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Tous les locaux d’activité à vendre à Saint-Dié-des-Vosges (88)

1 356 300 € Pro 45 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Dié-des-Vosges (88) 30140 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 205 m²
245 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-sur-Meurthe (88) 205 m²
à 5 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Maison 6 pièces
169 900 € Pro
Vente Local d’activité Senones (88) 6 pièces
à 11 km de Saint-Dié-des-Vosges
Century21
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Local d'activités 264 m²
840 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Local d’activité Anould (88) 264 m²
à 13 km de Saint-Dié-des-Vosges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Batiment industriel Anould
525 000 € Pro 438 €/m²
Vente Local d’activité Anould (88) 1200 m²
à 13 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
Local commercial 422 m²
215 000 € Pro 509 €/m²
Vente Local d’activité Fraize (88) 422 m²
à 13 km de Saint-Dié-des-Vosges
iad France
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Local d'activités 484 m²
430 500 € Pro 889 €/m²
Vente Local d’activité Thiaville-sur-Meurthe (54) 484 m²
à 16 km de Saint-Dié-des-Vosges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 1220 m²
350 000 € Pro 287 €/m²
Vente Local d’activité Ranrupt (67) 4 pièces 1220 m²
à 21 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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370 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Local d’activité Ranrupt (67) 4 pièces 225 m²
à 21 km de Saint-Dié-des-Vosges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel 100 mètres carrés avec bureau climatisé à Xonrupt-Longemer
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local d’activité Xonrupt-Longemer (88) 100 m²
à 25 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Boutique 408 m² Gérardmer
567 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Local d’activité Gérardmer (88) 408 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Bâtiment 38 m²
39 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Local d’activité Gérardmer (88) 38 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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à vendre - bâtiment avec terrain constructible à padoux (88)
59 000 € Particulier 513 €/m²
Vente Local d’activité Padoux (88) 8 pièces 115 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local d'activités 2 798 m² - Bureaux / Production / Stockage
2 400 000 € Pro 858 €/m²
Vente Local d’activité Neuve-Église (67) 2 pièces 2798 m²
à 28 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces 2798 m²
2 400 000 € Pro 858 €/m²
Vente Local d’activité Neuve-Église (67) 2 pièces 2798 m²
à 28 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local d'activité 204 m²
126 494 € Pro 620 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 204 m²
à 32 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local d'activité 3 012 m²
4 000 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 3012 m²
à 32 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local d'activités / Commerce Châtenois (67730)
1 800 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Châtenois (67) 1350 m²
à 33 km de Saint-Dié-des-Vosges
Properstar
Properstar
454 300 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Châtenois (67) 413 m²
à 33 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
454 300 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Châtenois (67) 413 m²
à 33 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2840 m² Cleurie
1 700 000 € Pro 599 €/m²
Vente Local d’activité Cleurie (88) 2840 m²
à 34 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Appartement
1 850 000 € Pro
Vente Local d’activité Cleurie (88)
à 34 km de Saint-Dié-des-Vosges
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 341 m² Breitenbach-Haut-Rhin
265 000 € Pro 777 €/m²
Vente Local d’activité Breitenbach-Haut-Rhin (68) 341 m²
à 34 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Bâtiment industriel LE SYNDICAT
1 000 000 € Pro 361 €/m²
Vente Local d’activité Le Syndicat (88) 2770 m²
à 34 km de Saint-Dié-des-Vosges
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 152 m²
296 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Local d’activité Wintzenheim (68) 152 m²
à 35 km de Saint-Dié-des-Vosges
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280 000 € Particulier 1 474 €/m²
Vente Local d’activité Wintzenheim (68) 190 m²
à 35 km de Saint-Dié-des-Vosges
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RARE À LA VENTE OSTHEIM LOCAL D'ACTIVITÉ LOUÉ ENVIRON
887 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Local d’activité Ostheim (68) 430 m²
à 35 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
Commerce 1701 m²
935 900 € Pro 550 €/m²
Vente Local d’activité Barr (67) 1701 m²
à 38 km de Saint-Dié-des-Vosges
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 1701 m²
935 900 € Pro 550 €/m²
Vente Local d’activité Barr (67) 1701 m²
à 38 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local d'activité 600 m²
787 500 € Pro 1 313 €/m²
Vente Local d’activité Colmar (68) 600 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local d'activité 400 m²
1 925 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente Local d’activité Golbey (88) 400 m²
à 40 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local 196 m² Dommartin-lès-Remiremont
77 000 € Pro 393 €/m²
Vente Local d’activité Dommartin-lès-Remiremont (88) 196 m²
