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17 locaux d’activité à vendre à Vaulx-en-Velin (69) Page 9

Local d'activité 650 m²
950 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 650 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local d'activité 400 m²
360 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 400 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local industriel 1479 m²
1 371 033 € Pro 927 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 1479 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
AdaptImmobilier
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Local/bureau à vendre CHAMBERY (73) - 504 M2 - 5 stationnements - Bissy
995 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 504 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 3 pièces 504 m²
995 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 3 pièces 504 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 204 m²
381 600 € Pro 1 871 €/m²
Vente Local d’activité Rumilly (74) 204 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 3620 m² RUMILLY
3 454 500 € Pro 954 €/m²
Vente Local d’activité Rumilly (74) 3620 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 204 m²
411 280 € Pro 2 016 €/m²
Vente Local d’activité Rumilly (74) 204 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local d'activité 1 363 m²
798 000 € Pro 585 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1363 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 484 m²
350 000 € Pro 723 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 484 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 420 m²
785 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 420 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Vends local professionnel
348 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 296 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 1930 m² ROMANS SUR ISERE
1 400 000 € Pro 725 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1930 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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ROMANS SUR ISERE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
1 894 830 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1192 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local 307 m² Méry
665 000 € Pro 2 166 €/m²
Vente Local d’activité Méry (73) 307 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Bureau 302 m²
667 800 € Pro 2 211 €/m²
Vente Local d’activité Méry (73) 302 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 307 m² MERY
665 000 € Pro 2 166 €/m²
Vente Local d’activité Méry (73) 307 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Vallières-sur-Fier Locaux d'activités neufs 80 m2 Prog
168 651 € Pro 2 108 €/m²
Vente Local d’activité Vallières-sur-Fier (74) 80 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 433 m²
348 160 € Pro 804 €/m²
Vente Local d’activité Lugny (71) 433 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activite / depot + terrain privatif
250 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Local d’activité Estivareilles (42) 325 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1702 m² SAINT JUST DE CLAIX
1 702 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Just-de-Claix (38) 1702 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 712 m² Saint-Just-de-Claix
560 000 € Pro 787 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Just-de-Claix (38) 712 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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bâtiment d'activé
409 500 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Félix (74) 260 m²
à 82 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d’activité et entrepôt Vente Noailly  840m² 212000€
212 000 € Pro 252 €/m²
Vente Local d’activité Noailly (42) 840 m²
à 82 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
NEUF (2024) - Bâtiment industriel de dernière gén
1 680 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Local d’activité Arbent (01) 1146 m²
à 82 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Vente pro (murs) | Local Industriel / Bâtiment | 439 m² | Arbent
270 000 € Pro 615 €/m²
Vente Local d’activité Arbent (01) 7 pièces 439 m²
à 82 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local artisanal et commercial
250 000 € Particulier 410 €/m²
Vente Local d’activité Beaubery (71) 610 m²
à 82 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 73 m²
150 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Alban-Leysse (73) 2 pièces 73 m²
à 83 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Garage 73 m² Saint-Alban-Leysse
150 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Alban-Leysse (73) 73 m²
à 83 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 911 m² SAINT ALBAN LEYSSE
1 368 500 € Pro 1 506 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Alban-Leysse (73) 909 m²
à 83 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 502 m² DORTAN
255 000 € Pro 508 €/m²
Vente Local d’activité Dortan (01) 502 m²
à 83 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 100 m² SAINT PIERRE D ENTREMONT
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-d'Entremont (38) 100 m²
à 83 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 300 m² RENAISON
269 000 € Pro 897 €/m²
Vente Local d’activité Renaison (42) 300 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 1857 m²
1 990 004 € Pro 1 072 €/m²
Vente Local d’activité La Ravoire (73) 1857 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local 540 m²
876 800 € Pro 1 624 €/m²
Vente Local d’activité La Ravoire (73) 540 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local industriel ou artisanal à partir de 180 m² jusqu'à 1 700 m²
306 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Égrève (38) 1700 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Commerce 290 m²
240 000 € Pro 828 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Égrève (38) 290 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente / Local Commercial - 290 m²
240 000 € Pro 828 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Égrève (38) 290 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 291 m²
238 000 € Pro 818 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 291 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local professionnel
149 000 € Pro 621 €/m²
Vente Local d’activité Ratenelle (71) 240 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment a réhabiliter avec permis
230 000 € Particulier 2 130 €/m²
Vente Local d’activité Plats (07) 6 pièces 108 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activites independant de 373 m² a vendre a sassenage
510 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Local d’activité Sassenage (38) 373 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local industriel 2358 m²
1 900 000 € Pro 806 €/m²
Vente Local d’activité Sassenage (38) 2358 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
FNAIM
BATIMENT D'ACTIVITE AVEC BUREAUX, ATELIER ET STOCK
413 400 € Pro 1 178 €/m²
Vente Local d’activité Châteauneuf-sur-Isère (26) 351 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 378 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 650 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 650 m² Alby-sur-Chéran
1 378 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 650 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Alby-sur-Chéran / Local mixte de 604m2 + 4400m2 d'espaces extérieurs!
