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Tous les locaux d’activité à vendre à La Baule-Escoublac (44)

Local d'activité 62 m²
135 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Local d’activité La Baule-Escoublac (44) 62 m²
leboncoin
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Local commercial 136 m²
259 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Local d’activité Pornichet (44) 136 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Efficity
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Cellule Artisanale de 133,60M2 Z.A de PORNICHET ATLANTIQUE
239 000 € Particulier 1 797 €/m²
Vente Local d’activité Pornichet (44) 133 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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À VENDRE - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 975 M² - PORNICHET
1 300 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Pornichet (44) 3 pièces 975 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
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Local d'activité 134 m²
260 510 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local d’activité Pornichet (44) 134 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Century21
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Vente local d'activité avec bureaux et parking à Guerande zone Villejames
750 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Local d’activité Guérande (44) 290 m²
à 6 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1562 m² SAINT NAZAIRE
800 000 € Pro 512 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 1562 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local d'activité et de stockage
245 000 € Particulier 1 541 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 159 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local d'activité 1800 m²
1 950 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 1800 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
Century21
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Local d'activités 625m² à vendre à Saint Nazaire
768 500 € Pro 1 195 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 643 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
Cession Pme
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Vente bureau 508m² à Saint-Nazaire ZA de Brais
787 400 € Pro 1 550 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 508 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
Cession Pme
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Local d'activité 508 m²
826 770 € Pro 1 628 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 508 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
Century21
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Vente en VEFA bureau Zone de Brais Saint-Nazaire
902 619 € Pro 1 468 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 615 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
Cession Pme
Cession Pme
Local 500 m²
800 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 500 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 207 m² SAINT NAZAIRE
317 500 € Pro 1 534 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 207 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 220 m² SAINT NAZAIRE
337 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 220 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 742 m² SAINT NAZAIRE
890 400 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 742 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 247 m² SAINT NAZAIRE
220 000 € Pro 891 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 247 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local d'activité 119 m²
226 797 € Pro 1 906 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Molf (44) 119 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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222 598 € Pro 1 871 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Molf (44) 119 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
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Vente local d'activité 60m² à Montoir-de-Bretagne
140 400 € Pro 2 340 €/m²
Vente Local d’activité Montoir-de-Bretagne (44) 60 m²
à 17 km de La Baule-Escoublac
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce 136 m²
202 900 € Pro 1 492 €/m²
Vente Local d’activité Herbignac (44) 1 pièces 136 m²
à 18 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Local 1 pièce 92 m²
138 400 € Pro 1 504 €/m²
Vente Local d’activité Herbignac (44) 1 pièces 92 m²
à 18 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Local 190 m² Herbignac
289 812 € Pro 1 525 €/m²
Vente Local d’activité Herbignac (44) 190 m²
à 18 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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AV cellule d'activités 63m² la Chapelle des Marais
109 302 € Pro 1 735 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-des-Marais (44) 63 m²
à 19 km de La Baule-Escoublac
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce 174 m²
286 900 € Pro 1 649 €/m²
Vente Local d’activité Pénestin (56) 1 pièces 174 m²
à 21 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
LOCAL D'ACTIVITE 527 m² DONGES
140 000 € Pro 266 €/m²
Vente Local d’activité Donges (44) 527 m²
à 23 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 372 m² DONGES
495 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Local d’activité Donges (44) 372 m²
à 23 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local d'activité 325 m²
476 760 € Pro 1 467 €/m²
Vente Local d’activité Donges (44) 325 m²
à 23 km de La Baule-Escoublac
Century21
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A vendre locaux d'activités 250m² à Besné
265 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local d’activité Besné (44) 250 m²
à 24 km de La Baule-Escoublac
Cession Pme
Cession Pme
Local 300 m² Arzal
399 600 € Pro 1 332 €/m²
Vente Local d’activité Arzal (56) 300 m²
à 26 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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980 001 € Pro 1 167 €/m²
Vente Local d’activité Pontchâteau (44) 840 m²
à 26 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
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Local 217 m² Pontchâteau
292 688 € Pro 1 349 €/m²
Vente Local d’activité Pontchâteau (44) 217 m²
à 26 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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VENTE, ou LOCATION, Batiment d'activité 575 m² sur 4200 m2 avec visibilité - Pontchateau
950 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Local d’activité Pontchâteau (44) 575 m²
à 26 km de La Baule-Escoublac
Etre Proprio
Etre Proprio
À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 14 035 M² - PONTCHATEAU
7 000 000 € Pro 499 €/m²
Vente Local d’activité Pontchâteau (44) 14035 m²
à 26 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 600 m² Missillac
585 360 € Pro 976 €/m²
Vente Local d’activité Missillac (44) 600 m²
à 27 km de La Baule-Escoublac
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Local d'activités 555 m²
290 900 € Pro 524 €/m²
Vente Local d’activité Pornic (44) 555 m²
à 30 km de La Baule-Escoublac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 1 pièce 548 m²
586 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Local d’activité Pornic (44) 1 pièces 548 m²
à 30 km de La Baule-Escoublac
iad France
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE
500 000 € Pro 912 €/m²
Vente Local d’activité Pornic (44) 548 m²
à 30 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
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Local d'activité 192 m²
282 892 € Pro 1 473 €/m²
Vente Local d’activité Pornic (44) 192 m²
à 30 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local d'activité 548 m²
535 000 € Pro 976 €/m²
Vente Local d’activité Pornic (44) 548 m²
à 30 km de La Baule-Escoublac
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236 486 € Pro 1 219 €/m²
Vente Local d’activité Pornic (44) 194 m²
à 30 km de La Baule-Escoublac
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE
600 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Chauvé (44) 600 m²
à 30 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
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Local d'activité 600 m²
413 400 € Pro 689 €/m²
Vente Local d’activité Savenay (44) 600 m²
à 34 km de La Baule-Escoublac
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Bâtiment professionnel ostréicole
100 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Local d’activité La Bernerie-en-Retz (44) 96 m²
