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17 locaux d’activité à vendre à Vaulx-en-Velin (69) Page 5

Local d'activité rénové de 1100m² sur un terrain clos et indépendant
1 650 000 € Pro 1 499 €/m²
Vente Local d’activité Mornant (69) 1101 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
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Local d'activité 307 m²
450 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Local d’activité Mornant (69) 307 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 650 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Local d’activité Mornant (69) 1083 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
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Local d'activité 1101 m²
1 650 000 € Pro 1 499 €/m²
Vente Local d’activité Mornant (69) 1101 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local d'activité 1 120 m²
1 344 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local d’activité Mornant (69) 1120 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 194 m² Leyrieu
215 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Local d’activité Leyrieu (38) 194 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 317 m²
525 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Local d’activité Crémieu (38) 317 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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222 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-Nuelles (69) 186 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
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Local d'activité 139 m²
194 684 € Pro 1 401 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-Nuelles (69) 139 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 240 m² SAVIGNEUX
340 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Local d’activité Savigneux (01) 240 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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314 021 € Pro 1 408 €/m²
Vente Local d’activité Savigneux (01) 223 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à VENDRE
652 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Local d’activité Savigneux (01) 463 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 100 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Anse (69) 1200 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
12 780 880 € Pro 1 574 €/m²
Vente Local d’activité Anse (69) 8120 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2 150 m²
3 225 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Anse (69) 2150 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activités 238 m²
312 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Local d’activité Anse (69) 238 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
710 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Local d’activité Pont-Évêque (38) 680 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local 430 m² PONT EVEQUE
450 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Local d’activité Pont-Évêque (38) 430 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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2 100 000 € Pro 502 €/m²
Vente Local d’activité Jassans-Riottier (01) 4185 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local/bureau à vendre JASSANS5 (01) tva récupérable 150 000 € - LOCAL NEUF 539,25 m2 + parkings
900 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Local d’activité Jassans-Riottier (01) 539 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 107 m²
146 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local d’activité Jassans-Riottier (01) 107 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local 107 m² Jassans-Riottier
146 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local d’activité Jassans-Riottier (01) 107 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 129 m²
176 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local d’activité Jassans-Riottier (01) 129 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local d'activité 6069 m²
3 359 400 € Pro 554 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Georges-d'Espéranche (38) 6069 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 280 m² VAULX MILIEU
417 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 280 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE
520 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 380 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE 100 m² VAULX-MILIEU
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 100 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE
135 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 72 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 322 m²
571 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 322 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 75 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 100 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Vente Local d'activités Vaulx-Milieu 38090
4 000 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 1149 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
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Terrain constructible 19100 m²
3 438 000 € Pro 180 €/m²
Vente Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 19100 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local d'activité 481 m²
676 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Local d’activité Frans (01) 481 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
750 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Local d’activité Frans (01) 538 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
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Local industriel 396 m²
343 200 € Pro 867 €/m²
Vente Local d’activité Villars-les-Dombes (01) 396 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 8 478 m²
6 500 000 € Pro 767 €/m²
Vente Local d’activité Blyes (01) 8478 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 576 m²
719 712 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Vulbas (01) 576 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
355 450 € Pro 1 252 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Vulbas (01) 284 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
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SAINT VULBAS - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre
1 896 410 € Pro 1 288 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Vulbas (01) 1472 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1472 m²
355 450 € Pro 241 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Vulbas (01) 1472 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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950 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Local d’activité Limas (69) 658 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
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Local industriel
495 000 € Particulier 619 €/m²
Vente Local d’activité Vienne (38) 1 pièces 800 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Locaux d'activité - A VENDRE - 4 142 m² divisibles à partir de 195 m²
4 085 527 € Pro 986 €/m²
Vente Local d’activité Vienne (38) 4142 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
299 625 € Pro 1 537 €/m²
Vente Local d’activité Vienne (38) 195 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 327 m²
1 988 150 € Pro 1 498 €/m²
Vente Local d’activité Vienne (38) 1327 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 2692 m²
4 085 525 € Pro 1 518 €/m²
