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Tous les locaux d’activité à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Page 5

Local 205 m² La Châtaigneraie
150 000 € Pro 732 €/m²
Vente Local d’activité La Châtaigneraie (85) 205 m²
à 85 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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186 320 € Pro 793 €/m²
Vente Local d’activité Noyal-Muzillac (56) 235 m²
à 85 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Local 173 m²
321 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Local d’activité Val d'Anast (35) 173 m²
à 86 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 166 m²
102 240 € Pro 616 €/m²
Vente Local d’activité Luçon (85) 166 m²
à 87 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Parking 250 m²
149 000 € Pro 596 €/m²
Vente Local d’activité Luçon (85) 250 m²
à 87 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
iad France
A VENDRE Local d'activité 540 m2 ANGERS EST
567 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Grammoire (49) 540 m²
à 87 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Batiment artisanal secteur le Plessis Grammoire
570 000 € Pro 393 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Grammoire (49) 1450 m²
à 87 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1030 m²
900 000 € Pro 874 €/m²
Vente Local d’activité Corps-Nuds (35) 1030 m²
à 87 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
900 000 € Pro 881 €/m²
Vente Local d’activité Corps-Nuds (35) 1022 m²
à 87 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Local d'activité 983 m²
900 000 € Pro 916 €/m²
Vente Local d’activité Corps-Nuds (35) 983 m²
à 87 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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OPPORTUNITÉ Immobilier
269 000 € Particulier 1 076 €/m²
Vente Local d’activité Laillé (35) 250 m²
à 87 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 202 m²
90 100 € Pro 446 €/m²
Vente Local d’activité Bressuire (79) 202 m²
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Vente Bressuire   630000€
630 000 € Pro
Vente Local d’activité Bressuire (79)
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
BOURGBARRÉ - BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 450 M² SUR 2 000 M²
585 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Bourgbarré (35) 450 m²
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 403 m²
450 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Local d’activité Bourgbarré (35) 403 m²
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1 113 m²
834 600 € Pro 750 €/m²
Vente Local d’activité Questembert (56) 1113 m²
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 1080 m² Questembert
820 000 € Pro 759 €/m²
Vente Local d’activité Questembert (56) 1080 m²
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local industriel 196 m²
211 500 € Pro 1 079 €/m²
Vente Local d’activité Longeville-sur-Mer (85) 2 pièces 196 m²
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Vente Local d'activités Piré-Chancé 35150
850 000 € Pro 829 €/m²
Vente Local d’activité Piré-Chancé (35) 1025 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
690 000 € Pro 821 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Armel (35) 840 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE OU A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - SAINT-ARMEL - 860 m²
690 000 € Pro 802 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Armel (35) 860 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
690 000 € Pro 821 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Armel (35) 840 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE
190 000 € Pro 779 €/m²
Vente Local d’activité Loire-Authion (49) 244 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Local 142 m² Loire-Authion
126 000 € Pro 887 €/m²
Vente Local d’activité Loire-Authion (49) 142 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE - CELLULES D'ACTIVITES - CREVIN - 389 m²
540 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente Local d’activité Pont-Péan (35) 2 pièces 194 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 600 m² GUER
700 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Local d’activité Guer (56) 600 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local d'Activités CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
362 900 € Pro 1 452 €/m²
Vente Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 250 m²
à 92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE 25 MN ANGERS NORD
325 200 € Pro 903 €/m²
Vente Local d’activité Tiercé (49) 360 m²
à 93 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente local d'activité 1200m² à Angers Nord
645 000 € Pro 538 €/m²
Vente Local d’activité Tiercé (49) 1200 m²
à 93 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local 456m² Z.A. La Corbière à Goven
524 400 € Pro 1 150 €/m²
Vente Local d’activité Goven (35) 456 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 2780 m² BRUZ
3 000 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Local d’activité Bruz (35) 2780 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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BRUZ - Bâtiment d'activité neuf en construction
1 064 700 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local d’activité Bruz (35) 864 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 175 m²
192 600 € Pro 1 101 €/m²
Vente Local d’activité Bruz (35) 175 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
A VENDRE - Vannes Est - Local d'activite d'environ 350 m²
387 350 € Pro 1 107 €/m²
