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Tous les locaux commerciaux à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 8

Appartement 3 pièces 67 m²
165 000 € Particulier 2 463 €/m²
Vente Local commercial Mauguio (34) 3 pièces 67 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Local 19 m²
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente Local commercial Mauguio (34) 19 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Local commercial 150 m2
280 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente Local commercial Le Crès (34) 150 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Local professionnel / commercial de 400 m² - Place de la Paix à Aubenas (Jules)
240 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 400 m²
à 78 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 33 m²
39 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 33 m²
à 78 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local 2 pièces 30 m²
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 2 pièces 30 m²
à 78 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
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Vente / Local commercial - 117 m²
130 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 117 m²
à 78 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 70 m²
49 500 € Pro 707 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 1 pièces 70 m²
à 78 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Local commercial
379 000 € Particulier 1 805 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 210 m²
à 79 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vente murs local commercial port Estaque
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 79 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
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Local 3 pièces 174 m²
504 600 € Pro 2 900 €/m²
Vente Local commercial Meyreuil (13) 3 pièces 174 m²
à 79 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Murs libres commerce VEFA - Meyreuil
314 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Local commercial Meyreuil (13) 98 m²
à 79 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
214 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Local commercial Meyreuil (13) 3 pièces 76 m²
à 79 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 35 m²
79 900 € Pro 2 283 €/m²
Vente Local commercial Prades-le-Lez (34) 35 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
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260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 80 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Castelnau-le-Lez - Local commercial en RDC avec terrasse et ja
904 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 239 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 84 m² CASTELNAU LE LEZ
360 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 84 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 121 m²
385 658 € Pro 3 187 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 121 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 244 m²
753 333 € Pro 3 087 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 244 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local 8 pièces 288 m²
380 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 8 pièces 288 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Loft/Atelier/Surface
380 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 8 pièces 288 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
1 950 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 880 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 80 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
385 655 € Pro 3 085 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 125 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 280 m²
863 520 € Pro 3 084 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 280 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Boutique 1200 m²
233 100 € Pro 194 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 1200 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial Castelnau Le Lez 38.44 m2
169 500 € Pro 4 461 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 38 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 61 m²
250 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 61 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 72 m²
165 584 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 72 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 237 m²
753 333 € Pro 3 179 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 237 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 28 m²
59 500 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Forcalquier (04) 28 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 28 m²
59 500 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Forcalquier (04) 1 pièces 28 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
VENTE-Local commercial lumineux emplacement et visibilité premium -Potentiel 50m2 - Gardanne
105 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Local commercial Gardanne (13) 28 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 26 m²
89 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Local commercial Gardanne (13) 26 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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INVESTISSEMENT !! Murs commerciaux à vendre
192 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente Local commercial Gardanne (13) 31 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Tous commerces sauf nuisances
182 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Gardanne (13) 28 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 5 pièces 144 m²
399 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Local commercial Clapiers (34) 5 pièces 144 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
Efficity
Efficity
Vend local commercial
91 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 98 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vente local commercial occupé
80 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 62 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial de 266m²
472 500 € Pro 1 776 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 266 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
📍 13015 - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AXE AIX/MARSEILLE - 90m² + JARDIN PRIVATIF
55 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vend local tout commerce 53 m2 idéal investisseur 150000
150 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 53 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
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182 000 € Pro 995 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 183 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local professionnel
154 077 € Pro
Vente Local commercial Pérols (34)
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
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Local commercial
120 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente Local commercial Pérols (34) 65 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 522 m²
1 599 998 € Pro 3 065 €/m²
Vente Local commercial Pérols (34) 522 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
1 600 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Local commercial Pérols (34) 522 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 250 m²
1 685 000 € Pro 749 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 2250 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 146 m²
182 500 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 146 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 222 m²
277 500 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 222 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 33 m²
117 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 1 pièces 32 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 33 m²
117 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 1 pièces 33 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Vente local commercial
117 000 € Particulier 3 343 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 35 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 226 m²
235 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 1 pièces 226 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 226 m²
235 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 1 pièces 226 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Local commercial 196 m² Manosque
598 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 3 pièces 196 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAUX DE 950 M² SUR TERRAI
1 050 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 950 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux, local commercial 950 m² Manosque
1 050 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 950 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 318 m²
316 500 € Pro 995 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 318 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Vente local commercial de 56m² à Manosque centre
82 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 56 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 550 m²
530 000 € Pro 964 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 550 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local 81 m²
179 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 81 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m²
115 900 € Pro 892 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 130 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial Manosque 320 m2
520 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 320 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Montferrier-sur-lez - murs commerciaux / local professionnel - 90 m²
336 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Local commercial Montferrier-sur-Lez (34) 3 pièces 90 m²
à 82 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
MONTFERRIER-SUR-LEZ - MURS COMMERCIAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 90 M²
336 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Local commercial Montferrier-sur-Lez (34) 90 m²
à 82 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Vend ancien locaux
78 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Local commercial Chomérac (07) 100 m²
à 82 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local 26 m²
137 800 € Pro 5 300 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 26 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
690 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 171 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 106 m² MONTPELLIER
180 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 106 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial
95 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 100 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vente murs loués zone d'activitée Montpellier Nord
1 250 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 860 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Montpellier 50m² 20000€
20 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 50 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial loué
115 000 € Particulier 4 107 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 28 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Particulier Vend Murs Commerciaux (90m²) - Rentabilité (Triple Net) 8% Locaux Situé sur Montpellier
460 000 € Particulier 5 111 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 90 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Murs loué à vendre proche comédie
230 000 € Particulier 3 538 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 2 pièces 65 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Particulier Vend Murs commerciaux - Montpellier Centre-Ville Rentabilité (Triple Net) 7% - Pour Plus
300 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 60 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 46 m²
120 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 46 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial celleneuve
9 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 25 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux loués - Grand Rue Jean Moulin -
390 000 € Particulier 5 132 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 76 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 104 m² MONTPELLIER
290 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 104 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 64m2 secteur près d'arènes/ restanque
165 000 € Particulier 2 578 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 64 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Murs commerciaux 105 m² Montpellier
295 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 105 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Murs commerciaux 59 m² Montpellier
166 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 59 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Murs commerciaux 46 m² Montpellier
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 46 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vends local commercial
280 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 105 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 233 m²
655 988 € Pro 2 815 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 233 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local professionnel 1506 m²
1 680 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1506 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
FNAIM
FNAIM
Local 97 m²
349 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 97 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Montpellier Écusson - Emplacement commercial rare - Petit loyer
89 000 € Particulier 2 342 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 38 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local boulangerie / pâtisserie 98 m² - Marché du Lez
90 000 € Pro 918 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 98 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Stand restauration + terrasse 77 m² - Halles du Lez
90 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 16 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 125 M2 MONTPELLIER ALCO
220 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 114 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Vends murs commerciaux occupés 45m2 - Montpellier (Antigone) - Rentabilité 5,57%
127 000 € Particulier 2 822 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 45 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Locale centre ville
120 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 2 pièces 28 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Murs commerciaux
251 700 € Pro 2 208 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 114 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.