Vente Local d’activité Vienne (38) 2692 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Vente Local d'activités Vienne 38200
299 625 € Pro 1 537 €/m²
Vente Local d’activité Vienne (38) 195 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activités neufs à VIENNE - A VENDRE - 2 6
4 086 456 € Pro 1 518 €/m²
Vente Local d’activité Vienne (38) 2692 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Vienne à vendre bâtiment de 390m² sur parcelle de 2314m²
559 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Local d’activité Vienne (38) 18 pièces 320 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Local d'activité Vienne
571 000 € Pro
Vente Local d’activité Vienne (38)
à 28 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local industriel 540 m²
571 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Local d’activité Vienne (38) 540 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 229 m²
279 998 € Pro 1 223 €/m²
Vente Local d’activité Villefranche-sur-Saône (69) 229 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local 665 m² Villefranche-sur-Saône
500 000 € Pro 752 €/m²
Vente Local d’activité Villefranche-sur-Saône (69) 665 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
234 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Local d’activité Villefranche-sur-Saône (69) 168 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL à vendre
241 500 € Pro 1 172 €/m²
Vente Local d’activité Villefranche-sur-Saône (69) 206 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
7 360 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Villefranche-sur-Saône (69) 4600 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4 pièces
395 000 € Pro
Vente Local d’activité Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 43 m²
85 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Local d’activité Villefranche-sur-Saône (69) 43 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1 682 m²
1 430 000 € Pro 850 €/m²
Vente Local d’activité Villefranche-sur-Saône (69) 1682 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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1 550 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Local d’activité Bully (69) 1064 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités indépendant de 1010m² à Bully
1 390 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Local d’activité Bully (69) 1010 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1150 m²
1 150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Estrablin (38) 1150 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local 3 pièces 280 m²
405 000 € Particulier 1 446 €/m²
Vente Local d’activité Villieu-Loyes-Mollon (01) 3 pièces 280 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
PAP
PAP
3 249 180 € Pro 2 295 €/m²
Vente Local d’activité Villieu-Loyes-Mollon (01) 1416 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
150 m² aménagés + local 130 m² - terrain 1088 m²
405 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Local d’activité Villieu-Loyes-Mollon (01) 6 pièces 150 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 330 m²
390 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Local d’activité Gleizé (69) 330 m²
à 31 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1500 m²
1 600 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Local d’activité Gleizé (69) 1500 m²
à 31 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Local d'activité 319 m²
345 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Local d’activité Gleizé (69) 319 m²
à 31 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 650 m²
825 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Local d’activité Fareins (01) 650 m²
à 31 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
145 905 € Pro 1 430 €/m²
Vente Local d’activité Trèves (69) 102 m²
à 32 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 170 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Romain-de-Popey (69) 3470 m²
à 32 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 650 m² Arnas
500 000 € Pro 769 €/m²
Vente Local d’activité Arnas (69) 650 m²
à 32 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 650 m² sur 1700 m² de terrain | 2 min Autoroute
500 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Local d’activité Arnas (69) 650 m²
à 32 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
125 500 € Pro 1 195 €/m²
Vente Local d’activité Arnas (69) 105 m²
à 32 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 350 m²
210 000 € Pro 600 €/m²
Vente Local d’activité Arnas (69) 350 m²
à 32 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Maison 1 pièce 110 m²
140 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Local d’activité Lacenas (69) 1 pièces 110 m²
à 32 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 6750 m²
2 500 000 € Pro 370 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Trivier-sur-Moignans (01) 6750 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE 614 m² BOURGOIN JALLIEU
828 900 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 614 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 286 m² BOURGOIN JALLIEU
386 100 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 286 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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283 962 € Pro 1 519 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 187 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 210 m²
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 210 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 450 m²
835 900 € Pro 1 858 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 450 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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538 590 € Pro 1 883 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 286 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 234 m²
300 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
312 642 € Pro 1 468 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 213 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 488 m² BOURGOIN-JALLIEU
810 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 488 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 234 m²
300 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Bâtiment d'activité neuf à vendre ou à louer à Bourgoin Jallieu avec parking
1 577 900 € Pro 1 550 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1018 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 234 m²
335 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 225 m² BOURGOIN JALLIEU
275 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 225 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 218 m² BOURGOIN JALLIEU
310 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 218 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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CELLULE D'ACTIVITÉ PREMIUM | BUREAUX LUMINEUX | MEZZANINE MODULABLE | LOCATION & VENTE - ACTIPARK
300 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
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Local d'activité 2824 m²
4 278 653 € Pro 1 515 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 2824 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local 19 m²
75 900 € Pro 3 995 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 19 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureau 367 m²
525 177 € Pro 1 431 €/m²
Vente Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 367 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.