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Tous les locaux d’activité à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 2

Local d'activité Targon 717 avec maison 116m2
461 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Local d’activité Targon (33) 6 pièces 116 m²
à 87 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL 309 m2 DPE A Construction 2019 -
233 200 € Pro 777 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 300 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Maison 1 pièce 550 m²
108 600 € Pro 197 €/m²
Vente Local d’activité Gramat (46) 1 pièces 550 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local à aménager 160 mètres carré
80 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Urcisse (81) 1 pièces 160 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
820 000 € Pro 926 €/m²
Vente Local d’activité Bouloc (31) 886 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local d'activité Eurocentre
919 000 € Particulier 1 103 €/m²
Vente Local d’activité Bouloc (31) 833 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 886 m² BOULOC
851 000 € Pro 960 €/m²
Vente Local d’activité Bouloc (31) 886 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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ACTIVITE ET BUREAUX A VENDRE
820 000 € Pro 926 €/m²
Vente Local d’activité Bouloc (31) 886 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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350 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Local d’activité Villematier (31) 135 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
350 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Local d’activité Villematier (31) 135 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local, secteur Villemur-sur-Tarn
371 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Local d’activité Villematier (31) 135 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 536 m²
350 000 € Pro 653 €/m²
Vente Local d’activité Villematier (31) 536 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité 135 m²
350 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Local d’activité Villematier (31) 135 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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350 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Local d’activité Villematier (31) 135 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local d'activité à vendre à Gimont - 242 à 374 m²
302 500 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Gimont (32) 242 m²
à 90 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrains d'activités viabilisés, divisibles et modulables
39 400 € Pro 1 €/m²
Vente Local d’activité Gimont (32) 45000 m²
à 90 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
BATIMENT D'ACTIVITE DE 233 m2
189 000 € Pro 811 €/m²
Vente Local d’activité Gimont (32) 233 m²
à 90 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Local d'activité 788 m²
750 000 € Pro 952 €/m²
Vente Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 788 m²
à 90 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Bâtiment d'activité 216 m² sur 1,5 ha - Artisan, stockage, agricole - Siorac-de-Ribérac
130 000 € Particulier 602 €/m²
Vente Local d’activité Siorac-de-Ribérac (24) 1 pièces 216 m²
à 90 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Grand local de 301 m2 à 16 minutes de Périgueux
69 000 € Pro 229 €/m²
Vente Local d’activité Antonne-et-Trigonant (24) 301 m²
à 90 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL D'ACTIVITE à vendre
689 000 € Pro 929 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jory (31) 742 m²
à 91 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
VENTE LOCAL D'ACTIVITÉ DE 3 000m2 AUCH
700 000 € Pro 233 €/m²
Vente Local d’activité Pavie (32) 3000 m²
à 92 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Immobilier local
105 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Local d’activité Génissac (33) 1 pièces 120 m²
à 92 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
742 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local d’activité Les Artigues-de-Lussac (33) 1270 m²
à 93 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Local 840 m²
299 000 € Pro 356 €/m²
Vente Local d’activité La Magdelaine-sur-Tarn (31) 840 m²
à 93 km de Villeneuve-sur-Lot
Ouest France
Ouest France
Local 1490 m² Libourne
1 575 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Local d’activité Libourne (33) 1490 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif - Bâtiment récent loué - Secteur L'Isle-Jourdain
799 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente Local d’activité L'Isle-Jourdain (32) 700 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Commerce 1490 m²
1 500 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-Pile (33) 1490 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 850 m²
1 199 996 € Pro 1 412 €/m²
Vente Local d’activité Gratentour (31) 850 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Batiment Artisanal , Commercial
144 000 € Pro 465 €/m²
Vente Local d’activité Ribérac (24) 310 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
Green Acres
Local 1000 m² LES EGLISOTTES ET CHALAURES
162 000 € Pro 162 €/m²
Vente Local d’activité Les Églisottes-et-Chalaures (33) 1000 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local 1000 m² LES EGLISOTTES ET CHALAURES
189 000 € Pro 189 €/m²
Vente Local d’activité Les Églisottes-et-Chalaures (33) 1000 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité 225 m²
260 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE
260 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre batiment professionnel
120 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Local d’activité Fronsac (33) 300 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 250 m² SAINT-PANTALÉON-DE-LARCHE
140 000 € Pro 560 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 250 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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360 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Local d’activité Bessières (31) 230 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 176 m² - Cornebarrieu - Idéal investisseur - 230 000
230 000 € Particulier 1 307 €/m²
Vente Local d’activité Cornebarrieu (31) 176 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Locaux d'activités et stockage
670 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Pechbonnieu (31) 670 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local 1 pièce 800 m²
495 000 € Pro 619 €/m²
Vente Local d’activité Sablons (33) 1 pièces 800 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
LOCAL D'ACTIVITÉ/BUREAUX CONSTRUCTION 2018 - PARFAIT ÉTAT
747 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 400 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Local d'activités neufs à Castelginest
175 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 103 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 156 m² CASTELGINEST
247 500 € Pro 1 587 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 156 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité 122 m²
204 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 122 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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122 500 € Pro 1 678 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 73 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Locaux d'activité à vendre
257 400 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 156 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
