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 130 m²
351 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 130 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial pour investisseur
98 000 € Particulier 2 579 €/m²
Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 38 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
165 646 € Pro 1 744 €/m²
Vente Local commercial Bondy (93) 95 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
325 555 € Pro 1 732 €/m²
Vente Local commercial Bondy (93) 188 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 62 m²
152 900 € Pro 2 466 €/m²
Vente Local commercial Ozoir-la-Ferrière (77) 62 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 62 m²
152 900 € Pro 2 466 €/m²
Vente Local commercial Ozoir-la-Ferrière (77) 62 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 266 m²
549 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Local commercial Ormesson-sur-Marne (94) 266 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 23 m²
220 000 € Pro 9 565 €/m²
Vente Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 23 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 224 m²
742 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 224 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 20 m²
119 900 € Pro 5 995 €/m²
Vente Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 45 m²
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 45 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 45 m²
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 45 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
Local commercial
340 000 € Pro
Vente Local commercial Nogent-sur-Marne (94)
à 12 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 45 m²
340 000 € Pro 7 556 €/m²
Vente Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 45 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
Orpi
Orpi
Local commercial 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 60 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 82 m²
250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 82 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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250 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 55 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 73 m² FONTENAY SOUS BOIS
195 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 73 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 65 m²
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 65 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
Orpi
Orpi
Commerces/Negoce
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 70 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
Properstar
Commerces/Negoce
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 70 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 235 m²
750 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 235 m²
à 12 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 85 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local 1 pièce 29 m²
108 350 € Pro 3 736 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
Foncia
Foncia
Parking/Garage/Box 204 m²
520 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 204 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 204 m²
520 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 1 pièces 204 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 204 m²
520 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 1 pièces 204 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
iad France
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Vente Local Commercial 200 M² à Tremblay-en-France (93290)
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 200 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial de 85.63m2 à Tremblay-en-France
189 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 85 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Murs local commercial
230 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 35 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local 63 m² Aulnay-sous-Bois
214 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 63 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local 27 m² Aulnay-sous-Bois
149 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 27 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 48 m²
244 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 48 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 136 m²
400 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 136 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 5 pièces 260 m²
870 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Local commercial Bailly-Romainvilliers (77) 5 pièces 260 m²
à 13 km de Vaires-sur-Marne
Efficity
Efficity
Local commercial 635 m²
1 460 500 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 635 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1422 m²
3 270 600 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 1422 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
Commerce-Activité-Logements A VENDRE
349 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 205 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 288 m²
593 250 € Pro 2 060 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 288 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
415 800 € Pro 2 991 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 139 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 298 m²
565 000 € Pro 1 896 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 298 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 171 m²
565 000 € Particulier 3 304 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 171 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Local commercial 2 864 m²
6 600 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 2864 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 149 m²
341 780 € Pro 2 294 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 149 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 30 m²
250 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 30 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 318 m²
891 600 € Pro 2 804 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 318 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 35 m²
127 200 € Pro 3 634 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 35 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
LOCAL COMMERCIAL - SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
177 000 € Pro 4 784 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
Safti
Safti
LOCAL D'ACTIVITE 150 m² SAINT MAUR DES FOSSES
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 150 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 74 m²
267 500 € Pro 3 615 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 74 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local 121 m²
299 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 121 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX AVEC TERRASSE - SAINT-MAUR-DES-
393 750 € Pro 4 922 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Commerce 406 m²
980 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 406 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 5 pièces 477 m²
670 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 477 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Local commercial 530 m²
670 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 530 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 43 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 58 m²
199 500 € Pro 3 440 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 58 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial Saint Maur Des Fosses
235 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
Nestenn
Nestenn
Commerce 136 m²
545 000 € Pro 4 007 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 136 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 92 m²
429 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 92 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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SAINT-MAUR-DES-FOSSES 94100 - VENTE - MURS LOCAL COMMERCIAL-
305 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 83 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
LeSiteImmo
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SAINT-MAUR-DES-FOSSES 94100 - VENTE - MURS LOCAL COMMERCIAL-
530 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 142 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
340 000 € Pro 4 928 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 69 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local indépendant 21m² loué 300/mois à Joinville le pont- opportunité rapide
52 000 € Particulier 2 476 €/m²
Vente Local commercial Joinville-le-Pont (94) 1 pièces 21 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 663 m²
2 024 880 € Pro 3 054 €/m²
Vente Local commercial Joinville-le-Pont (94) 663 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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JOINVILLE-LE-PONT LOCAL 227 m² À VENDRE À 2 PAS DU RER ENTRE BOIS DE VINCENNES ET BORDS DE MARNE - F
980 000 € Particulier 4 317 €/m²
Vente Local commercial Joinville-le-Pont (94) 6 pièces 227 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 45 m² Saint-Germain-sur-Morin
145 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Local commercial Montry (77) 45 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 44 m²
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 44 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 27 m²
200 000 € Pro 7 407 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 27 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 155 m²
925 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 155 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 196 m²
835 000 € Pro 4 260 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 196 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 114 m²
427 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 114 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 155 m²
850 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 155 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 320 m²
656 250 € Pro 2 051 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 320 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Commerce 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 60 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 3 pièces à Montreuil (93100)
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 126 m²
249 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 126 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Vaires-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaires-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaires-sur-Marne est une charmante commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 11 757 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Son attractivité réside dans son équilibre entre l'urbanité et la tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour ses espaces verts, comme le parc de Vaires-Torcy, idéal pour les activités de plein air. Sa proximité avec la Marne ajoute également un charme particulier à la localité, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes couples.

Quel est l'état du marché immobilier à Vaires-sur-Marne, en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne est attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de Paris et un cadre de vie plus serein. La ville propose une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons familiales en périphérie. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des commodités. Il est conseillé de s'informer sur les évolutions du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Vaires-sur-Marne en termes de transports, commerces et écoles ?

Vaires-sur-Marne bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec notamment la gare de Vaires-Torcy qui permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes grâce au Transilien. En matière de commerces, la ville dispose de nombreuses boutiques, supermarchés et services de proximité qui facilitent le quotidien des résidents. Côté éducatif, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour répondre aux besoins des familles. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vaires-sur-Marne ?

Vaires-sur-Marne propose divers quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les bords de Marne sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, offre une ambiance plus animée avec ses commerces et ses services de proximité. Les quartiers proches de la gare sont également recherchés pour leur facilité d'accès aux transports. Chaque quartier présente ses propres atouts, que ce soit en termes de convivialité, de verdure ou de praticité. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.