1 378 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 10 pièces 604 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 1264 m²
2 275 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 1264 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 246 m²
201 040 € Pro 817 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 246 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE 96 m² ALBY SUR CHERAN
182 400 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 96 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Bureaux 540 m²
876 800 € Pro 1 624 €/m²
Vente Local d’activité Barby (73) 540 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local d'activités 920 m²
960 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Local d’activité Barby (73) 920 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Murs commerciaux 920 m²
960 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Local d’activité Barby (73) 920 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Local artisanal / habitation à fort potentiel - Coeur de village
134 000 € Particulier 558 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Eulalie-en-Royans (26) 2 pièces 240 m²
à 86 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local artisanal avec logement privatif de 80 m2
599 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Local d’activité Collonges (01) 3 pièces 233 m²
à 87 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Jeoire-Prieuré   2899000€
2 899 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Jeoire-Prieuré (73)
à 87 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 8000 m²
2 899 000 € Pro 362 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jeoire-Prieuré (73) 8000 m²
à 87 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Bureaux 1 620 m²
2 950 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jeoire-Prieuré (73) 1620 m²
à 87 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
1 775 000 € Pro 710 €/m²
Vente Local d’activité Fontaine (38) 2500 m²
à 87 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 2500 m²
1 775 000 € Pro 710 €/m²
Vente Local d’activité Fontaine (38) 2500 m²
à 87 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
FNAIM
Locaux d'activité à partir de136m²
265 200 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 136 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local industriel 139 m²
284 095 € Pro 2 044 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 139 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
FNAIM
Local industriel 450 m²
917 668 € Pro 2 039 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 450 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
FNAIM
Local 225 m² Chavanod
280 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 225 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 870 m² Seyssinet-Pariset
1 572 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Local d’activité Seyssinet-Pariset (38) 870 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 127 m² Sillingy
395 054 € Pro 3 111 €/m²
Vente Local d’activité Sillingy (74) 127 m²
à 89 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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VENTE 2700 m2 ENSEMBLE INDUSTRIEL
219 200 € Pro
Vente Local d’activité Tournus (71)
à 89 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local 544 m² Chapareillan
790 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Local d’activité Chapareillan (38) 544 m²
à 89 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Opportunité rare à saisir Local d'Activité 95 m² - LA BALME-DE-SILLINGY
216 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Local d’activité La Balme-de-Sillingy (74) 94 m²
à 89 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Bâtiment d'activité 1883m² à louer à Charolles
1 200 000 € Pro 637 €/m²
Vente Local d’activité Charolles (71) 1883 m²
à 89 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 5 pièces 267 m²
165 000 € Pro 618 €/m²
Vente Local d’activité Charolles (71) 5 pièces 267 m²
à 89 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
Capifrance
Locaux professionnels activités, artisanat et tertiaire neufs de 162 à 408 m² - Prix en baisse
242 870 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 163 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local 200m2
180 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 200 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local pro rénové avec cour - Bourg-lès-Valence
240 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 140 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local d'activité de 300 m2 vendu loué à Bourg-lès-Valence (Z
344 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 300 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local d'activité
75 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Grenoble (38) 75 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
150 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente Local d’activité Grenoble (38) 117 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 117 m²
150 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente Local d’activité Grenoble (38) 1 pièces 117 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Local Léon Jouhaux de 1600 m2 sur terrain de 3000 m2
1 750 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Local d’activité Grenoble (38) 1 pièces 1600 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Vente Grenoble  230m² 418000€
418 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Local d’activité Grenoble (38) 230 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 550m2
650 000 € Particulier 1 182 €/m²
Vente Local d’activité Grenoble (38) 550 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
GRENOBLE - HYPER-CENTRE / QUARTIER DES ANTIQUAIRES
418 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Local d’activité Grenoble (38) 290 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
583 m² à Grenoble
370 000 € Pro 635 €/m²
Vente Local d’activité Grenoble (38) 583 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 192 m²
440 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente Local d’activité Grenoble (38) 192 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
PAP
PAP
Local d'activité 930 m²
2 147 486 € Pro 2 309 €/m²
Vente Local d’activité Grenoble (38) 930 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local 220 m² Poisy
537 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Local d’activité Poisy (74) 220 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble industriel 200 m²
390 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Poisy (74) 200 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Local d'activité 220 m²
537 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Local d’activité Poisy (74) 220 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Locaux d'activités / commerces Seyssins
555 000 € Pro 1 751 €/m²
Vente Local d’activité Seyssins (38) 317 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 1375 m²
2 722 500 € Pro 1 980 €/m²
Vente Local d’activité Quintal (74) 1375 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 364 m²
721 900 € Pro 1 983 €/m²
Vente Local d’activité Quintal (74) 364 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité Meylan
169 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Local d’activité Meylan (38) 3 pièces 55 m²
à 91 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 63 m² Meylan
129 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Local d’activité Meylan (38) 63 m²
à 91 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local d'activité 325 m²
438 750 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Claix (38) 325 m²
à 92 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 6760 m²
9 126 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Claix (38) 6760 m²
à 92 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local d'activité 450 m²
608 475 € Pro 1 352 €/m²
Vente Local d’activité Claix (38) 450 m²
à 92 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.