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15 locaux d’activité à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 4

Local 1490 m² Libourne
1 575 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Local d’activité Libourne (33) 1490 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local commercial 245 m²
370 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-Escalus (40) 245 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Bâtiment industriel
400 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Local d’activité Castets et Castillon (33) 2200 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
2 500 000 € Pro 781 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Émilion (33) 3200 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Savignac, bâtiment industriel d'environ 550m².
245 000 € Pro 445 €/m²
Vente Local d’activité Savignac (33) 1 pièces 550 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 550 m²
245 000 € Pro 445 €/m²
Vente Local d’activité Savignac (33) 1 pièces 550 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d’activité et entrepôt Vente Blasimon 24m² 233200€
233 200 € Pro 9 717 €/m²
Vente Local d’activité Blasimon (33) 24 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
FNAIM
FNAIM
Parking 495 m²
233 200 € Pro 471 €/m²
Vente Local d’activité Blasimon (33) 495 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Parking/box 7 pièces 600 m²
209 500 € Pro 210 €/m²
Vente Local d’activité Maransin (33) 1000 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 600 m²
209 500 € Pro 349 €/m²
Vente Local d’activité Maransin (33) 600 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
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Maison 1 pièce 195 m²
95 000 € Pro 487 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-Pile (33) 1 pièces 195 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local 195 m2 avec parking
95 000 € Pro 487 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-Pile (33) 1 pièces 195 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Commerce 1490 m²
1 500 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-Pile (33) 1490 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE OU A LOUER
550 000 € Pro 1 399 €/m²
Vente Local d’activité Aillas (33) 393 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment industriel 650 M2 comportant 4 locaux
680 000 € Particulier 1 046 €/m²
Vente Local d’activité Loupiac-de-la-Réole (33) 650 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 650 m² LES ARTIGUES-DE-LUSSAC
350 000 € Pro 538 €/m²
Vente Local d’activité Les Artigues-de-Lussac (33) 650 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
742 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local d’activité Les Artigues-de-Lussac (33) 1270 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 800 m²
495 000 € Pro 619 €/m²
Vente Local d’activité Sablons (33) 1 pièces 800 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
700 000 € Pro 895 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Magne-de-Castillon (33) 782 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
500 000 € Pro 674 €/m²
Vente Local d’activité Bégaar (40) 742 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BÂTIMENT INDUSTRIEL 800 m² + TERRAIN 3 600 m² - PONTONX-SUR-L'ADOUR - BUREAUX 100 m² POTENTIEL LOGEM
560 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Local d’activité Pontonx-sur-l'Adour (40) 800 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local commercial 212 m²
267 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Local d’activité Mouliets-et-Villemartin (33) 212 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local artisanal avec deux bâtiments sur terrain de 1 783 m²
267 000 € Pro
Vente Local d’activité Mouliets-et-Villemartin (33) 3 pièces
à 93 km de La Teste-de-Buch
optimhome
optimhome
Local d'activité 1 pièce 682 m²
630 000 € Pro 924 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avit (40) 1 pièces 682 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 780 m²
875 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avit (40) 780 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Bureaux 240 m²
171 200 € Pro 713 €/m²
Vente Local d’activité Tartas (40) 240 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 370 m²
595 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Local d’activité Magescq (40) 1 pièces 370 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Local 165 m²
254 000 € Pro 1 539 €/m²
Vente Local d’activité Magescq (40) 165 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Local d'activité 1 167 m²
589 600 € Pro 505 €/m²
Vente Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 1167 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local 731 m²
2 990 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 731 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE
660 000 € Pro
Vente Local d’activité Mont-de-Marsan (40)
à 96 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 3 pièces
340 000 € Pro
Vente Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 3 pièces
à 96 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Local d'activité 129 m²
245 496 € Pro 1 903 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 129 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Commerce 308 m²
390 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Local d’activité Soustons (40) 308 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 308 m²
390 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Local d’activité Soustons (40) 308 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 500 m²
599 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Mont (40) 500 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Local d'activité 400 m²
632 400 € Pro 1 581 €/m²
Vente Local d’activité Téthieu (40) 400 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL 309 m2 DPE A Construction 2019 -
233 200 € Pro 777 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 300 m²
à 101 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Local 1000 m² LES EGLISOTTES ET CHALAURES
162 000 € Pro 162 €/m²
Vente Local d’activité Les Églisottes-et-Chalaures (33) 1000 m²
à 104 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local 1000 m² LES EGLISOTTES ET CHALAURES
189 000 € Pro 189 €/m²
Vente Local d’activité Les Églisottes-et-Chalaures (33) 1000 m²
à 104 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison récente avec bâtiment professionnel de 100 m2 Idéal artisan, entrepreneur ou collectionneur
165 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Local d’activité Le Fouilloux (17) 3 pièces 72 m²
à 105 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 600 m²
690 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Sever (40) 600 m²
à 106 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 7160 m²
2 950 000 € Pro 412 €/m²
Vente Local d’activité Chevanceaux (17) 1 pièces 7160 m²
à 107 km de La Teste-de-Buch
Capifrance
Capifrance
Site immobilier professionnel de 1600 m2, espaces bureaux & ateliers
870 000 € Pro 544 €/m²
Vente Local d’activité Caupenne-d'Armagnac (32) 22 pièces 1600 m²
à 127 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Site immobilier professionnel de 1600 m2, espaces bureaux & ateliers
870 000 € Pro 544 €/m²
Vente Local d’activité Caupenne-d'Armagnac (32) 1600 m²
à 127 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.