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Tous les locaux d’activité à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31)

1 260 000 € Pro 887 €/m²
Vente Local d’activité Ramonville-Saint-Agne (31) 1420 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
175 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Local d’activité Labège (31) 135 m²
à 4 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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950 000 € Pro 788 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 1205 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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950 000 € Pro 792 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 1200 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
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Immeuble de 803 m² d'activité/bureaux à vendre à SAINT ORENS DE GAMEVILLE
1 100 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 803 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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Local d'activité 115 m²
172 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 115 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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358 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 239 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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Local commercial 250 m²
377 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 250 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
AdaptImmobilier
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Local d'activité 625 m²
890 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 625 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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185 600 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 1 pièces 128 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
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Terrain 2 168 m² Castanet Tolosan
249 000 € Pro 115 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 2168 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local 180 m² CASTANET TOLOSAN
294 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 180 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Vente Bureau Castanet Tolosan 31320
2 590 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 1822 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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3 650 600 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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3 650 600 € Pro 1 741 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2097 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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439 958 € Pro 1 476 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 298 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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Local d'activité 2268 m²
3 650 604 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Local d'activité 1250 m²
1 050 000 € Pro 840 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1250 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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Local d'activité 2268 m²
3 650 600 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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900 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 742 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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3 650 600 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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3 833 130 € Pro 1 690 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment à vendre Portet sur Garonne
3 650 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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TOULOUSE (31500) – Local/bureau professionnel avec parking privatif
93 500 € Pro 1 317 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 71 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
ParuVendu
ParuVendu
937 200 € Pro 2 367 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 396 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 71 m²
93 500 € Pro 1 317 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 71 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Local d'activité à vendre à Toulouse Lalande
954 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel
679 000 € Pro
Vente Local d’activité Toulouse (31)
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
203 333 € Pro 2 364 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 86 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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Local d'activité 848 m²
899 999 € Pro 1 061 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 848 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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835 000 € Pro 1 942 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 430 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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326 304 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 192 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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333 102 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 196 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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2 300 000 € Pro 1 704 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1350 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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1 025 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 800 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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Local d'activité 362 m²
435 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 362 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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419 999 € Pro 2 121 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 198 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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3 680 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1400 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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900 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 810 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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900 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 854 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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Bâtiment d'activité 840 m² - Toulouse Zone Thibaud - Bureaux et atelier
900 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 840 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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1 080 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 548 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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TOULOUSE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ HAUT DE GAMME 701 m² - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ROCADE
1 200 000 € Particulier 1 712 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 3 pièces 701 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2911 m² TOULOUSE
3 400 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 2911 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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TOULOUSE SUD ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉ INDÉPENDANTS
1 250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Local d'activité 1548 m²
1 150 000 € Pro 743 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1548 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
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15 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 9 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local 730 m²
350 000 € Pro 479 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 730 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Locaux d'activité A VENDRE
1 300 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE
860 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 695 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 3572 m² TOULOUSE
4 100 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 3572 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Toulouse (31) - locaux d'activites
25 000 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 8000 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre local d'activité + Appartement
518 200 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 7 pièces 285 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
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Local commercial 75,36m²
188 400 € Pro 2 512 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 75 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local commercial 67,54m²
168 850 € Pro 2 483 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 68 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local commercial 82,00m²
205 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 82 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local d'activité 768 m²
890 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 768 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Local d'activité 1545 m²
1 590 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1545 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE
890 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 771 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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AV local 450m² avec bureaux à Toulouse Nord-Est
890 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 450 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
Cession Pme
420 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 198 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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Local industriel 300 m²
256 000 € Pro 853 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 300 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
RARE À TOULOUSE NORD - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 228 M² À 230 000 euros
250 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 228 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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1 150 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 597 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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876 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 430 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Local d'activités 230 m²
785 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 230 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
198 m² à Toulouse
385 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 198 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 808 m²
930 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 808 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Local d'activité 800 m²
1 000 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 800 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Local commercial 300 m² TOULOUSE
954 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 9 pièces 300 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
900 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 600 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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3 400 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 2915 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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Local d'activité à vendre sur la zone de Sesquières à TOULOUSE comprenant 448 m² de surface au sol e
750 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 526 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 692m² à vendre Toulouse Larrieu
1 632 400 € Pro 2 359 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 692 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
Cession Pme
462 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 390 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente terrain industriel 6000m² Toulouse Nord Est
1 250 000 € Pro 208 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 6000 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
Cession Pme
1 521 450 € Pro 983 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1547 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 1548 m² TOULOUSE
1 550 000 € Pro 1 001 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1548 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Ensemble Immobilier à usage Mixte - Deyme - Parc d'activité Les Monges
832 000 € Pro 1 785 €/m²
Vente Local d’activité Deyme (31) 466 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Local d'activités A VENDRE
1 625 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Aigrefeuille (31) 1250 m²
à 9 km de Ramonville-Saint-Agne
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650 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Local d’activité Odars (31) 180 m²
à 10 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
300 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 177 m²
à 10 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
300 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 177 m²
à 10 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE
1 050 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Local d’activité Cugnaux (31) 738 m²
à 10 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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CUGNAUX TOULOUSE FRANCAZAL | LOCAL D'ACTIVITÉ 924 M2 SUR E
1 080 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Local d’activité Cugnaux (31) 924 m²
à 10 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 401 m²
950 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Local d’activité Cugnaux (31) 401 m²
à 10 km de Ramonville-Saint-Agne
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264 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 4 pièces 176 m²
à 12 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
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A VENDRE OU A LOUER
528 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 176 m²
à 12 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 352 m²
528 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 352 m²
à 12 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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264 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 176 m²
à 12 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
299 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Local d’activité Drémil-Lafage (31) 250 m²
à 12 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
54 600 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Drémil-Lafage (31) 42 m²
à 12 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2 pièces 130 m²
248 040 € Pro 1 908 €/m²
Vente Local d’activité Drémil-Lafage (31) 2 pièces 130 m²
à 12 km de Ramonville-Saint-Agne
Capifrance
Capifrance
Local d'activité Dremil Lafage
510 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Drémil-Lafage (31) 300 m²
à 12 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TERRAIN d'ACTIVITES A VENDRE à vendre
7 517 357 € Pro 254 €/m²
Vente Local d’activité Drémil-Lafage (31) 29591 m²
à 12 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
ENTREPOT A VENDRE
179 400 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Drémil-Lafage (31) 138 m²
à 12 km de Ramonville-Saint-Agne
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Cadre de vie