à 34 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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186 320 € Pro 793 €/m²
Vente Local d’activité Noyal-Muzillac (56) 235 m²
à 36 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
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A VENDRE - Vannes Est - Local d'activite d'environ 350 m²
387 350 € Pro 1 107 €/m²
Vente Local d’activité La Trinité-Surzur (56) 350 m²
à 39 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 90 m²
468 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Local d’activité La Trinité-Surzur (56) 1 pièces 90 m²
à 39 km de La Baule-Escoublac
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 2027 m²
760 000 € Pro 375 €/m²
Vente Local d’activité Caden (56) 2027 m²
à 39 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Batiment neuf de 270M² za de kerollaire
359 000 € Particulier 1 197 €/m²
Vente Local d’activité Sarzeau (56) 300 m²
à 39 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local 130 m² Sarzeau
245 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Local d’activité Sarzeau (56) 130 m²
à 39 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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184 150 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Sarzeau (56) 127 m²
à 39 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
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Cellules d'activités neuves
184 150 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Sarzeau (56) 127 m²
à 39 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local d'activité 779 m²
128 000 € Pro 164 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 779 m²
à 40 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Cellule d'activité en village d'entreprises
478 000 € Particulier 1 195 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 400 m²
à 40 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local d'activité 197 m²
242 310 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 197 m²
à 40 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Local d'activité 151 m²
188 750 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 151 m²
à 40 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 655 m² MALVILLE
743 540 € Pro 1 135 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 655 m²
à 40 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 149 m² MALVILLE
186 250 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 149 m²
à 40 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 196 m² MALVILLE
241 080 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 196 m²
à 40 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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360 000 € Pro 947 €/m²
Vente Local d’activité Cordemais (44) 380 m²
à 40 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel + bureaux
380 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Cordemais (44) 380 m²
à 40 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local d'activité 1 113 m²
834 600 € Pro 750 €/m²
Vente Local d’activité Questembert (56) 1113 m²
à 42 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local 1080 m² Questembert
820 000 € Pro 759 €/m²
Vente Local d’activité Questembert (56) 1080 m²
à 42 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local d'activité 255 m²
297 300 € Pro 1 166 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 255 m²
à 42 km de La Baule-Escoublac
iad France
iad France
Local 3 pièces 255 m²
279 300 € Pro 1 095 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 3 pièces 255 m²
à 42 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 100 000 € Pro 925 €/m²
Vente Local d’activité Theix-Noyalo (56) 3352 m²
à 44 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 129 m²
261 616 € Pro 2 028 €/m²
Vente Local d’activité Theix-Noyalo (56) 129 m²
à 44 km de La Baule-Escoublac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A VENDRE - VANNES EST - Local d'activités NEUFS d'environ 140 m
210 900 € Pro 1 506 €/m²
Vente Local d’activité Theix-Noyalo (56) 140 m²
à 44 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Local 1600 m² THEIX NOYALO
1 260 000 € Pro 788 €/m²
Vente Local d’activité Theix-Noyalo (56) 1600 m²
à 44 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local d'activité 420 m²
400 000 € Pro 952 €/m²
Vente Local d’activité Le Pellerin (44) 420 m²
à 45 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Local d'activité 340 m²
398 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Local d’activité Treffléan (56) 340 m²
à 48 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
SeLoger
Entrepôt 700 m²
1 200 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 700 m²
à 49 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Local d'activité 246 m²
320 225 € Pro 1 302 €/m²
Vente Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 246 m²
à 49 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local 383 m² Vigneux-de-Bretagne
530 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 383 m²
à 49 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 345 m²
169 536 € Pro 491 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Gervais (85) 1 pièces 345 m²
à 49 km de La Baule-Escoublac
iad France
iad France
Local commercial 234 m²
309 363 € Pro 1 322 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Boiseau (44) 234 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Local 201 m² Saint-Jean-de-Boiseau
282 698 € Pro 1 406 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Boiseau (44) 201 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local d'activité 486 m²
320 000 € Pro 658 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Boiseau (44) 486 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Local 620 m² Couëron
750 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Local d’activité Couëron (44) 620 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local d'activités A VENDRE
2 300 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Local d’activité Couëron (44) 2220 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 2 723 m²
3 500 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Local d’activité Couëron (44) 2723 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Immeuble industriel 255 m²
382 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Couëron (44) 255 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
Properstar
Properstar
À VENDRE - CELLULE D'ACTIVITÉS - 290 M² COUERON
435 600 € Pro 1 502 €/m²
Vente Local d’activité Couëron (44) 1 pièces 290 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 140 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Vannes à vendre 3300 m2
3 255 000 € Pro 986 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 3300 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
Nestenn
Nestenn
518 400 € Pro 2 728 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 6 pièces 190 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
640 000 € Pro 555 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 1154 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre local activité 122m² à Theix RN165
200 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 122 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
Cession Pme
Cession Pme
VANNES EST - Local d'activité de 130 m²
210 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 130 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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A vendre local d'activité Vannes 6 pièces 240 m2
518 400 € Pro 2 160 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 6 pièces 240 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
Nestenn
Nestenn
Local 362 m² Vannes
648 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 362 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local 700 m² Vannes
734 400 € Pro 1 049 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 700 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local 125 m² Vannes
181 250 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 125 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local 145 m² Vannes
172 800 € Pro 1 192 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 145 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Local 165 m² Vannes
226 800 € Pro 1 375 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 165 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
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Vivre à La Baule-Escoublac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 912 habitants (2023)
Santé 444 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 853 équipements BPE

