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Tous les locaux d’activité à vendre à Guyancourt (78)

374 532 € Pro 1 873 €/m²
Vente Local d’activité Guyancourt (78) 200 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité à vendre - guyancourt
216 000 € Particulier 1 440 €/m²
Vente Local d’activité Guyancourt (78) 150 m²
leboncoin
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450 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Local d’activité Guyancourt (78) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX A USAGE MIXTE A VENDRE
335 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 246 m²
à 2 km de Guyancourt
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2 000 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 1850 m²
à 2 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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2 000 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 1850 m²
à 2 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Local d'activité 808 m²
1 150 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Local d’activité Montigny-le-Bretonneux (78) 808 m²
à 3 km de Guyancourt
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Local d'activité 808 m²
1 150 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Local d’activité Montigny-le-Bretonneux (78) 808 m²
à 3 km de Guyancourt
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Laboratoire HCCP de 480M²
181 495 € Pro 378 €/m²
Vente Local d’activité Montigny-le-Bretonneux (78) 480 m²
à 3 km de Guyancourt
Cession Pme
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Local d'activité 412 m²
865 200 € Pro 2 100 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Cyr-l'École (78) 412 m²
à 4 km de Guyancourt
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865 200 € Pro 2 100 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Cyr-l'École (78) 412 m²
à 4 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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590 520 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 492 m²
à 4 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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1 200 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 841 m²
à 4 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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4 500 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 1002 m²
à 4 km de Guyancourt
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6 000 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 5836 m²
à 4 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Local d'activité 1622 m²
3 227 780 € Pro 1 990 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 1622 m²
à 4 km de Guyancourt
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839 780 € Pro 1 990 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 422 m²
à 4 km de Guyancourt
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Local d'activité 1470 m²
1 984 500 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 4 km de Guyancourt
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 980 090 € Pro 1 347 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 4 km de Guyancourt
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Local d'activité 1470 m²
1 579 500 € Pro 1 074 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 4 km de Guyancourt
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Local d'activité 1470 m²
1 984 500 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 4 km de Guyancourt
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LOCAL D'ACTIVITE 1232 m² BUC
1 700 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 1232 m²
à 4 km de Guyancourt
leboncoin
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Local d'activité 1232 m²
1 400 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 1232 m²
à 4 km de Guyancourt
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Local d'activité 797 m²
1 150 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 797 m²
à 4 km de Guyancourt
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A vendre : locaux d'activités neufs
815 482 € Pro 1 994 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 409 m²
à 4 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Buc 78530
4 500 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 3969 m²
à 4 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Local bureaux 1 232 m²
1 480 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 1232 m²
à 4 km de Guyancourt
leboncoin
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Bâtiment indépendant A VENDRE
1 400 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Local d’activité Buc (78) 1232 m²
à 4 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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595 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Local d’activité Magny-les-Hameaux (78) 522 m²
à 4 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Local d'activité 534 m²
595 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Local d’activité Magny-les-Hameaux (78) 534 m²
à 4 km de Guyancourt
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780 000 € Pro
Vente Local d’activité Fontenay-le-Fleury (78)
à 5 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Parking/Garage/Box 144 m²
308 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Local d’activité Bois-d'Arcy (78) 144 m²
à 5 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
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Local d'activité 1 800 m²
1 450 000 € Pro 806 €/m²
Vente Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 1800 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Local d'activité 1250 m²
425 000 € Pro 340 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 1250 m²
à 6 km de Guyancourt
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456 750 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 261 m²
à 6 km de Guyancourt
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Local bureaux 3 000 m²
2 500 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 3000 m²
à 6 km de Guyancourt
leboncoin
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900 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 785 m²
à 6 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Local d'activité 1344 m²
1 510 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 1344 m²
à 6 km de Guyancourt
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Local industriel 2 206 m²
4 412 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 2206 m²
à 6 km de Guyancourt
leboncoin
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Local d'activité 1805 m²
433 500 € Pro 240 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 1805 m²
à 6 km de Guyancourt
SeLoger
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Local d'activité 3077 m²
3 500 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 3077 m²
à 6 km de Guyancourt
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Local d'activité 1724 m²
1 490 000 € Pro 864 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 1724 m²
à 6 km de Guyancourt
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4 800 000 € Pro 938 €/m²
Vente Local d’activité Jouy-en-Josas (78) 5115 m²
à 7 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Immeuble d'activités 640m², parcelle 1098m²
1 680 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local d’activité Jouy-en-Josas (78) 640 m²
à 7 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 640 m²
1 680 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local d’activité Jouy-en-Josas (78) 640 m²
à 7 km de Guyancourt
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350 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Local d’activité Saclay (91) 232 m²
à 8 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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2 550 985 € Pro 1 186 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin (91) 2151 m²
à 8 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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1 450 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin (91) 1392 m²
à 8 km de Guyancourt
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350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Local d’activité Noisy-le-Roi (78) 156 m²
à 8 km de Guyancourt
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LOCAL D'ACTIVITE 845 m² VELIZY VILLACOUBLAY
1 250 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Local d’activité Vélizy-Villacoublay (78) 845 m²
à 9 km de Guyancourt
leboncoin
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Local 749 m²
565 340 € Pro 755 €/m²
Vente Local d’activité Vélizy-Villacoublay (78) 749 m²
à 9 km de Guyancourt
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425 000 € Pro 816 €/m²
Vente Local d’activité Le Mesnil-Saint-Denis (78) 521 m²
à 9 km de Guyancourt
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Local commercial - le mesnil saint denis
446 250 € Pro 857 €/m²
Vente Local d’activité Le Mesnil-Saint-Denis (78) 521 m²
à 9 km de Guyancourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 2920 m²
