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Tous les locaux d’activité à vendre à Wittelsheim (68)

595 000 € Particulier 2 975 €/m²
Vente Local d’activité Wittelsheim (68) 200 m²
leboncoin
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Local 840 m²
750 000 € Pro 893 €/m²
Vente Local d’activité Kingersheim (68) 840 m²
à 6 km de Wittelsheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 2564 m²
2 562 401 € Pro 999 €/m²
Vente Local d’activité Wittenheim (68) 2564 m²
à 6 km de Wittelsheim
SeLoger
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Local d'activité 4176 m²
4 230 436 € Pro 1 013 €/m²
Vente Local d’activité Wittenheim (68) 4176 m²
à 6 km de Wittelsheim
SeLoger
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Local d'activité 2 pièces 450 m²
418 000 € Pro 929 €/m²
Vente Local d’activité Wittenheim (68) 2 pièces 450 m²
à 6 km de Wittelsheim
Orpi
Orpi
Maison de luxe 500 m²
418 000 € Pro 836 €/m²
Vente Local d’activité Wittenheim (68) 500 m²
à 6 km de Wittelsheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Local d'activité 1200 m²
1 155 000 € Pro 963 €/m²
Vente Local d’activité Wittenheim (68) 1200 m²
à 6 km de Wittelsheim
immoRegion
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Bureaux 293 m²
335 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Local d’activité Mulhouse (68) 293 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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LOCAUX PROFESSIONNELS DE 293 M2 À VENDRE MULHOU
335 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Local d’activité Mulhouse (68) 293 m²
à 8 km de Wittelsheim
bien'ici
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Local / garage / stockage de 160m2
120 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Local d’activité Mulhouse (68) 160 m²
à 8 km de Wittelsheim
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Local d'activité 276 m²
429 306 € Pro 1 555 €/m²
Vente Local d’activité Illzach (68) 276 m²
à 10 km de Wittelsheim
SeLoger
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Local 879 m² SOULTZ HAUT RHIN
780 000 € Pro 887 €/m²
Vente Local d’activité Soultz-Haut-Rhin (68) 879 m²
à 11 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local d'activité 1328 m²
1 500 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Local d’activité Sausheim (68) 1328 m²
à 11 km de Wittelsheim
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Vente Sausheim  840m² 840000€
840 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Sausheim (68) 840 m²
à 11 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Local médical aux normes PMR avec deux cabinets, idéal pour infimières ou autres
139 000 € Particulier 2 896 €/m²
Vente Local d’activité Sausheim (68) 3 pièces 48 m²
à 11 km de Wittelsheim
pga6868
pga6868
Local commercial 468 m²
624 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Ensisheim (68) 468 m²
à 11 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
Local d'activité de 2370 m² à Issenheim
829 500 € Pro 350 €/m²
Vente Local d’activité Issenheim (68) 2370 m²
à 12 km de Wittelsheim
leboncoin
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Exceptionnel Très Grand Bâtiment de 1300m²
377 500 € Pro 472 €/m²
Vente Local d’activité Bitschwiller-lès-Thann (68) 2 pièces 800 m²
à 13 km de Wittelsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment commercial et industriel de 800m²
184 167 € Pro 230 €/m²
Vente Local d’activité Bitschwiller-lès-Thann (68) 800 m²
à 13 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Exceptionnel Très Grand Bâtiment de 1300m²
377 500 € Pro 472 €/m²
Vente Local d’activité Bitschwiller-lès-Thann (68) 800 m²
à 13 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Bâtiment mixte 2600m2 sur une surface de 10 000m2 divisé en 5 lots
2 500 000 € Particulier 962 €/m²
Vente Local d’activité Habsheim (68) 2600 m²
à 15 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local commercial 529 m² Hombourg
416 000 € Pro 786 €/m²
Vente Local d’activité Hombourg (68) 529 m²
à 20 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local 341 m² Breitenbach-Haut-Rhin
265 000 € Pro 777 €/m²
Vente Local d’activité Breitenbach-Haut-Rhin (68) 341 m²
à 26 km de Wittelsheim
leboncoin
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Locaux de 800 m2
840 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité Blotzheim (68) 800 m²
à 29 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
99 000 € Pro 396 €/m²
Vente Local d’activité Denney (90) 2 pièces 250 m²
à 30 km de Wittelsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 152 m²
296 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Local d’activité Wintzenheim (68) 152 m²
à 31 km de Wittelsheim
SeLoger
SeLoger