Vente Local d’activité La Trinité-Surzur (56) 350 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 90 m²
468 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Local d’activité La Trinité-Surzur (56) 1 pièces 90 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 190 m² Cossé-le-Vivien
79 500 € Pro 418 €/m²
Vente Local d’activité Cossé-le-Vivien (53) 190 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL
318 725 € Pro 876 €/m²
Vente Local d’activité Étriché (49) 364 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL stockage hivernage
542 500 € Pro
Vente Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 1 pièces
à 96 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 696 m² Saint-Marcel
694 000 € Pro 997 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Marcel (56) 696 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local d'activité 697 m²
640 000 € Pro 918 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Marcel (56) 697 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
A VENDRE - Local d'activité de 750 m² environ
323 250 € Pro 431 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Marcel (56) 750 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local industriel 255 m²
395 900 € Pro 1 553 €/m²
Vente Local d’activité Bréal-sous-Montfort (35) 255 m²
à 98 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Local d’activité et entrepôt Vente Chiché   500000€
500 000 € Pro
Vente Local d’activité Chiché (79)
à 98 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL D'ACTIVITE 2130 m² SAINT THURIAL
1 900 000 € Pro 892 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thurial (35) 2130 m²
à 98 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Local 450 m² Fontenay-le-Comte
331 700 € Pro 737 €/m²
Vente Local d’activité Fontenay-le-Comte (85) 450 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
330 000 € Pro 971 €/m²
Vente Local d’activité Chantepie (35) 340 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER OU A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - CHANTEPIE - 320 m²
330 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local d’activité Chantepie (35) 320 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 81 m² Plélan-le-Grand
184 900 € Pro 2 283 €/m²
Vente Local d’activité Plélan-le-Grand (35) 81 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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3 100 000 € Pro 925 €/m²
Vente Local d’activité Theix-Noyalo (56) 3352 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 129 m²
261 616 € Pro 2 028 €/m²
Vente Local d’activité Theix-Noyalo (56) 129 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A VENDRE - VANNES EST - Local d'activités NEUFS d'environ 140 m
210 900 € Pro 1 506 €/m²
Vente Local d’activité Theix-Noyalo (56) 140 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local 1600 m² THEIX NOYALO
1 260 000 € Pro 788 €/m²
Vente Local d’activité Theix-Noyalo (56) 1600 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 900 m² SAINT JACQUES DE LA LANDE
890 000 € Pro 989 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 900 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 500 m²
952 300 € Pro 1 905 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 500 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local d'activité 302 m²
374 500 € Pro 1 240 €/m²
Vente Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 302 m²
à 100 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
NOYAL-SUR-VILAINE - BÂTIMENT INDÉPENDANT DIVISIBLE À PARTIR
350 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 95 m²
à 100 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
375 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local d’activité Treffendel (35) 342 m²
à 100 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local activite a vendre
375 000 € Particulier 1 096 €/m²
Vente Local d’activité Treffendel (35) 4 pièces 342 m²
à 100 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local d'activité 340 m²
398 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Local d’activité Treffléan (56) 340 m²
à 100 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Batiment neuf de 270M² za de kerollaire
359 000 € Particulier 1 197 €/m²
Vente Local d’activité Sarzeau (56) 300 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local 130 m² Sarzeau
245 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Local d’activité Sarzeau (56) 130 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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184 150 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Sarzeau (56) 127 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cellules d'activités neuves
184 150 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Sarzeau (56) 127 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Vente Local d'activités 131 m²
496 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Local d’activité Villiers-Charlemagne (53) 131 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Local 230 m²
235 400 € Pro 1 023 €/m²
Vente Local d’activité Le Rheu (35) 230 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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1 100 000 € Pro 688 €/m²
Vente Local d’activité Le Rheu (35) 1600 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 600 m²
1 177 000 € Pro 736 €/m²
Vente Local d’activité Le Rheu (35) 1600 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1840 m²
1 500 000 € Pro 815 €/m²
Vente Local d’activité Le Rheu (35) 1840 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 200 000 € Pro 952 €/m²
