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Tous les locaux d’activité à vendre à Agen (47) Page 6

2 000 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 1670 m²
à 122 km de Agen
BureauxLocaux
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Local 145 m² Saint-André-de-Cubzac
185 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 145 m²
à 122 km de Agen
leboncoin
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Local 600 m²
600 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 600 m²
à 122 km de Agen
leboncoin
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Local 200 m²
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 200 m²
à 122 km de Agen
leboncoin
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2 000 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 1670 m²
à 122 km de Agen
BureauxLocaux
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Commerce 200 m²
313 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 200 m²
à 122 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
680 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local d’activité Le Bouscat (33) 476 m²
à 122 km de Agen
BureauxLocaux
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625 000 € Pro 379 €/m²
Vente Local d’activité Cintegabelle (31) 3 pièces 1650 m²
à 123 km de Agen
BureauxLocaux
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Local d'activité 325 m²
690 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Local d’activité Bruges (33) 325 m²
à 124 km de Agen
SeLoger
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670 000 € Pro 923 €/m²
Vente Local d’activité Villefranche-de-Lauragais (31) 726 m²
à 125 km de Agen
BureauxLocaux
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Local commercial 175 m²
149 000 € Pro 851 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 175 m²
à 126 km de Agen
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial 500 m²
450 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 500 m²
à 126 km de Agen
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local industriel 217 m²
232 500 € Pro 1 071 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 1 pièces 217 m²
à 126 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local d'activité Pau 1646 m2
2 095 643 € Pro 1 273 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 1646 m²
à 126 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 412m2
842 400 € Pro 2 045 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 412 m²
à 126 km de Agen
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER
690 000 € Pro 706 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 977 m²
à 126 km de Agen
BureauxLocaux
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400 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 1 pièces 350 m²
à 126 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 292 m²
340 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 292 m²
à 126 km de Agen
SeLoger
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Ancien garage automobile d'environ 1900 m² sur 6472 m² de terr
954 000 € Pro 502 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 1900 m²
à 126 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Vente Bâtiment Industriel
480 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Local d’activité Biars-sur-Cère (46) 450 m²
à 126 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local d'activité
229 100 € Pro
Vente Local d’activité Blanquefort (33)
à 127 km de Agen
SeLoger
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Local d'activité 4886 m²
5 400 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Local d’activité Blanquefort (33) 4886 m²
à 127 km de Agen
SeLoger
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379 680 € Pro 1 401 €/m²
Vente Local d’activité Blanquefort (33) 271 m²
à 127 km de Agen
BureauxLocaux
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3 784 100 € Pro 1 580 €/m²
Vente Local d’activité Blanquefort (33) 2395 m²
à 127 km de Agen
BureauxLocaux
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Local d'activité 523 m²
750 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Local d’activité Blanquefort (33) 523 m²
à 127 km de Agen
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
224 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Blanquefort (33) 140 m²
à 127 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Blanquefort 33290
673 400 € Pro 1 480 €/m²
Vente Local d’activité Blanquefort (33) 455 m²
à 127 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1320 m²
1 953 600 € Pro 1 480 €/m²
Vente Local d’activité Blanquefort (33) 1320 m²
à 127 km de Agen
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
673 400 € Pro 1 480 €/m²
Vente Local d’activité Blanquefort (33) 455 m²
à 127 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 700 000 € Pro 567 €/m²
Vente Local d’activité Blanquefort (33) 3000 m²
à 127 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Blanquefort 33290
331 240 € Pro 1 404 €/m²
Vente Local d’activité Blanquefort (33) 236 m²
à 127 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 240 m²
335 300 € Pro 1 397 €/m²
Vente Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 127 km de Agen
SeLoger
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Local d'activités A VENDRE
2 600 000 € Pro 552 €/m²
Vente Local d’activité Blanquefort (33) 4714 m²
à 127 km de Agen
BureauxLocaux
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Local professionnel 1 pièce 53 m²
59 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Local d’activité Lons (64) 1 pièces 53 m²
à 128 km de Agen
SeLoger
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Local d'activité 500 m²
119 600 € Pro 239 €/m²
Vente Local d’activité Lons (64) 500 m²
à 128 km de Agen
SeLoger
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Bâtiment 700 m²
590 000 € Pro 843 €/m²
Vente Local d’activité Lons (64) 700 m²
à 128 km de Agen
SeLoger
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Local 1056 m² Lons
742 000 € Pro 703 €/m²
Vente Local d’activité Lons (64) 1056 m²
à 128 km de Agen
leboncoin
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Bureaux 12 pièces 560 m²
474 000 € Pro 846 €/m²
Vente Local d’activité Lons (64) 12 pièces 560 m²
à 128 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
690 000 € Particulier 3 255 €/m²
Vente Local d’activité Lons (64) 212 m²
à 128 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Billère - bâtiment d'activité 474 m² - terrain 1 000 m² - investissement
420 000 € Particulier 886 €/m²
Vente Local d’activité Billère (64) 474 m²
à 129 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 211 m²
320 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Local d’activité Poey-de-Lescar (64) 1 pièces 211 m²
à 129 km de Agen
iad France
iad France
Local d'activité 2000 m²
1 200 000 € Pro 600 €/m²
Vente Local d’activité Ambès (33) 2000 m²
à 129 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 118 m² - parcelle de 1500 m² - AMBES 33810
158 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Local d’activité Ambès (33) 118 m²
à 129 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Local pro 300 m2 avec parking
265 000 € Particulier 883 €/m²
Vente Local d’activité Lescar (64) 300 m²
à 129 km de Agen
leboncoin
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1 200 000 € Particulier 1 622 €/m²
Vente Local d’activité Lescar (64) 740 m²
à 129 km de Agen
leboncoin
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LOCAUX 2 BATIMENTS D'ACTIVITE STOCKAGE de 247 m² et 520 m² implantés sur un terrain de 2550 m²
840 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Local d’activité Lescar (64) 6 pièces 771 m²
à 129 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Bureaux 840 m² Artix
550 000 € Pro 655 €/m²
Vente Local d’activité Artix (64) 840 m²
à 132 km de Agen
leboncoin
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Local d'activité 1 740 m²
280 000 € Pro 161 €/m²
Vente Local d’activité Lansac (33) 1740 m²
à 133 km de Agen
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366 800 € Pro 917 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Trojan (33) 400 m²
à 138 km de Agen
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.