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Tous les locaux d’activité à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93) Page 7

Vente - LOCAL D'ACTIVITÉ + BUREAUX - 250 m² - CROISSY-BEAUBOURG (77183)
395 000 € Particulier 1 580 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 250 m²
à 25 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Vente Local d'activités Croissy-Beaubourg 77183
504 711 € Pro 1 548 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 326 m²
à 25 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Croissy-Beaubourg 77183
1 107 318 € Pro 1 926 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 575 m²
à 25 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Parking/Garage/Box 144 m²
308 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Local d’activité Bois-d'Arcy (78) 144 m²
à 26 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Local d'activité 331 m²
297 000 € Pro 897 €/m²
Vente Local d’activité Hérouville-en-Vexin (95) 331 m²
à 26 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d'activité 1200 m²
1 200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1200 m²
à 26 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d'activité 508 m²
925 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 508 m²
à 26 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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2 550 985 € Pro 1 186 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin (91) 2151 m²
à 26 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 450 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin (91) 1392 m²
à 26 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local CHAVENAY
2 295 000 € Pro 998 €/m²
Vente Local d’activité Chavenay (78) 2300 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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775 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local d’activité Collégien (77) 471 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local d'activité 472 m²
775 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local d’activité Collégien (77) 472 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d'activité 808 m²
1 150 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Local d’activité Montigny-le-Bretonneux (78) 808 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d'activité 808 m²
1 150 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Local d’activité Montigny-le-Bretonneux (78) 808 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Laboratoire HCCP de 480M²
181 495 € Pro 378 €/m²
Vente Local d’activité Montigny-le-Bretonneux (78) 480 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE
550 000 € Pro 965 €/m²
Vente Local d’activité Draveil (91) 570 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local d'activité à vendre Roissy en Brie
450 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Local d’activité Roissy-en-Brie (77) 270 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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LOCAL D'ACTIVITE 1222 m² ROISSY-EN-BRIE
1 650 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Roissy-en-Brie (77) 1222 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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LOCAUX A USAGE MIXTE A VENDRE
335 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 246 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 000 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 1850 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 000 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 1850 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
780 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 543 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Parc Spirit de l'Etang - 21 993 m² divisibles à partir de 450 m²
32 769 570 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 21993 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Parc Spirit de l'Etang - 466 m² non divisibles
694 340 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 466 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE 21993 m² PERSAN
32 769 570 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 21993 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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ATELIER ET BUREAUX A VENDRE
350 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 201 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité persan 210m2
33 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 210 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Persan
742 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 450 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TERRAIN A VENDRE
850 000 € Pro 213 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 4000 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local 1268 m² Persan
1 889 320 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 1268 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 332 m² PERSAN
520 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 332 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d'activité 4440 m²
6 438 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Persan (95) 4440 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d’activité et entrepôt Location Ballainvilliers   2500000€
2 500 000 € Pro
Vente Local d’activité Ballainvilliers (91)
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d'activité 1467 m²
2 420 550 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local d’activité Santeny (94) 1467 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d'activité 400 m²
650 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local d’activité Santeny (94) 400 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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650 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Local d’activité Villejust (91) 416 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
446 900 € Pro 2 050 €/m²
Vente Local d’activité Villejust (91) 218 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Villejust 91140
5 026 450 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Villejust (91) 2717 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local d'activité 300 m²
430 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Local d’activité Viry-Châtillon (91) 300 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local bureaux 1 334 m²
1 300 000 € Pro 975 €/m²
Vente Local d’activité Viry-Châtillon (91) 1334 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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A VENDRE - Idéal investisseur : bâtiment à usage de bureaux et d'activités - Viry-Châtillon (91)
1 300 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Viry-Châtillon (91) 1329 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1310 m² LAGNY SUR MARNE
1 840 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Local d’activité Lagny-sur-Marne (77) 1310 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Vente d'un local
40 000 € Particulier 1 379 €/m²
Vente Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 29 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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595 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Local d’activité Magny-les-Hameaux (78) 522 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local d'activité 534 m²
595 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Local d’activité Magny-les-Hameaux (78) 534 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d'activité 360 m²
780 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 360 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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340 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 282 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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340 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 282 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 360 m²
781 200 € Pro 2 170 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 360 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d'activité 360 m²
800 682 € Pro 2 224 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 360 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activités A VENDRE
390 600 € Pro 2 170 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 180 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
520 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Local d’activité Lamorlaye (60) 226 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local bureaux 912 m²
2 128 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local d’activité Lamorlaye (60) 912 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 1 742 m²
4 043 797 € Pro 2 321 €/m²
Vente Local d’activité Lamorlaye (60) 1742 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