675 250 € Pro 231 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 2920 m²
à 10 km de Guyancourt
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Local d'activité
859 205 € Pro
Vente Local d’activité Plaisir (78)
à 10 km de Guyancourt
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Local d'activité 177 m²
308 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 177 m²
à 10 km de Guyancourt
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 334 m²
498 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 334 m²
à 10 km de Guyancourt
FNAIM
FNAIM
497 660 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 334 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
497 660 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 334 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Bien d'entreprise ou commerce (professionnels)
1 040 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 440 m²
à 10 km de Guyancourt
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 440 m²
1 040 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 440 m²
à 10 km de Guyancourt
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361 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 190 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Local d'activité 477 m²
882 450 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 477 m²
à 10 km de Guyancourt
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Local d'activité 2920 m²
5 548 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 2920 m²
à 10 km de Guyancourt
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LOCAL D'ACTIVITE 991 m² PLAISIR
2 771 300 € Pro 2 796 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 991 m²
à 10 km de Guyancourt
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2803 m² PLAISIR
3 897 950 € Pro 1 391 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 2803 m²
à 10 km de Guyancourt
leboncoin
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Local d'activité 1487 m²
2 651 050 € Pro 1 783 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 1487 m²
à 10 km de Guyancourt
SeLoger
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882 450 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 477 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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656 700 € Pro 1 990 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 330 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
862 100 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 466 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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PLAISIR (78) - VENTE CELLULES D'ACTIVITES
27 522 450 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 14877 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1498 m² PLAISIR
2 771 300 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 1498 m²
à 10 km de Guyancourt
leboncoin
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Vente Local d'activités Plaisir 78370
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 200 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Local d'activité 1400 m²
862 100 € Pro 616 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 1400 m²
à 10 km de Guyancourt
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Local d'activité 464 m²
990 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 464 m²
à 10 km de Guyancourt
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Local d'activité
862 100 € Pro
Vente Local d’activité Plaisir (78)
à 10 km de Guyancourt
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Local d'activité 688 m²
276 729 € Pro 402 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 688 m²
à 10 km de Guyancourt
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55 130 € Pro 313 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 176 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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290 400 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 176 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Local d'activité 365 m²
675 250 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 365 m²
à 10 km de Guyancourt
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Local d'activité
860 092 € Pro
Vente Local d’activité Plaisir (78)
à 10 km de Guyancourt
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Local d'activité 660 m²
1 313 400 € Pro 1 990 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 660 m²
à 10 km de Guyancourt
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Local d'activité 177 m²
292 050 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 177 m²
à 10 km de Guyancourt
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Local d'activité 689 m²
1 026 610 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 689 m²
à 10 km de Guyancourt
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Local d'activité 690 m²
309 925 € Pro 449 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 690 m²
à 10 km de Guyancourt
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Vente Local d'activités Plaisir 78370
585 340 € Pro 1 753 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 334 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activité 177m² Plaisir
309 925 € Pro 1 751 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 177 m²
à 10 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1752 m²
2 500 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 1752 m²
à 10 km de Guyancourt
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693 500 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 365 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Local d'activité Bièvres
150 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Local d’activité Bièvres (91) 58 m²
à 10 km de Guyancourt
leboncoin
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Local CHAVENAY
2 295 000 € Pro 998 €/m²
Vente Local d’activité Chavenay (78) 2300 m²
à 11 km de Guyancourt
leboncoin
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Local bureaux 6 049 m²
1 786 235 € Pro 295 €/m²
Vente Local d’activité Maurepas (78) 6049 m²
à 11 km de Guyancourt
leboncoin
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4 800 000 € Pro 889 €/m²
Vente Local d’activité Maurepas (78) 5400 m²
à 11 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 6000 m² MAUREPAS
4 650 000 € Pro 775 €/m²
Vente Local d’activité Maurepas (78) 6000 m²
à 11 km de Guyancourt
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1 045 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Maurepas (78) 697 m²
à 11 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 045 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Maurepas (78) 697 m²
à 11 km de Guyancourt
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Cadre de vie

Vivre à Guyancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 778 habitants (2023)
Santé 292 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 440 équipements BPE

Santé à Guyancourt

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 185 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Guyancourt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, Versailles-Chantiers, St-Cyr, Versailles-Rive-Gauche.

Sécurité à Guyancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 189 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 165 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 144 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 98 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Guyancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 311 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Guyancourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guyancourt ?

Guyancourt est une commune dynamique située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec une population de 25 051 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. La ville est connue pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Guyancourt ?

Le marché immobilier à Guyancourt est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de biens variés. On y trouve des appartements modernes, des maisons individuelles, ainsi que des pavillons. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun, rendant certains quartiers particulièrement prisés par les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Guyancourt ?

Guyancourt dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. Le centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines offre une large gamme de commerces pour le shopping et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Guyancourt ?

Guyancourt est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui chacun offrent un style de vie différent. Le quartier de Villaroy est apprécié pour ses espaces verts et son architecture moderne. Le centre-ville est animé et propose de nombreux commerces et services. Les quartiers des Saules et des Garennes sont reconnus pour leur tranquillité et leur proximité avec les établissements scolaires. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant aux futurs acquéreurs ou locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.