à 41 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local commercial 220 m²
370 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Local d’activité Remiremont (88) 220 m²
à 41 km de Saint-Dié-des-Vosges
FNAIM
FNAIM
Local 200 m² Remiremont
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Remiremont (88) 200 m²
à 41 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local professionnel / 20 000 véhicules jour
167 000 € Particulier 1 835 €/m²
Vente Local d’activité Horbourg-Wihr (68) 91 m²
à 42 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local d'activité 1 160 m²
630 000 € Pro 543 €/m²
Vente Local d’activité Horbourg-Wihr (68) 1160 m²
à 42 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local d'activités A VENDRE
310 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Local d’activité Rosheim (67) 192 m²
à 42 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 575 m²
1 550 000 € Pro 984 €/m²
Vente Local d’activité Obernai (67) 1575 m²
à 43 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local 375 m²
577 502 € Pro 1 540 €/m²
Vente Local d’activité Obernai (67) 375 m²
à 43 km de Saint-Dié-des-Vosges
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560 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Local d’activité Obernai (67) 322 m²
à 43 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Site professionnel 2 750 m² à Obernai
1 360 000 € Pro
Vente Local d’activité Obernai (67)
à 43 km de Saint-Dié-des-Vosges
ParuVendu
ParuVendu
Site professionnel 2 750 m² à Obernai
1 360 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Local d’activité Obernai (67) 430 m²
à 43 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
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550 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local d’activité Obernai (67) 385 m²
à 43 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
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ENTREPOT NEUF DE 200 M2 + MEZZANINE
296 883 € Pro 1 477 €/m²
Vente Local d’activité Goxwiller (67) 201 m²
à 43 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
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Local d'activité 474 m²
638 550 € Pro 1 347 €/m²
Vente Local d’activité Goxwiller (67) 474 m²
à 43 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local 200 m² Rupt-sur-Moselle
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Rupt-sur-Moselle (88) 200 m²
à 46 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Commerce 320 m²
420 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Local d’activité Bischoffsheim (67) 320 m²
à 48 km de Saint-Dié-des-Vosges
Etre Proprio
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420 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Local d’activité Bischoffsheim (67) 320 m²
à 48 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
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Local 200 m² Le Thillot
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Le Thillot (88) 200 m²
à 48 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Vends local d'activités 300m2 Huttenheim, accès D83
225 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Local d’activité Huttenheim (67) 300 m²
à 48 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Vends local d'activités Huttenheim, accès D83
325 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Local d’activité Huttenheim (67) 500 m²
à 48 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local 550 m² Buhl-Lorraine
504 000 € Pro 916 €/m²
Vente Local d’activité Buhl-Lorraine (57) 550 m²
à 48 km de Saint-Dié-des-Vosges
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2 500 000 € Pro 781 €/m²
Vente Local d’activité Griesheim-près-Molsheim (67) 3200 m²
à 49 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 4 pièces 100 m²
200 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Benfeld (67) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Bureaux 2070 m²
1 378 000 € Pro 666 €/m²
Vente Local d’activité Sarrebourg (57) 2070 m²
à 49 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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À VENDRE BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DE 2 070 M2 À SARREBOURG
1 378 000 € Pro 666 €/m²
Vente Local d’activité Sarrebourg (57) 2070 m²
à 49 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
Local 879 m² SOULTZ HAUT RHIN
780 000 € Pro 887 €/m²
Vente Local d’activité Soultz-Haut-Rhin (68) 879 m²
à 49 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 1718 m²
450 000 € Pro 262 €/m²
Vente Local d’activité Charmes (88) 1718 m²
à 49 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local d'activité de 2370 m² à Issenheim
829 500 € Pro 350 €/m²
Vente Local d’activité Issenheim (68) 2370 m²
à 50 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local d'activité 5881 m²
4 200 000 € Pro 714 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 5881 m²
à 50 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local 4775 m² Molsheim
4 200 000 € Pro 880 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 4775 m²
à 50 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local d'activité 568 m²
738 400 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 568 m²
à 50 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local d'activité 5881 m²
4 200 000 € Pro 714 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 5881 m²
à 50 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
SeLoger
Local 568 m²
750 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 568 m²
