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Tous les locaux d’activité à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94) Page 3

1 290 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 335 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 500m2 à louer Montreuil
1 275 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 495 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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Local d'activité 4411 m²
13 000 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 4411 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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4 900 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 935 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 390 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 11 pièces 557 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 3 pièces 96 m²
398 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 3 pièces 96 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activités 1865m2 à Vendre Montreuil
2 500 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 1535 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1 032 m²
1 800 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 1032 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local d'activité 1 032 m²
1 800 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 1032 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local 96 m²
398 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 96 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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A VENDRE OU A LOUER
3 800 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 1 pièces 2858 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment à vendre
4 000 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 1648 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Montreuil 93100
666 666 € Pro 3 527 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 189 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
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Local d'activité 1023 m²
1 800 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 1023 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Bas Montreuil, local d'activité avec potentiel
1 860 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 520 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux / atelier 157 m² au RDC - Montreuil - rue Sergent Godefroy
700 000 € Particulier 4 459 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 157 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local bureaux 805 m²
1 950 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 805 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local d'activités 1332m2 à vendre Montreuil
1 820 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 1332 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
LeSiteImmo
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Boutique 1 pièce 312 m²
936 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 1 pièces 312 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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535 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 413 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 2858m2 à Vendre MONTREUIL
3 800 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 2858 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
1 390 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil (93) 560 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 325 m² LIEUSAINT
550 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Local d’activité Lieusaint (77) 325 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local d'activité 580 m²
1 046 900 € Pro 1 805 €/m²
Vente Local d’activité Lieusaint (77) 580 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local d'activités de 580m²
523 450 € Pro 903 €/m²
Vente Local d’activité Lieusaint (77) 580 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 290 m²
523 450 € Pro 1 805 €/m²
Vente Local d’activité Lieusaint (77) 290 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local d'activité 248 m²
360 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 248 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 286 m²
390 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 286 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Bureau 286 m²
390 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 286 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
500 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 200 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1670 m²
2 745 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Local d’activité Verrières-le-Buisson (91) 1670 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local d'activité 403 m²
1 195 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Local d’activité Châtenay-Malabry (92) 403 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local d'activité 739 m²
990 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Local d’activité Châtenay-Malabry (92) 739 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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549 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente Local d’activité Malakoff (92) 126 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activités - 620 m² - A VENDRE
1 700 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Local d’activité Malakoff (92) 620 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'Activités PARIS 11
1 300 000 € Pro 8 609 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 151 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 115 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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2 980 000 € Pro 10 996 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 271 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
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Local 254 m²
2 520 000 € Pro 9 921 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 254 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Orpi
Orpi
Local d'activité 114 m²
590 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 114 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Affaire box double 2 lots
45 000 € Particulier
Vente Local d’activité Paris (75)
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 295 m² PARIS
2 500 000 € Pro 8 475 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 295 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Parking 2020 m²
1 260 000 € Pro 624 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 2020 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
iad France
SURFACE À VENDRE 25 RUE DU MOULIN JOLY
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 115 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1247 m²
1 645 800 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 1247 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Rue de Ménilmontant - Surface rénovée de 178,23m2 en sous-sol
450 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 4 pièces 178 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Local industriel 949 m²
3 000 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente Local d’activité Bagnolet (93) 949 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
FNAIM
FNAIM
850 000 € Pro 1 142 €/m²
Vente Local d’activité Bagnolet (93) 744 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 169 m²
3 000 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Local d’activité Bagnolet (93) 1169 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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A VENDRE BAGNOLET LOCAUX D'ACTIVITÉS & BUREAUX
560 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Local d’activité Bagnolet (93) 310 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
ParuVendu
ParuVendu
Local bureaux 923 m²
1 800 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Bagnolet (93) 923 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
A VENDRE OU A LOUER
3 000 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Local d’activité Bagnolet (93) 1169 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL AMÉNAGEABLE EN HABITATION - 175m2 - BAGNOLET
609 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Local d’activité Bagnolet (93) 175 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1 169 m²