520 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Local d’activité Lamorlaye (60) 226 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 230 m²
460 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Lamorlaye (60) 230 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Batiment independant a vendre grigny
1 480 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Grigny (91) 800 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 253 m²
400 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Local d’activité Grigny (91) 253 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 2 324 m²
4 155 001 € Pro 1 788 €/m²
Vente Local d’activité Grigny (91) 2324 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 2324 m²
4 155 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Local d’activité Grigny (91) 2324 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 452 m²
998 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Local d’activité Grigny (91) 452 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 8195 m²
13 519 750 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local d’activité Puiseux-Pontoise (95) 8195 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Locaux d'activité à vendre à Puiseux-Pontoise accès direct autoroute A15
711 900 € Pro 1 802 €/m²
Vente Local d’activité Puiseux-Pontoise (95) 395 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 5 pièces 260 m²
280 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Local d’activité Boissy-l'Aillerie (95) 5 pièces 260 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
iad France
iad France
Local 350 m² Boissy-l'Aillerie
380 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Local d’activité Boissy-l'Aillerie (95) 350 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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AV garage mécanique carrosserie Boissy-l'Aillerie
975 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Local d’activité Boissy-l'Aillerie (95) 1 pièces 633 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 633 m²
975 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Local d’activité Boissy-l'Aillerie (95) 1 pièces 633 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local bureaux 3 000 m²
2 500 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 3000 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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900 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 785 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1344 m²
1 510 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 1344 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local industriel 2 206 m²
4 412 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 2206 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 1805 m²
433 500 € Pro 240 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 1805 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d'activité 3077 m²
3 500 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 3077 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 1724 m²
1 490 000 € Pro 864 €/m²
Vente Local d’activité Trappes (78) 1724 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d'activité 770 m²
1 200 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Local d’activité Bussy-Saint-Georges (77) 770 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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LOCAL D'ACTIVITE 449 m² FERRIÈRES-EN-BRIE
990 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Local d’activité Ferrières-en-Brie (77) 449 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
990 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local d’activité Ferrières-en-Brie (77) 450 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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4 500 000 € Pro 487 €/m²
Vente Local d’activité Servon (77) 9237 m²
à 29 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 348 m²
525 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Local d’activité Gometz-le-Châtel (91) 348 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local d'activité 520 m²
795 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Local d’activité Gometz-le-Châtel (91) 520 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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A VENDRE - Bâtiment indépendant de 520 m² - Gometz le Chatel (91)
795 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Local d’activité Gometz-le-Châtel (91) 520 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 351 m² Chambly
583 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Local d’activité Chambly (60) 351 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 350 m²
600 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Local d’activité Chambly (60) 350 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local industriel 1 400 m²
1 900 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Local d’activité Chambly (60) 1400 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 150 m²
465 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Local d’activité Chambly (60) 150 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 4 539 m²
4 400 000 € Pro 969 €/m²
Vente Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 4539 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 658 m²
699 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Mard (77) 658 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Century21
Century21
à Saint-Mard
699 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Mard (77)
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 500 m²
400 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local d’activité Ris-Orangis (91) 500 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 925 m²
800 000 € Pro 865 €/m²
Vente Local d’activité Ris-Orangis (91) 925 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2542 m²
2 500 006 € Pro 983 €/m²
Vente Local d’activité Ecquevilly (78) 2542 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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SeLoger
450 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local d’activité Ecquevilly (78) 330 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité à vendre à Ecquevilly sur un terrain de 5 000 m² avec parkings
2 500 000 € Pro 983 €/m²
Vente Local d’activité Ecquevilly (78) 2542 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bien d'entreprise ou commerce (professionnels)
1 040 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 440 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 440 m²
1 040 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 440 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
361 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local d’activité Plaisir (78) 190 m²
à 30 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Saint-Ouen-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-sur-Seine est une commune dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie urbain avec une ambiance de quartier. Connue pour son célèbre marché aux puces, la ville attire de nombreux visiteurs et résidents grâce à son patrimoine culturel et architectural. Elle bénéficie de l'attractivité de la métropole parisienne tout en proposant un cadre de vie plus calme et moins dense que la capitale. La proximité avec Paris, les nombreux projets de réaménagement urbain et les infrastructures modernes renforcent son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine est en pleine évolution, notamment en raison des projets de réaménagement urbain et de l'extension du réseau de transports. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements récents dans le quartier des Docks à des maisons de ville dans le Vieux Saint-Ouen. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des familles, jeunes professionnels et investisseurs. Le marché est dynamique, avec une forte demande pour les logements bien situés et offrant des prestations modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Ouen-sur-Seine pour les nouveaux résidents ?

Saint-Ouen-sur-Seine est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. La ville offre une grande variété de commerces, de restaurants et de services de proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier Bichat est également situé à proximité, assurant une couverture santé de qualité. Les nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que les espaces verts, contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Saint-Ouen-sur-Seine propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le quartier du Vieux Saint-Ouen est prisé pour son charme historique et sa proximité avec le marché aux puces. Le quartier des Docks, en pleine transformation, attire pour ses logements modernes et ses espaces verts le long de la Seine. Enfin, le quartier de Michelet est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre des caractéristiques différentes en termes de style de vie et de types de biens disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.