259 875 € Pro 1 733 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 150 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
214 200 € Pro 1 785 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 120 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
183 750 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 100 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
657 200 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local d’activité Beauzelle (31) 650 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 450 m²
87 500 € Pro 194 €/m²
Vente Local d’activité Bétaille (46) 450 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Vente Local d'activités Vayres 33870
1 200 000 € Pro 927 €/m²
Vente Local d’activité Vayres (33) 1295 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment industriel
1 300 000 € Particulier 1 335 €/m²
Vente Local d’activité Vayres (33) 12 pièces 974 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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3 BATIMENTS POUR ARTISANS 1000 m² Vayres
775 000 € Pro 775 €/m²
Vente Local d’activité Vayres (33) 1 pièces 1000 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
Proprietes-privees
Proprietes-privees
795 000 € Pro 975 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 815 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Garage450 m²
333 500 € Pro 741 €/m²
Vente Local d’activité Beautiran (33) 450 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 450 m²
333 500 € Pro 741 €/m²
Vente Local d’activité Beautiran (33) 450 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Vente Local d'activités Beautiran 33640
575 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Local d’activité Beautiran (33) 485 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 774 m²
424 999 € Pro 549 €/m²
Vente Local d’activité Sallebœuf (33) 774 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
402 966 € Pro 1 098 €/m²
Vente Local d’activité Sallebœuf (33) 367 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à vendre
460 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente Local d’activité Sallebœuf (33) 387 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Exclusivité - Grand local avec logement F5 Nombreuses possibilités
85 000 € Pro 759 €/m²
Vente Local d’activité Leyme (46) 5 pièces 112 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activités A VENDRE
1 500 000 € Pro 735 €/m²
Vente Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2040 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
430 000 € Pro 762 €/m²
Vente Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 564 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Investissement locatif - Bâtiment récent loué - Secteur L'Isle-Jourdain
799 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente Local d’activité Lias (32) 700 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
1 200 000 € Pro 602 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1 pièces 1994 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1227 m²
1 200 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1227 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1227 m²
1 200 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1227 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Blagnac 31700
1 200 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1082 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 1227 m²
1 200 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1227 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL D'ACTIVITE 400 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
250 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 400 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
🏡 à vendre - local à transformer en loft / local pro - brive-la-gaillarde
98 500 € Pro 758 €/m²
Vente Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 130 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Bâtiment industriel léger
299 000 € Pro 575 €/m²
Vente Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 520 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Local 340 m² Brive-la-Gaillarde
295 000 € Pro 868 €/m²
Vente Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 340 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
ENTREPOT à vendre
165 000 € Pro 550 €/m²
Vente Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 300 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
840 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Launaguet (31) 673 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 333 m² LAUNAGUET
429 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Local d’activité Launaguet (31) 333 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Bureaux 920 m²
649 000 € Pro 705 €/m²
Vente Local d’activité Launaguet (31) 920 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Local 190 m² Colomiers
233 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Local d’activité Colomiers (31) 190 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Bâtiment à vendre
800 000 € Pro 784 €/m²
Vente Local d’activité Colomiers (31) 1020 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local activité 400m² à vendre zone artisanale Izon
445 200 € Pro 1 113 €/m²
Vente Local d’activité Izon (33) 400 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel 175 m²
285 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Local d’activité Izon (33) 175 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 175 m²
210 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local d’activité Izon (33) 175 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
À vendre ou à louer - Locaux d'activité de 160 et 251 m² entièrement climatisé
28 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Garidech (31) 20 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
380 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Local d’activité Garidech (31) 286 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 145 m²
232 534 € Pro 1 604 €/m²
Vente Local d’activité Garidech (31) 145 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Bâtiment d'activité indépendant développant 376 m² de dépôt + 240 m² de auvent sur une parcelle de 2
600 000 € Pro 974 €/m²
Vente Local d’activité Fontenilles (31) 616 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 705 m²
869 200 € Pro 1 233 €/m²
Vente Local d’activité Fontenilles (31) 1 pièces 705 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Vente Boutique/Local commercial 503 m²
800 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 1 pièces 503 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 503 m²
800 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 1 pièces 503 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 290 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 290 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Lot 72 - Local d'activité de 290 m² - ZI Violette
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 290 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Vente Bâtiment Industriel
480 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Local d’activité Biars-sur-Cère (46) 450 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local commercial 260 m² Ussac
420 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Local d’activité Ussac (19) 260 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
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LOCAL PRO A VENDRE
500 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Ussac (19) 500 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.