3 000 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Local d’activité Bagnolet (93) 1169 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local d'activité 186 m²
610 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente Local d’activité Bagnolet (93) 186 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉS DE 744M2 A VENDRE BAGNOLET
850 000 € Pro 1 142 €/m²
Vente Local d’activité Bagnolet (93) 744 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 1 pièce 7 m²
81 750 € Pro 11 679 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 1 pièces 7 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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NEUILLY PLAISANCE A VENDRE 960M2
2 014 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 960 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 965 m²
2 000 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 965 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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2 000 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 965 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local à vendre / studio de musique 90m2
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Local musique 90 m²
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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71 775 € Pro
Vente Local d’activité Bondoufle (91)
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
12 700 066 € Pro 1 873 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 6780 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
12 700 000 € Pro 868 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 14624 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3030 m²
2 227 350 € Pro 735 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 3030 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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2 831 125 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 1775 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPOT 225M2 A VENDRE BONDOUFLE
300 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 225 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
A VENDRE : Locaux neufs bureaux et activités - Idéal PME-PMITerritoire Grand-Paris-Sud
800 690 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 502 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1273 m²
2 030 435 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 1273 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
756 030 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 474 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 1775m²
2 030 435 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local d’activité Bondoufle (91) 1273 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT 690M2 A VENDRE SAINT PIERRE DU PERRAY
785 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 690 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 690 m² AVEC BUREAUX - SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91)
785 000 € Particulier 1 138 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 690 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
575 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 400 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Vente local commercial 457m² à St-Pierre-du-Perray
674 075 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 457 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 464 m²
684 400 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 464 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 368 800 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 928 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 5069 m²
11 617 100 € Pro 2 292 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 5069 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local commercial 454 m²
669 650 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 454 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1385 m²
674 075 € Pro 487 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 1385 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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A VENDRE local d'activité de 423m² dont 101m² de bureaux d'accompagnement
623 925 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 1 pièces 423 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AV locaux activités 457m² Saint-Pierre-du-Perray
687 556 € Pro 1 504 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 457 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
BEAU SHOW ROOM 33m² + SOUPLEX 14 m²
640 000 € Pro 13 617 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 47 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
A VENDRE LABORATOIR TRAITEUR 600M² SAINT MICHEL SUR ORGE
770 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 590 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
ParuVendu
ParuVendu
Local traiteur 590 m²
770 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 590 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local d'activité 1474 m²
1 474 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 1474 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 630 m²
800 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 630 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local d'activité 2028 m²
2 500 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 2028 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 600 m²
770 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 600 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local d'activité 426 m²
880 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 426 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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1 700 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Local d’activité Lisses (91) 1220 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1808 m²
2 900 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Local d’activité Lisses (91) 1808 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Bureau 1857 m²
3 100 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Local d’activité Lisses (91) 1857 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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A VENDRE - Bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux à Lisses
1 700 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Local d’activité Lisses (91) 1220 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 237 m²
550 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Local d’activité Clamart (92) 237 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Saint-Georges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-Saint-Georges, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville qui bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Avec une population d'environ 28 427 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique tout en étant relativement calme par rapport à la capitale. La ville est connue pour son parcours historique et son patrimoine architectural. Elle est également appréciée pour ses espaces verts qui permettent de profiter de la nature tout en étant proche des centres urbains. Son attractivité réside aussi dans la diversité de ses habitants et la convivialité de ses quartiers.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges en ce moment ?

Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens immobiliers. La ville propose à la fois des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres communes proches de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, surtout après la demande accrue pour de l'espace extérieur. La proximité avec Paris et les bonnes connexions de transport renforcent l'attrait de Villeneuve-Saint-Georges pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle propose également un réseau de bus efficace. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. En matière de santé, la ville dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Les équipements sportifs et culturels sont également bien représentés, offrant de nombreuses activités aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Les quartiers nord, comme Triage, sont plus résidentiels et offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles. Le quartier Bords de Seine est prisé pour sa proximité avec le fleuve et ses espaces verts. Les zones périphériques sont généralement plus calmes et peuvent offrir des opportunités intéressantes pour les familles à la recherche de maisons spacieuses.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.