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Tous les locaux d’activité à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 2

Local d'activité 2872 m²
4 972 210 € Pro 1 731 €/m²
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 2872 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 630 m²
955 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 630 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Vente Local d'activité 240m² Bordeaux
675 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 240 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités A VENDRE
2 350 000 € Pro 835 €/m²
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 2815 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 1615 m²
2 907 342 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 1615 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 930 m²
226 389 € Pro 243 €/m²
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 930 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activités A VENDRE
1 500 000 € Pro 735 €/m²
Vente Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2040 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
430 000 € Pro 762 €/m²
Vente Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 564 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 774 m²
424 999 € Pro 549 €/m²
Vente Local d’activité Sallebœuf (33) 774 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
402 966 € Pro 1 098 €/m²
Vente Local d’activité Sallebœuf (33) 367 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à vendre
460 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente Local d’activité Sallebœuf (33) 387 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Vayres 33870
1 200 000 € Pro 927 €/m²
Vente Local d’activité Vayres (33) 1295 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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3 BATIMENTS POUR ARTISANS 1000 m² Vayres
775 000 € Pro 775 €/m²
Vente Local d’activité Vayres (33) 1 pièces 1000 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local d'activité 1 740 m²
280 000 € Pro 161 €/m²
Vente Local d’activité Lansac (33) 1740 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
400 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Le Taillan-Médoc (33) 250 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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430 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Local d’activité Le Taillan-Médoc (33) 352 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 225 m²
260 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE
260 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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1 785 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Local d’activité Le Haillan (33) 1355 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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1 025 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Local d’activité Le Haillan (33) 667 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 229 m²
378 675 € Pro 1 654 €/m²
Vente Local d’activité Le Haillan (33) 229 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 230 m²
400 556 € Pro 1 742 €/m²
Vente Local d’activité Le Haillan (33) 230 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Vente Local d'activités Le Haillan 33185
1 600 000 € Pro 988 €/m²
Vente Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activités A VENDRE
1 600 000 € Pro 988 €/m²
Vente Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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A vendre local d'activité
291 500 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local d’activité Latresne (33) 275 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre batiment professionnel
120 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Local d’activité Fronsac (33) 300 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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620 001 € Pro 1 676 €/m²
Vente Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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740 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 286 m²
480 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Local d’activité Mérignac (33) 286 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
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A VENDRE OU A LOUER, ECCHOBLOCS MERIGNAC
740 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local commercial 477 m²
1 000 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Local d’activité Mérignac (33) 477 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local d'activité 1949 m²
2 830 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Local d’activité Mérignac (33) 1949 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
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LOCAL D'ACTIVITE 129 m² MÉRIGNAC
336 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Local d’activité Mérignac (33) 129 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local industriel 317 m²
500 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 317 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITÉ 300 M2 - VILLENAVE D'ORNON - TERRAIN 500 m2
525 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 300 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
TERRAIN D'ACTIVITE 3000m² Villenave d4 Ornon
890 000 € Pro 284 €/m²
Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 3139 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local d'activité 138 m²
361 600 € Pro 2 620 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-de-Médoc (33) 138 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Immobilier local
105 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Local d’activité Génissac (33) 1 pièces 120 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 950 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Local d’activité Gradignan (33) 1590 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local 1490 m² Libourne
1 575 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Local d’activité Libourne (33) 1490 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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795 000 € Pro 975 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 815 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 8069 m²
10 407 960 € Pro 1 290 €/m²
Vente Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 1481 m²
3 162 773 € Pro 2 136 €/m²
Vente Local d’activité Canéjan (33) 1481 m²
à 24 km de Ambarès-et-Lagrave
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Beau local d activité
185 000 € Particulier 1 947 €/m²
Vente Local d’activité Canéjan (33) 1 pièces 95 m²
à 24 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ BÂTIMENTS INDÉPENDANTS À VENDRE OU À LOUER
1 381 € Pro 2 €/m²
Vente Local d’activité Canéjan (33) 734 m²
à 24 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Parking/box 7 pièces 600 m²
209 500 € Pro 210 €/m²
Vente Local d’activité Maransin (33) 1000 m²
à 24 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
209 500 € Pro 349 €/m²
Vente Local d’activité Maransin (33) 600 m²
à 24 km de Ambarès-et-Lagrave
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Batiment mixte bureaux entrepot pour utilisateur ou investisseur
490 000 € Pro 942 €/m²
Vente Local d’activité Martillac (33) 1 pièces 520 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à vendre
700 000 € Pro 933 €/m²
Vente Local d’activité Martillac (33) 750 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Bureau 750 m²
700 000 € Pro 933 €/m²