280 000 € Particulier 1 474 €/m²
Vente Local d’activité Wintzenheim (68) 190 m²
à 31 km de Wittelsheim
leboncoin
leboncoin
Bâtiment d'activités de 801 m2 Construction récente Fort
611 900 € Pro 764 €/m²
Vente Local d’activité Wolfgantzen (68) 801 m²
à 32 km de Wittelsheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 2000 m²
3 330 000 € Pro 1 665 €/m²
Vente Local d’activité Hésingue (68) 2000 m²
à 32 km de Wittelsheim
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 220m² à vendre à Valdoie
400 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local d’activité Valdoie (90) 220 m²
à 33 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 600 m²
787 500 € Pro 1 313 €/m²
Vente Local d’activité Colmar (68) 600 m²
à 33 km de Wittelsheim
SeLoger
SeLoger
Local professionnel / 20 000 véhicules jour
167 000 € Particulier 1 835 €/m²
Vente Local d’activité Horbourg-Wihr (68) 91 m²
à 34 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local d'activité 1 160 m²
630 000 € Pro 543 €/m²
Vente Local d’activité Horbourg-Wihr (68) 1160 m²
à 34 km de Wittelsheim
leboncoin
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st Joseph bâtiment en arrière cour arrière a rénover
49 500 € Pro 619 €/m²
Vente Local d’activité Belfort (90) 80 m²
à 34 km de Wittelsheim
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux, entrepôt 605 m² Belfort
210 000 € Pro 347 €/m²
Vente Local d’activité Belfort (90) 605 m²
à 34 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local d'activité 400m² à vendre à Danjoutin
380 000 € Pro 884 €/m²
Vente Local d’activité Danjoutin (90) 430 m²
à 35 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
360 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Local d’activité Orbey (68) 1000 m²
à 36 km de Wittelsheim
leboncoin
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340 000 € Particulier 1 417 €/m²
Vente Local d’activité Bavilliers (90) 4 pièces 240 m²
à 36 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local 200 m² Le Thillot
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Le Thillot (88) 200 m²
à 36 km de Wittelsheim
leboncoin
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Commerce 5 pièces 868 m²
424 000 € Pro 488 €/m²
Vente Local d’activité Essert (90) 5 pièces 868 m²
à 37 km de Wittelsheim
Capifrance
Capifrance
Local professionnel 100 mètres carrés avec bureau climatisé à Xonrupt-Longemer
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local d’activité Xonrupt-Longemer (88) 100 m²
à 37 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local d'activité 955 m²
399 000 € Pro 418 €/m²
Vente Local d’activité Delle (90) 955 m²
à 37 km de Wittelsheim
bien'ici
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Local 760 m² Argiésans
750 000 € Pro 987 €/m²
Vente Local d’activité Argiésans (90) 760 m²
à 38 km de Wittelsheim
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Local 1100 m² Allenjoie
749 000 € Pro 681 €/m²
Vente Local d’activité Allenjoie (25) 1100 m²
à 40 km de Wittelsheim
leboncoin
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RARE À LA VENTE OSTHEIM LOCAL D'ACTIVITÉ LOUÉ ENVIRON
887 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Local d’activité Ostheim (68) 430 m²
à 41 km de Wittelsheim
bien'ici
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Boutique 408 m² Gérardmer
567 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Local d’activité Gérardmer (88) 408 m²
à 42 km de Wittelsheim
leboncoin
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Bâtiment 38 m²
39 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Local d’activité Gérardmer (88) 38 m²
à 42 km de Wittelsheim
SeLoger
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Local 2060 m² Étupes
1 300 000 € Pro 631 €/m²
Vente Local d’activité Étupes (25) 2060 m²
à 43 km de Wittelsheim
leboncoin
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À VENDRE — Bâtiment commercial & d'activité de 1 000 m² r?
486 000 € Pro 486 €/m²
Vente Local d’activité Champagney (70) 5 pièces 1000 m²
à 43 km de Wittelsheim
Green Acres
Green Acres
À VENDRE — Bâtiment commercial & d'activité de 1 000 m² r?
486 000 € Pro 486 €/m²
Vente Local d’activité Champagney (70) 1000 m²
à 43 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Local d'activité sur terrain 1500m² à Taillecourt
350 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Local d’activité Taillecourt (25) 320 m²
à 45 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Local 200 m² Rupt-sur-Moselle
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Rupt-sur-Moselle (88) 200 m²
à 46 km de Wittelsheim
leboncoin
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Bâtiment industriel avec bureaux, garages, grande surface de stockage et parking.
