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Tous les locaux d’activité à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 7

Local bureaux 782 m²
1 170 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local d’activité Torcy (77) 782 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 808 m²
1 150 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Local d’activité Montigny-le-Bretonneux (78) 808 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 808 m²
1 150 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Local d’activité Montigny-le-Bretonneux (78) 808 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Laboratoire HCCP de 480M²
181 495 € Pro 378 €/m²
Vente Local d’activité Montigny-le-Bretonneux (78) 480 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
775 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local d’activité Collégien (77) 471 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 472 m²
775 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local d’activité Collégien (77) 472 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 730 m²
1 200 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-sur-Seine (78) 730 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 113 m²
182 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Local d’activité L'Île-Saint-Denis (93) 1 pièces 113 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 140 m²
264 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Local d’activité L'Île-Saint-Denis (93) 1 pièces 140 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local industriel 2090 m²
1 650 000 € Pro 789 €/m²
Vente Local d’activité Chelles (77) 2090 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
FNAIM
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Local d'activité 744 m²
1 250 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Local d’activité Chelles (77) 744 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Immeuble 435 m²
549 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Local d’activité Chelles (77) 435 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 2080 m²
3 045 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Local d’activité Chelles (77) 2080 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 1 pièce 1200 m²
2 500 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 1200 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 1 270 m²
2 286 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1270 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité - A VENDRE - 1 820 m² non divisibles
4 778 250 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local d’activité Gennevilliers (92) 1820 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 1 pièce 1820 m²
4 778 246 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 1820 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 1 820 m²
4 459 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 1820 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Locaux d'activité à vendre à Gennevilliers proche RER C et accès routiers
3 950 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 2358 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4212 m²
10 000 000 € Pro 2 374 €/m²
Vente Local d’activité Gennevilliers (92) 4212 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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780 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-Laxis (77) 526 m²
à 27 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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780 000 € Pro
Vente Local d’activité Fontenay-le-Fleury (78)
à 28 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE - INVESTISSEMENT - LIVRY-GARGAN (NATIONALE 3)
1 500 000 € Pro 670 €/m²
Vente Local d’activité Livry-Gargan (93) 2240 m²
à 28 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1280 m²
2 752 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local d’activité Vaires-sur-Marne (77) 1280 m²
à 28 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 230 m²
800 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Local d’activité Carrières-sur-Seine (78) 230 m²
à 28 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Parking/Garage/Box 144 m²
308 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Local d’activité Bois-d'Arcy (78) 144 m²
à 28 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 2 pièces 957 m²
1 900 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Local d’activité Bezons (95) 2 pièces 957 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 176 m²
525 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente Local d’activité Bezons (95) 176 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 449 m² FERRIÈRES-EN-BRIE
990 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Local d’activité Ferrières-en-Brie (77) 449 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
990 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local d’activité Ferrières-en-Brie (77) 450 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Local d’activité Noisy-le-Roi (78) 156 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 3 000 m²
2 500 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 3000 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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900 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 785 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
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Local d'activité 1344 m²
1 510 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 1344 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local industriel 2 206 m²
4 412 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 2206 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local d'activité 1805 m²
433 500 € Pro 240 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 1805 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
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Local d'activité 3077 m²
3 500 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 3077 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
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Local d'activité 1724 m²
1 490 000 € Pro 864 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 1724 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
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Local d'activité 700 m²
730 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Local d’activité Houilles (78) 700 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
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Local d'activité 524 m²
660 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Local d’activité Houilles (78) 524 m²
à 29 km de Juvisy-sur-Orge
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Local d'activité 1200 m²
1 200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1200 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 508 m²
925 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 508 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 600 m²
840 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 600 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 405 m²
1 600 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 405 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vends Local d'activité en plein coeur d'Aulnay Sous Bois
258 000 € Particulier 1 697 €/m²
Vente Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 152 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Vaux-le-Pénil – Cellules d'activités neuves 150 m²
292 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 180 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Vente Local d'activités Vaux-le-Pénil 77000