Vivre à Ramonville-Saint-Agne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 158 habitants (2023)
Santé 523 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 275 équipements BPE

Santé à Ramonville-Saint-Agne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 28 spécialistes, 433 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Ramonville-Saint-Agne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Labège-Village, Labège-Innopole, Galliéni-Cancéropole, Montaudran, St-Agne.

Sécurité à Ramonville-Saint-Agne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 264 (17,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 254 (16,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 151 (10,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 147 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 111 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ramonville-Saint-Agne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 185 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Ramonville-Saint-Agne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ramonville-Saint-Agne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ramonville-Saint-Agne est une commune de la banlieue sud-est de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une population d'environ 11 647 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville avec la proximité immédiate de Toulouse, idéale pour ceux qui travaillent dans la métropole. Ses nombreux espaces verts et son environnement paisible en font un lieu de vie prisé pour les familles et les jeunes couples. La ville est également connue pour sa vie associative active et ses nombreux événements culturels, ce qui contribue à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?

Le marché immobilier de Ramonville-Saint-Agne est dynamique, soutenu par sa proximité avec Toulouse et son cadre de vie agréable. Les types de biens varient des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Toulouse, ce qui attire les primo-accédants et les familles à la recherche d'espace. La demande est forte, surtout pour les biens situés près des transports et des commodités. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Ramonville-Saint-Agne ?

Ramonville-Saint-Agne dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro Ligne B qui facilite l'accès à Toulouse. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont présentes pour répondre aux besoins éducatifs des familles. En matière de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles. La ville offre également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?

Ramonville-Saint-Agne propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Les quartiers de Port Sud et de Soule sont également attractifs avec leur cadre verdoyant et leurs accès faciles aux transports en commun. Chaque quartier offre un style de vie unique, allant des zones résidentielles calmes aux quartiers plus animés, ce qui permet de répondre à différents besoins et préférences des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.