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Tous les locaux d’activité à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 9

Local d'activité 649 m²
1 322 100 € Pro 2 037 €/m²
Vente Local d’activité Bailly-Romainvilliers (77) 649 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 1042 m²
1 995 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Local d’activité Bailly-Romainvilliers (77) 1042 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 678 m²
1 244 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente Local d’activité Bailly-Romainvilliers (77) 678 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 651 m²
1 175 579 € Pro 1 806 €/m²
Vente Local d’activité Bailly-Romainvilliers (77) 651 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 767 m²
1 421 143 € Pro 1 853 €/m²
Vente Local d’activité Bailly-Romainvilliers (77) 767 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 360 m²
647 440 € Pro 1 798 €/m²
Vente Local d’activité Bailly-Romainvilliers (77) 360 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
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A VENDRE - 2 BATIMENTS INDEPENDANTS : 543 M² ET 388 m²
999 999 € Pro 2 577 €/m²
Vente Local d’activité Bailly-Romainvilliers (77) 388 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activité 852 m²
2 000 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Local d’activité Bailly-Romainvilliers (77) 852 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
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595 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Local d’activité Magny-les-Hameaux (78) 522 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activité 534 m²
595 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Local d’activité Magny-les-Hameaux (78) 534 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
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12 700 066 € Pro 1 873 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 6780 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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12 700 000 € Pro 868 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 14624 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activité 3030 m²
2 227 350 € Pro 735 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 3030 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local industriel/Entrepôt
2 849 600 € Pro 1 823 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 1563 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
2 831 125 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 1775 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPOT 225M2 A VENDRE BONDOUFLE
300 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 225 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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A VENDRE : Locaux neufs bureaux et activités - Idéal PME-PMITerritoire Grand-Paris-Sud
800 690 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 502 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activité 1273 m²
2 030 435 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 1273 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
756 030 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 474 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activités de 1775m²
2 030 435 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 1273 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 200 m² Jouy-le-Moutier
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Jouy-le-Moutier (95) 200 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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520 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Local d’activité Lamorlaye (60) 226 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local bureaux 912 m²
2 128 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local d’activité Lamorlaye (60) 912 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 1 742 m²
4 043 797 € Pro 2 321 €/m²
Vente Local d’activité Lamorlaye (60) 1742 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
520 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Local d’activité Lamorlaye (60) 226 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activité 230 m²
460 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Lamorlaye (60) 230 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 1144 m²
1 880 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Local d’activité Linas (91) 1144 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
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418 581 € Pro 1 648 €/m²
Vente Local d’activité Linas (91) 254 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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520 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente Local d’activité Linas (91) 317 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activité 1605 m²
2 000 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Local d’activité Linas (91) 1605 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 869 m²
1 300 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Pâté (91) 869 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 772 m²
1 300 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Pâté (91) 772 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 869 m²
1 300 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Pâté (91) 869 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
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1 500 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Pâté (91) 1449 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activité 1449 m²
1 650 000 € Pro 1 139 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Pâté (91) 1449 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 527 m²
790 000 € Pro 1 499 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Pâté (91) 527 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Bâtiment indépendant à vendre
3 400 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Pâté (91) 2730 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local CHAVENAY
2 295 000 € Pro 998 €/m²
Vente Local d’activité Chavenay (78) 2300 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 499 m²
1 199 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente Local d’activité Triel-sur-Seine (78) 499 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Bureaux, atelier 499 m² TRIEL SUR SEINE
1 199 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente Local d’activité Triel-sur-Seine (78) 499 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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780 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 543 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Parc Spirit de l'Etang - 21 993 m² divisibles à partir de 450 m²
32 769 570 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 21993 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Parc Spirit de l'Etang - 466 m² non divisibles
694 340 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 466 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE 21993 m² PERSAN
32 769 570 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 21993 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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ATELIER ET BUREAUX A VENDRE
350 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 201 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activité persan 210m2
33 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 210 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Persan
742 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 450 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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TERRAIN A VENDRE
850 000 € Pro 213 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 4000 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local 1268 m² Persan
1 889 320 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 1268 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 332 m² PERSAN
520 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 332 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 4440 m²
6 438 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 4440 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
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580 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Local d’activité Cergy (95) 6 pièces 365 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Local d'activité A VENDRE
2 300 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Local d’activité Cergy (95) 1650 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activité 1650 m²
2 300 100 € Pro 1 394 €/m²
Vente Local d’activité Cergy (95) 1650 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
2 300 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Local d’activité Cergy (95) 1765 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activité 331 m²
297 000 € Pro 897 €/m²
Vente Local d’activité Hérouville-en-Vexin (95) 331 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
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ENTREPOT 690M2 A VENDRE SAINT PIERRE DU PERRAY
785 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 690 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 690 m² AVEC BUREAUX - SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91)
785 000 € Particulier 1 138 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 690 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
575 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 400 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vente local commercial 457m² à St-Pierre-du-Perray
674 075 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 457 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 464 m²
684 400 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 464 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 368 800 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 928 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activité 5069 m²
11 617 100 € Pro 2 292 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 5069 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 454 m²
669 650 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 454 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1385 m²
674 075 € Pro 487 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 1385 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
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AV locaux activités 457m² Saint-Pierre-du-Perray
687 556 € Pro 1 504 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 457 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 198 m²
590 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Local d’activité Gometz-la-Ville (91) 198 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
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1 700 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Local d’activité Lisses (91) 1220 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local d'activité 1808 m²
2 900 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Local d’activité Lisses (91) 1808 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Bureau 1857 m²
3 100 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Local d’activité Lisses (91) 1857 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
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A VENDRE - Bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux à Lisses
1 700 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Local d’activité Lisses (91) 1220 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT 300M2 A VENDRE MOISSY CRAMAYEL
490 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 300 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
280 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 250 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 187 m²
182 000 € Pro 973 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 187 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 42 m²
150 500 € Pro 3 583 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 42 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
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667 680 € Pro 1 560 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 428 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
69 750 € Pro 1 550 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 45 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS AVEC PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES Parc de l'Ecopôle Moissy-Crama
627 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 5 pièces 418 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS AVEC PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES Parc de l'Ecopôle Moissy-Crama
774 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 5 pièces 516 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS AVEC PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES Parc de l'Ecopôle Moissy-Crama
642 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 5 pièces 428 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 3 990 m²
5 985 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 3990 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 839 m²
1 258 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 839 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 439 m²
658 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 439 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
627 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 418 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 258 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 839 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à vendre Moissy-Cramayel
530 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 335 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1768 m²
658 500 € Pro 372 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 1768 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local d'activité 2222 m²
3 333 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 2222 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local d'activité 3990 m²
7 763 200 € Pro 1 946 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 3990 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local d'activité 430 m²
645 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 430 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Local d'activité 864 m²
1 296 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 864 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Local d'activité 430 m²
645 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 430 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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PROGRAMME NEUF
627 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 418 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 428 m²
642 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 428 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 516 m²
774 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 516 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 295 m²
530 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 295 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.