à 50 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
SeLoger
Bâtiment d'activités de 801 m2 Construction récente Fort
611 900 € Pro 764 €/m²
Vente Local d’activité Wolfgantzen (68) 801 m²
à 51 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités
270 000 € Pro
Vente Local d’activité Xertigny (88)
à 52 km de Saint-Dié-des-Vosges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Odratzheim - Ensemble Immobilier Professionnel Sur 43 Ares
864 000 € Pro 960 €/m²
Vente Local d’activité Odratzheim (67) 5 pièces 900 m²
à 53 km de Saint-Dié-des-Vosges
Green Acres
Green Acres
Exceptionnel Très Grand Bâtiment de 1300m²
377 500 € Pro 472 €/m²
Vente Local d’activité Bitschwiller-lès-Thann (68) 2 pièces 800 m²
à 53 km de Saint-Dié-des-Vosges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment commercial et industriel de 800m²
184 167 € Pro 230 €/m²
Vente Local d’activité Bitschwiller-lès-Thann (68) 800 m²
à 53 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
Exceptionnel Très Grand Bâtiment de 1300m²
377 500 € Pro 472 €/m²
Vente Local d’activité Bitschwiller-lès-Thann (68) 800 m²
à 53 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
Local 1 700 m²
1 680 007 € Pro 988 €/m²
Vente Local d’activité Duttlenheim (67) 1700 m²
à 54 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local 1488 m²
590 000 € Pro 397 €/m²
Vente Local d’activité Marlenheim (67) 1488 m²
à 54 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
leboncoin
1 950 009 € Pro 926 €/m²
Vente Local d’activité Duppigheim (67) 2105 m²
à 55 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 105 m²
2 047 510 € Pro 973 €/m²
Vente Local d’activité Duppigheim (67) 2105 m²
à 55 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
leboncoin
Local d'activités A VENDRE
913 350 € Pro 913 €/m²
Vente Local d’activité Duppigheim (67) 1000 m²
à 55 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente bâtiment récent 579m² ZA Erstein
800 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Local d’activité Erstein (67) 579 m²
à 56 km de Saint-Dié-des-Vosges
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE OU A LOUER, IMMEUBLE MIXTE
860 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Local d’activité Erstein (67) 580 m²
à 56 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local - 1728m²
1 672 000 € Pro 968 €/m²
Vente Local d’activité Dombasle-sur-Meurthe (54) 1728 m²
à 56 km de Saint-Dié-des-Vosges
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 1728 m²
1 600 000 € Pro 926 €/m²
Vente Local d’activité Dombasle-sur-Meurthe (54) 1728 m²
à 56 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
SeLoger
Locaux d'activités avec bureaux, atelier, stockage, logement.
510 000 € Pro 590 €/m²
Vente Local d’activité Nordhouse (67) 865 m²
à 57 km de Saint-Dié-des-Vosges
Green Acres
Green Acres
BUREAUX A VENDRE
1 100 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Local d’activité Saverne (67) 1057 m²
à 58 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
900 000 € Pro 877 €/m²
Vente Local d’activité Saverne (67) 1026 m²
à 58 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité industrielle / bureaux / show room
1 785 000 € Pro 486 €/m²
Vente Local d’activité Entzheim (67) 3674 m²
à 58 km de Saint-Dié-des-Vosges
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 535 m²
859 299 € Pro 1 606 €/m²
Vente Local d’activité Entzheim (67) 535 m²
à 58 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
SeLoger
2 200 000 € Pro 620 €/m²
Vente Local d’activité Entzheim (67) 3551 m²
à 58 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
SeLoger
Local commercial 468 m²
624 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Ensisheim (68) 468 m²
à 58 km de Saint-Dié-des-Vosges
Properstar
Properstar
Local 1 225 m²
934 500 € Pro 763 €/m²
Vente Local d’activité Furdenheim (67) 1225 m²
à 58 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local 325 m²
370 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Local d’activité Furdenheim (67) 325 m²
à 58 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
SeLoger
Bâtiment commercial
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Local d’activité Ittenheim (67) 150 m²
à 59 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local d'activité 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Ittenheim (67) 100 m²
à 59 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local d'activité 2 370 m²
4 029 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Ittenheim (67) 2370 m²
à 59 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local d'activité 1538 m²
1 950 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Local d’activité Geispolsheim (67) 1538 m²
à 60 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local d'activité 1 510 m²
1 950 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Local d’activité Geispolsheim (67) 1510 m²
à 60 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Immeuble 1360 m²
1 950 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Local d’activité Geispolsheim (67) 1360 m²
à 60 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Batiment d'activites independant avec showroom, bureaux aménagés et entrepôt pour un ensemble d'envi
1 950 000 € Pro
Vente Local d’activité Geispolsheim (67)
à 60 km de Saint-Dié-des-Vosges
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 1420 m² Geispolsheim
2 040 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Local d’activité Geispolsheim (67) 1420 m²
à 60 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Cadre de vie