Vente Local d’activité Martillac (33) 750 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local 280 m² MARTIGNAS SUR JALLE
365 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 280 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local d'activité 761 m²
668 452 € Pro 878 €/m²
Vente Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 761 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Commerce 1490 m²
1 500 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-Pile (33) 1490 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Garage450 m²
333 500 € Pro 741 €/m²
Vente Local d’activité Beautiran (33) 450 m²
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 450 m²
333 500 € Pro 741 €/m²
Vente Local d’activité Beautiran (33) 450 m²
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Vente Local d'activités Beautiran 33640
575 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Local d’activité Beautiran (33) 485 m²
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 566 m²
900 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local d’activité Salaunes (33) 566 m²
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE
900 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local d’activité Salaunes (33) 566 m²
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 800 m²
495 000 € Pro 619 €/m²
Vente Local d’activité Sablons (33) 1 pièces 800 m²
à 27 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
742 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local d’activité Les Artigues-de-Lussac (33) 1270 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local d'activité Targon 717 avec maison 116m2
461 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Local d’activité Targon (33) 6 pièces 116 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 297 m²
330 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 297 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Bureaux 8 pièces 230 m²
749 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 8 pièces 230 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
350 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 313 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 313 m²
350 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 313 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Local sur route Arcachon
640 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Cestas (33) 480 m²
à 30 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain activité 8 179 m² secteur Créon - PC purgé
329 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Local d’activité Bellebat (33) 8179 m²
à 31 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Batiment st laurent medoc
318 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Laurent-Médoc (33) 270 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Vente Blasimon 24m² 233200€
233 200 € Pro 9 717 €/m²
Vente Local d’activité Blasimon (33) 24 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
FNAIM
FNAIM
Parking 495 m²
233 200 € Pro 471 €/m²
Vente Local d’activité Blasimon (33) 495 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE
500 000 € Pro 873 €/m²
Vente Local d’activité Marcheprime (33) 573 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 212 m²
267 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Local d’activité Mouliets-et-Villemartin (33) 212 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Local artisanal avec deux bâtiments sur terrain de 1 783 m²
267 000 € Pro
Vente Local d’activité Mouliets-et-Villemartin (33) 3 pièces
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
optimhome
optimhome
LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL 309 m2 DPE A Construction 2019 -
233 200 € Pro 777 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 300 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Local 1000 m² LES EGLISOTTES ET CHALAURES
162 000 € Pro 162 €/m²
Vente Local d’activité Les Églisottes-et-Chalaures (33) 1000 m²
à 40 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local 1000 m² LES EGLISOTTES ET CHALAURES
189 000 € Pro 189 €/m²
Vente Local d’activité Les Églisottes-et-Chalaures (33) 1000 m²
à 40 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité - A VENDRE - 360 m² non divisibles
430 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Local d’activité Le Barp (33) 360 m²
à 41 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Maison récente avec bâtiment professionnel de 100 m2 Idéal artisan, entrepreneur ou collectionneur
165 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Local d’activité Le Fouilloux (17) 3 pièces 72 m²
à 42 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activites 980 m² centre bassin d'arcachon
7 590 000 € Pro 7 745 €/m²
Vente Local d’activité Audenge (33) 980 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 300 m²
380 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Local d’activité Audenge (33) 300 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local à vendre
109 900 € Particulier 1 832 €/m²
Vente Local d’activité Audenge (33) 60 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 750 m²
1 437 520 € Pro 1 917 €/m²
Vente Local d’activité Audenge (33) 1 pièces 750 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Local d 'activite 96 m2
163 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Local d’activité Audenge (33) 96 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 68 m²
128 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Local d’activité Audenge (33) 68 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 57 m²
99 900 € Pro 1 753 €/m²
Vente Local d’activité Audenge (33) 57 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local 55 m² Audenge
117 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Local d’activité Audenge (33) 55 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2 528 m²
2 850 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Local d’activité Audenge (33) 2528 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Bâtiment industriel locaux commerciaux, Box
620 000 € Particulier 1 550 €/m²
Vente Local d’activité Lanton (33) 400 m²
à 45 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 7160 m²
2 950 000 € Pro 412 €/m²
Vente Local d’activité Chevanceaux (17) 1 pièces 7160 m²
à 46 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Saint Pierre d'Aurillac, station service Total, 2 garages et 1 maison
209 500 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-d'Aurillac (33) 170 m²
à 46 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Boutique 170 m² saint pierre d aurillac
209 500 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-d'Aurillac (33) 170 m²
à 46 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Vente batiments industriels en façade d'autauroute A63
2 500 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local d’activité Mios (33) 800 m²
à 47 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 782 m² MIOS
2 800 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Local d’activité Mios (33) 782 m²
à 47 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
A VENDRE OU A LOUER
604 800 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Mios (33) 448 m²
à 47 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Mios 33380
2 800 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Local d’activité Mios (33) 925 m²
à 47 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PROXIMITE HYPER AUCHAN - 1 800 m² non divisibles
2 500 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Local d’activité Biganos (33) 1800 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.