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Tous les locaux commerciaux à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 10

Local commercial 176 m²
427 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 176 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
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Local commercial 1300 m²
2 400 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1300 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 148 m²
260 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 148 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Local commercial 132 m²
279 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 132 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 176 m²
449 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 176 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial à Montpellier
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 74 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Local commercial 48 m²
142 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 48 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 300 m² MONTPELLIER
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 300 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial
449 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 180 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m² MONTPELLIER
180 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 75 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
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LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
230 189 € Pro 2 373 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 97 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial à VENDRE
420 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 144 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Mur commerciaux
93 000 € Particulier 1 860 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 3 pièces 50 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commerciale bel emplacement
96 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 79 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
69 500 € Pro 993 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 70 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 27 m²
24 000 € Pro 889 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 1 pièces 27 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Murs Commerciaux En Front De Mer A Vendre - Emplacement Exceptio
785 900 € Pro 4 650 €/m²
Vente Local commercial Palavas-les-Flots (34) 169 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Local commercial 30 m²
198 320 € Pro 6 611 €/m²
Vente Local commercial Palavas-les-Flots (34) 30 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Commerce 30 m²
185 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente Local commercial Palavas-les-Flots (34) 30 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial Restauration rapide
185 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente Local commercial Palavas-les-Flots (34) 30 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL à vendre dans le 34
848 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente Local commercial Palavas-les-Flots (34) 187 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 44 m²
192 442 € Pro 4 374 €/m²
Vente Local commercial Palavas-les-Flots (34) 44 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 124 m²
636 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente Local commercial Palavas-les-Flots (34) 124 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Murs commerciaux 123 m² PALAVAS-LES-FLOTS
630 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Local commercial Palavas-les-Flots (34) 123 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 83 m²
76 000 € Pro 916 €/m²
Vente Local commercial Vals-les-Bains (07) 83 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local 63 m² Vals-les-Bains
85 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente Local commercial Vals-les-Bains (07) 3 pièces 63 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 42 m²
35 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local commercial Vals-les-Bains (07) 42 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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FUVEAU - Rond point de l'Europe - Mur commercial à la vente - Local en RDC de 122m2 avec extérieur d
359 900 € Pro 2 950 €/m²
Vente Local commercial Fuveau (13) 122 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 122 m²
359 900 € Pro 2 950 €/m²
Vente Local commercial Fuveau (13) 122 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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FUVEAU - Rond point de l'Europe - Murs commerciaux à la vente - Locaux disponibles de 116 à 186m2
342 200 € Pro 2 950 €/m²
Vente Local commercial Fuveau (13) 116 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 116 m²
342 200 € Pro 2 950 €/m²
Vente Local commercial Fuveau (13) 116 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local 140 m²
477 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 140 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 286 m²
876 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 286 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 286 m²
826 500 € Pro 2 890 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 286 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente murs commerciaux loués Saint-Gély-du-Fesc
590 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 181 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité à saisir! Habitation et activité commerciale
466 000 € Pro 4 124 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 113 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Bien Commercial à vendre avec locataire en place
295 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 151 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 4 pièces 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 100 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
Capifrance
Capifrance
Local commercial 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 100 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 1 000 m²
1 100 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local commercial Lattes (34) 1000 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
158 900 € Pro 5 297 €/m²
Vente Local commercial Lattes (34) 1 pièces 30 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local 30 m²
158 900 € Pro 5 297 €/m²
Vente Local commercial Lattes (34) 30 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local 120 m²
350 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Local commercial Lattes (34) 120 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Lattes
1 000 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Local commercial Lattes (34) 1 pièces 306 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Immobilier Professionnel à vendre Lattes
1 000 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Local commercial Lattes (34) 306 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 82 m²
185 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 82 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 82 m²
185 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 82 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Local professionnel 4 pièces 1008 m²
1 386 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 4 pièces 1008 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 492 m²
812 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 492 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local 44 m2 à vendre ST MITRE 13013
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 44 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 692 m² Marseille 13ème
495 000 € Pro 715 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 692 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local aménagé commercial 28m2
39 000 € Particulier 1 393 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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MARSEILLE 14e - Local de 27 m² - Lumineux, rénové, idéal stockage
28 500 € Pro 1 056 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
3 Locaux commerciaux à vendre Le Canet
45 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 25 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 62 m²
97 200 € Pro 1 568 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 62 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 208 m² Marseille 14ème
190 000 € Pro 913 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 208 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Électroménager, local commercial 160 m² Marseille 14ème
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 160 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vente Commerce Saillans 26340
561 000 € Pro 856 €/m²
Vente Local commercial Saillans (26) 655 m²
à 86 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Saillans
561 000 € Pro 856 €/m²
Vente Local commercial Saillans (26) 655 m²
à 86 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local 52 m² Loriol-sur-Drôme
95 000 € Particulier 1 827 €/m²
Vente Local commercial Loriol-sur-Drôme (26) 52 m²
à 86 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 97 m² CREST
89 900 € Pro 927 €/m²
Vente Local commercial Crest (26) 97 m²
à 86 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 80 m²
200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Vinon-sur-Verdon (83) 80 m²
à 86 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Local commercial Plan-de-Cuques (13) 1 pièces 33 m²
à 87 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
481 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Grabels (34) 259 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux dans une zone commerciale
120 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Local commercial Grabels (34) 58 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 85 m2 LA VALSIÈRE, GRABELS
130 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Local commercial Grabels (34) 85 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Vends loft
295 000 € Particulier 1 553 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 190 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
Gens de confiance
Gens de confiance
302 100 € Pro 990 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 305 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux 305 m² Marseille
302 100 € Pro 990 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 305 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 220 m²
549 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 220 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 188 m²
470 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 188 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
630 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 204 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial atelier garage entrepot
130 000 € Particulier 1 413 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 92 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
LE PELLETAN I Local I Commerce Sur Rue I Investissement I Rentabilité 11,4% I 3ème Camille Pelletan
74 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 31 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 pièces 223 m²
549 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 223 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immobilier Professionnel à vendre Marseille
549 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 223 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local 608 m² Marseille
855 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 608 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 77 m²
99 900 € Pro 1 297 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 77 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial neuf de 188 m2 (13003) Marseille
470 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 188 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 304 m²
259 000 € Pro 852 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 304 m²
à 88 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local professionnel 223 m²
565 470 € Pro 2 536 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 223 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
FNAIM
FNAIM
Marseille 2e - Vieux-Port - Local de 15,83 m²
57 000 € Particulier 3 563 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 16 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
630 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 223 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 190 m²
450 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 190 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux 190 m² Marseille
450 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 190 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local à vendre 223m² Arenc 13002 Marseille
565 470 € Pro 2 536 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 223 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX A VENDRE
549 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 223 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 2 pièces 205 m²
549 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 205 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immobilier Professionnel à vendre Marseille
549 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 205 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Secteur JOLIETTE / MAJOR - Local Commercial 160 m2 - Très Bon état
335 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 160 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 28 m²
79 500 € Pro 2 839 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 28 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 35 m²
84 500 € Pro 2 414 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 35 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
A VENDRE MARSEILLE 13002 REPUBLIQUE JOLIETTE LOCAL COMMERCIAL APPARTEMENT T2
117 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 55 m²
117 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Era
Era
Commerce 53 m²
169 600 € Pro 3 200 €/m²
Vente Local commercial Juvignac (34) 53 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 53 m² Juvignac
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Juvignac (34) 53 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.