368 560 € Pro 1 582 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 233 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Site industriel indépendant 3 700 m² sur terrain clos 7 245 m² - Vaux-le-Pénil
2 515 200 € Pro 680 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 3700 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité avec bureaux - Vente ou location - Vaux-le-Pénil - 233,76 m²
368 560 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 234 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local d'activité 2640 m²
543 840 € Pro 206 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 2640 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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1 193 280 € Pro 2 260 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 528 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A VENDRE - 2 640 m² divisibles à partir de 264 m²
5 438 400 € Pro 2 060 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 2640 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Locaux d'activité - A VENDRE - 264 m² non divisibles
543 840 € Pro 2 060 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 264 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Local 1 pièce 500 m²
5 000 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 1 pièces 500 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local 264 m² Stains
544 896 € Pro 2 064 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 264 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Vente Local d'activités Stains 93240
607 200 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 264 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 264 m²
543 840 € Pro 2 060 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 264 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2112 m²
4 646 400 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 2112 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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A VENDRE 250 M² ENTREPOT ET BUREAUX A STAINS
538 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 250 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
543 840 € Pro 2 060 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 264 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE 400 M² LOCAL D'ACTIVITE - COMMERCIAL A STAINS
860 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 400 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE 260 M² LOCAL D'ACTIVITE ENTREPOT BUREAUX A STAINS
480 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Local d’activité Stains (93) 260 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE DE 231M2
370 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Local d’activité Sevran (93) 231 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 213 m²
500 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 213 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 7131 m² COURTRY
3 040 100 € Pro 426 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 7131 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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389 150 € Pro 2 174 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 179 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4266 m²
5 600 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 4266 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 700 m²
1 504 570 € Pro 2 149 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 700 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
585 550 € Pro 2 450 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 239 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre derniers lots neufs à usage d'activités et bureaux cellules disponibles à partir de 157 m²
585 550 € Pro 2 450 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 239 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 1020 m²
2 000 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 1020 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 1400 m²
3 000 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 1400 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 700 m²
1 000 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 700 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 1 800 m²
2 300 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 600 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Vente Local d'activités Argenteuil 95100
2 100 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 1472 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 462 m²
2 100 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 1462 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 451 m²
750 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 451 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité
315 000 € Pro
Vente Local d’activité Argenteuil (95)
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Local bureaux 1 100 m²
1 568 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 1100 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local 8 pièces 1100 m²
1 568 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 8 pièces 1100 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 2050 m²
2 550 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 2050 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Local d'activités 1130M2 à Vendre ARGENTEUIL
1 690 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 1130 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 770 m²
1 200 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Local d’activité Bussy-Saint-Georges (77) 770 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Local 4 pièces 78 m²
249 900 € Pro 3 204 €/m²
Vente Local d’activité Yèbles (77) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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BATIMENT 500 m2 HABITABLES 5 APPARTEMENTS
750 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moisenay (77) 500 m²
à 31 km de Juvisy-sur-Orge
Top Annonces
Top Annonces
879 450 € Pro 220 €/m²
Vente Local d’activité Montmagny (95) 3989 m²
à 31 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Vente Local d'activités Montmagny 95360
879 450 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Montmagny (95) 451 m²
à 31 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Box d'activité et stockage / Local / à vendre de 164 m² / 179 000 euros
179 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Local d’activité Brières-les-Scellés (91) 164 m²
à 31 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local 95 m²
95 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Brières-les-Scellés (91) 95 m²
à 31 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
Foncia
A VENDRE - Locaux d'activité 164 et 180m² - Brières-les-Scellés (91)
211 901 € Pro 1 292 €/m²
Vente Local d’activité Brières-les-Scellés (91) 164 m²
à 31 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 180 m²
255 983 € Pro 1 422 €/m²
Vente Local d’activité Brières-les-Scellés (91) 180 m²
à 31 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Box d'activité à vendre / Dépôt d'activité à vendre / Local d'activité à vendre / 181 m²
189 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Local d’activité Brières-les-Scellés (91) 181 m²
à 31 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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300 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local d’activité Sartrouville (78) 197 m²
à 31 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'Activité et bureaux de 163 m² Sartrouville
265 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Local d’activité Sartrouville (78) 163 m²
à 31 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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620 000 € Pro 1 879 €/m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.