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27 locaux d’activité à vendre dans le Tarn (81)

360 000 € Pro 720 €/m²
Vente Local d’activité Puygouzon (81) 500 m²
BureauxLocaux
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BÂTIMENT INDUSTRIEL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - ALBI (81) Zone industrielle de Fonlabour - Chemin de la Bes
2 590 000 € Particulier 934 €/m²
Vente Local d’activité Albi (81) 2773 m²
leboncoin
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Vend local Mélou 660 m2 + 70 m2
660 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Castres (81) 660 m²
leboncoin
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Local à aménager 160 mètres carré
80 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Urcisse (81) 1 pièces 160 m²
leboncoin
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Bureaux 554 m² GRAULHET
139 000 € Pro 251 €/m²
Vente Local d’activité Graulhet (81) 554 m²
leboncoin
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Local 800 m² Mazamet
225 000 € Pro 281 €/m²
Vente Local d’activité Mazamet (81) 800 m²
leboncoin
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Parking/box 280 m² Mazamet
109 000 € Pro 389 €/m²
Vente Local d’activité Mazamet (81) 280 m²
leboncoin
leboncoin
1 325 000 € Pro 543 €/m²
Vente Local d’activité Gaillac (81) 2438 m²
Cession Pme
Cession Pme
169 000 € Pro 170 €/m²
Vente Local d’activité Graulhet (81) 992 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Local d'activités Terssac 81150
776 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Local d’activité Terssac (81) 705 m²
BureauxLocaux
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Bâtiment industriel
580 000 € Particulier 1 055 €/m²
Vente Local d’activité Soual (81) 550 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité Albi 1868 m2
2 300 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Local d’activité Albi (81) 1868 m²
Green Acres
Green Acres
Bâtiment Industriel ZAC Le Causse
1 350 000 € Pro 328 €/m²
Vente Local d’activité Labruguière (81) 4122 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité Albi 1868 m2
2 300 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Local d’activité Albi (81) 1868 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1200 m²
1 575 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Local d’activité Gaillac (81) 1200 m²
Efficity
Efficity
Vente Boutique/Local commercial 450 m²
260 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local d’activité Cahuzac-sur-Vère (81) 450 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 450 m²
260 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local d’activité Cahuzac-sur-Vère (81) 450 m²
iad France
iad France
Local d’activité et entrepôt Vente Laboutarie 1076m² 265000€
265 000 € Pro 246 €/m²
Vente Local d’activité Laboutarie (81) 1076 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 5 pièces 1000 m²
1 070 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Local d’activité Gaillac (81) 5 pièces 1000 m²
Properstar
Properstar
Local d’activité et entrepôt Location Mazamet 900m² 779000€
779 000 € Pro 866 €/m²
Vente Local d’activité Mazamet (81) 900 m²
bien'ici
bien'ici
En Exclusivité Ensemble industriel de grande capacité Saint-Juéry
1 620 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Juéry (81)
Green Acres
Green Acres
En Exclusivité Ensemble industriel avec bureaux et espace de production Saint-Juéry
1 850 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Juéry (81) 310 m²
Green Acres
Green Acres
Bâtiment 7800 m²
1 620 000 € Pro 208 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Juéry (81) 7800 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local 6700 m²
1 850 000 € Pro 276 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Juéry (81) 6700 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente murs pro à Saint-pierre-de-trivisy
160 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre-de-Trivisy (81) 15 pièces
Properstar
Properstar
Vente murs pro à Saint-pierre-de-trivisy
160 000 € Pro 314 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-de-Trivisy (81) 510 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local Industriel
220 000 € Pro 152 €/m²
Vente Local d’activité Graulhet (81) 1450 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Tarn : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
1 214 €/m² +1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 859 – 1 620 €/m² · 563 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 14 €/m²/mois · 285 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 268 €/m² —
Commerce 1 132 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 324 €/m² —
Local d activite et entrepot 860 €/m² 5 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 102 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 1 060
Nouvelles sur 30 j 335
+6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Tarn
71 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aveyron
53 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
46 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aude
129 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Garonne
284 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lot
67 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ariège
54 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hérault
276 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gers
28 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lozère
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Orientales
93 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Cantal
30 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
77 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Corrèze
65 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Dordogne
77 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gard
97 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hautes-Pyrénées
39 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Loire
43 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ardèche
35 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gironde
447 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Tarn

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn ?

Le Tarn est un département situé dans la région Occitanie, il offre un cadre de vie agréable et varié avec des paysages allant des collines verdoyantes aux vallées fertiles. Le climat est de type océanique dégradé, ce qui signifie qu'il est généralement doux avec des étés chauds et des hivers modérés. Le département est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Tarn qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. Ce cadre naturel et rural est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en bénéficiant d'une bonne proximité avec des grandes villes comme Toulouse.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn ?

Le marché immobilier dans le Tarn est marqué par une diversité de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en centre-ville. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un bon rapport qualité-prix. Les zones rurales et les petites villes voient un intérêt croissant, notamment de la part de ceux qui souhaitent s'éloigner des grands centres urbains. Les taux d'intérêt bas actuels favorisent l'accessibilité à la propriété.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Tarn ?

Vivre dans le Tarn présente de nombreux avantages. Le département offre une qualité de vie élevée avec un environnement naturel préservé et une richesse culturelle importante. Il dispose d'un réseau de transport bien développé, facilitant l'accès à Toulouse et aux autres grandes villes. Le Tarn bénéficie également d'un dynamisme économique grâce à des secteurs comme l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les habitants peuvent profiter d'activités variées, allant des randonnées dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc à la découverte des sites historiques d'Albi.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn ?

Le Tarn compte plusieurs villes dynamiques, parmi lesquelles Albi, Castres et Gaillac sont les plus notables. Albi, la préfecture, est réputée pour son centre historique et sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castres est connue pour son équipe de rugby et son cadre de vie agréable. Gaillac est célèbre pour ses vignobles et sa proximité avec le parc naturel régional du Haut-Languedoc. Ces villes attirent de nombreux acheteurs et locataires grâce à leur offre culturelle, leur dynamisme économique et leur cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.