Santé à La Baule-Escoublac

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 383 dentistes.

Transports à La Baule-Escoublac

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pornichet, La Baule-les-Pins, La Baule-Escoublac.

Sécurité à La Baule-Escoublac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 259 (15,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 241 (14,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 136 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 99 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à La Baule-Escoublac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :289 commerces, 459 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 42 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité La Baule-Escoublac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Baule-Escoublac pour un futur acheteur ou locataire ?

La Baule-Escoublac est réputée pour sa plage longue de 9 km, l'une des plus belles d'Europe, qui attire chaque année de nombreux touristes. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses villas balnéaires, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Elle est aussi connue pour ses équipements de loisirs, comme le golf, le tennis et l'équitation, ainsi que pour ses événements culturels réguliers. Sa proximité avec l'océan Atlantique en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques, ce qui en fait un lieu attractif pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à La Baule-Escoublac ?

Le marché immobilier de La Baule-Escoublac est dynamique, en particulier pour les résidences secondaires. Les biens les plus recherchés sont les appartements avec vue sur mer et les villas proches de la plage. Les prix sont généralement élevés en raison de la forte demande, surtout dans les quartiers prisés. Cependant, il existe aussi des opportunités dans des zones plus éloignées du littoral. Ces dernières années, la tendance montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité continue de la ville. Pour les investisseurs, La Baule reste une valeur sûre sur le marché immobilier côtier.

Quels services et commodités sont disponibles à La Baule-Escoublac pour les résidents ?

La Baule-Escoublac dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus locales et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que de marchés locaux. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique sont présents. Pour l'éducation, La Baule offre des écoles maternelles, primaires et un collège. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles sont disponibles pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Baule-Escoublac ?

La Baule-Escoublac propose une variété de quartiers, chacun avec son propre charme. Le quartier de La Baule-les-Pins est reconnu pour son calme et ses belles propriétés bordées de pins. Le centre-ville est dynamique, avec de nombreux commerces et restaurants, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Le quartier de La Baule-Escoublac, plus résidentiel, offre des maisons spacieuses et un accès facile aux commodités. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus naturel, Escoublac propose un environnement verdoyant tout en restant proche des plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.