Vente Local d’activité Le Rheu (35) 1260 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE
1 200 000 € Pro 951 €/m²
Vente Local d’activité Le Rheu (35) 1262 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 1600 m²
1 177 000 € Pro 736 €/m²
Vente Local d’activité Le Rheu (35) 1600 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1620 m²
1 100 000 € Pro 679 €/m²
Vente Local d’activité Le Rheu (35) 1620 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
204 450 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Mordelles (35) 141 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
282 750 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Mordelles (35) 195 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment industriel en zone artisanale
300 000 € Particulier 303 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Martin-de-Fraigneau (85) 990 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
815 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Local d’activité Ploërmel (56) 700 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 303 m²
158 000 € Pro 521 €/m²
Vente Local d’activité Ploërmel (56) 303 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Local professionnel neuf 137 m² - ZA Ploërmel
160 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Local d’activité Ploërmel (56) 137 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel neuf 466 m² - ZA Ploërmel
495 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Local d’activité Ploërmel (56) 466 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
375 000 € Pro 278 €/m²
Vente Local d’activité Trédion (56) 1350 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 440 m² Saint-Nolff
520 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nolff (56) 440 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
MARANS - Local d'activités - 75m2 - Avec 2 places de Parking
80 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Local d’activité Marans (17) 4 pièces 75 m²
à 106 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
batiment sur terrain à lotir
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Local d’activité Marans (17) 80 m²
à 106 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Local 530 m² Château-Gontier-sur-Mayenne
273 500 € Pro 516 €/m²
Vente Local d’activité Bouère (53) 530 m²
à 106 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 6 pièces 585 m²
283 550 € Pro 485 €/m²
Vente Local d’activité Bouère (53) 6 pièces 585 m²
à 106 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
à vendre - bâtiment professionnel
260 000 € Particulier 491 €/m²
Vente Local d’activité Bouère (53) 529 m²
à 106 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 768 m²
107 000 € Pro 139 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-le-Cloud (79) 768 m²
à 106 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble 196 m²
106 500 € Pro 543 €/m²
Vente Local d’activité Vix (85) 196 m²
à 106 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
iad France
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 140 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Vannes à vendre 3300 m2
3 255 000 € Pro 986 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 3300 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
518 400 € Pro 2 728 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 6 pièces 190 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
640 000 € Pro 555 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 1154 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre local activité 122m² à Theix RN165
200 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 122 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
VANNES EST - Local d'activité de 130 m²
210 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 130 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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A vendre local d'activité Vannes 6 pièces 240 m2
518 400 € Pro 2 160 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 6 pièces 240 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Local 362 m² Vannes
648 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 362 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Saint-Sébastien-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Sébastien-sur-Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 25 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région nantaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Nantes. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes et maisons individuelles, souvent avec des jardins. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, reflet de l'attractivité de la commune. Toutefois, le marché reste accessible comparé à Nantes même, offrant un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles indiquent une bonne stabilité pour les investisseurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire pour les résidents ?

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que de services de santé de qualité, incluant médecins généralistes et spécialistes. Les équipements sportifs et culturels contribuent à enrichir la vie locale.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Saint-Sébastien-sur-Loire se divise en plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de La Martellière est apprécié pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers de La Fontaine et de La Profondine sont également populaires pour leur accès facile aux écoles et infrastructures sportives. Chaque quartier offre une ambiance distincte, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.