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Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 251 habitants (2023)
Santé 620 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 708 équipements BPE

Santé à Saint-Dié-des-Vosges

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 520 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Saint-Dié-des-Vosges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Dié-des-Vosges, St-Michel-sur-Meurthe.

Sécurité à Saint-Dié-des-Vosges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 317 (16,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 194 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 166 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 148 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 128 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Dié-des-Vosges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :201 commerces, 408 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Saint-Dié-des-Vosges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Dié-des-Vosges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Dié-des-Vosges est une ville située dans le département des Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son cadre naturel, entourée par les montagnes des Vosges, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de plein air. La ville propose un équilibre agréable entre vie urbaine et accès à des espaces verts. Sa taille modérée permet de bénéficier de la plupart des commodités d'une ville sans les inconvénients d'une grande agglomération. Saint-Dié-des-Vosges est également célèbre pour son festival international de géographie, ce qui témoigne de son ouverture culturelle et de son dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Dié-des-Vosges et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Saint-Dié-des-Vosges est caractérisé par une variété de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont globalement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à un coût raisonnable. La tendance actuelle montre une demande stable, avec un intérêt marqué pour les maisons avec jardin et les logements offrant une bonne autonomie énergétique. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans l'immobilier locatif, notamment en raison de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Dié-des-Vosges ?

Saint-Dié-des-Vosges offre une gamme complète de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu adapté pour les familles. Côté santé, elle est dotée d'un hôpital et de diverses cliniques spécialisées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus efficace facilitant les déplacements locaux. Pour le shopping, le centre-ville et ses environs proposent de nombreux commerces, supermarchés et boutiques. De plus, les habitants peuvent profiter de diverses installations sportives et culturelles, incluant une médiathèque et plusieurs infrastructures sportives.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Dié-des-Vosges ?

Saint-Dié-des-Vosges offre plusieurs quartiers et zones résidentielles intéressantes pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est parfait pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et services. Les quartiers périphériques comme Marzelay et Kellermann sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature. Les familles apprécient les quartiers proches des écoles et des espaces de loisirs. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de visiter la ville pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.