435 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Local d’activité Montbéliard (25) 5 pièces 350 m²
à 46 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
Bureaux 350 m² Montbéliard
435 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Local d’activité Montbéliard (25) 350 m²
à 46 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local 880 m² Audincourt
550 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Audincourt (25) 880 m²
à 46 km de Wittelsheim
leboncoin
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300 000 € Pro 686 €/m²
Vente Local d’activité Audincourt (25) 437 m²
à 46 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 422 m²
215 000 € Pro 509 €/m²
Vente Local d’activité Fraize (88) 422 m²
à 47 km de Wittelsheim
iad France
iad France
Local d'activité 204 m²
126 494 € Pro 620 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 204 m²
à 47 km de Wittelsheim
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 3 012 m²
4 000 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 3012 m²
à 47 km de Wittelsheim
leboncoin
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En exclusivité chez Girardi Immobilier , secteur Ronchamp , un beau local d'activité entièrement rén
499 900 € Pro 504 €/m²
Vente Local d’activité Ronchamp (70) 992 m²
à 47 km de Wittelsheim
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment industriel LE SYNDICAT
1 000 000 € Pro 361 €/m²
Vente Local d’activité Le Syndicat (88) 2770 m²
à 48 km de Wittelsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial Valentigney
624 000 € Pro 437 €/m²
Vente Local d’activité Valentigney (25) 1428 m²
à 48 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local commercial
600 000 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Valentigney (25) 1428 m²
à 48 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
Local 365 m² HERIMONCOURT
179 000 € Pro 490 €/m²
Vente Local d’activité Hérimoncourt (25) 365 m²
à 48 km de Wittelsheim
leboncoin
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Belle opportunité bâtiment 300M2 centre Herimoncourt
180 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Local d’activité Hérimoncourt (25) 1 pièces 300 m²
à 48 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local d'activités 264 m²
840 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Local d’activité Anould (88) 264 m²
à 48 km de Wittelsheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Batiment industriel Anould
525 000 € Pro 438 €/m²
Vente Local d’activité Anould (88) 1200 m²
à 48 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Local 196 m² Dommartin-lès-Remiremont
77 000 € Pro 393 €/m²
Vente Local d’activité Dommartin-lès-Remiremont (88) 196 m²
à 49 km de Wittelsheim
leboncoin
leboncoin
Local 540 m² Voujeaucourt
680 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Local d’activité Voujeaucourt (25) 540 m²
à 50 km de Wittelsheim
leboncoin
leboncoin
Local 2840 m² Cleurie
1 700 000 € Pro 599 €/m²
Vente Local d’activité Cleurie (88) 2840 m²
à 50 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement
1 850 000 € Pro
Vente Local d’activité Cleurie (88)
à 50 km de Wittelsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 3600 m²
1 260 000 € Pro 350 €/m²
Vente Local d’activité La Côte (70) 3600 m²
à 52 km de Wittelsheim
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 20 minutes d'Héricourt
60 000 € Pro 429 €/m²
Vente Local d’activité Saulnot (70) 140 m²
à 54 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial 220 m²
370 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Local d’activité Remiremont (88) 220 m²
à 54 km de Wittelsheim
FNAIM
FNAIM
Local 200 m² Remiremont
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Remiremont (88) 200 m²
à 54 km de Wittelsheim
leboncoin
leboncoin
Local d'activités / Commerce Châtenois (67730)
1 800 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Châtenois (67) 1350 m²
à 55 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
454 300 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Châtenois (67) 413 m²
à 55 km de Wittelsheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
454 300 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Châtenois (67) 413 m²
à 55 km de Wittelsheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente ensemble immobilier industriel de 3 660 m2, sur terrai
1 260 000 € Pro 350 €/m²
Vente Local d’activité Lure (70) 3600 m²
à 57 km de Wittelsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 360 m² PONT DE ROIDE VERMONDANS
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Local d’activité Pont-de-Roide-Vermondans (25) 360 m²
à 58 km de Wittelsheim
leboncoin
leboncoin
Local d'activités 2 798 m² - Bureaux / Production / Stockage
2 400 000 € Pro 858 €/m²
Vente Local d’activité Neuve-Église (67) 2 pièces 2798 m²
à 59 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces 2798 m²
2 400 000 € Pro 858 €/m²
Vente Local d’activité Neuve-Église (67) 2 pièces 2798 m²
à 59 km de Wittelsheim
SeLoger
SeLoger
1 356 300 € Pro 45 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Dié-des-Vosges (88) 30140 m²
à 60 km de Wittelsheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité L'ISLE SUR LE DOUBS, 330 m2
325 000 € Pro 985 €/m²
Vente Local d’activité L'Isle-sur-le-Doubs (25) 330 m²
à 63 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
130 000 € Particulier 813 €/m²
Vente Local d’activité L'Isle-sur-le-Doubs (25) 4 pièces 160 m²
à 63 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local d'activité 205 m²
245 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-sur-Meurthe (88) 205 m²
à 64 km de Wittelsheim
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 1220 m²
350 000 € Pro 287 €/m²
Vente Local d’activité Ranrupt (67) 4 pièces 1220 m²
à 64 km de Wittelsheim
leboncoin
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370 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Local d’activité Ranrupt (67) 4 pièces 225 m²
à 64 km de Wittelsheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends local d'activités 300m2 Huttenheim, accès D83
225 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Local d’activité Huttenheim (67) 300 m²
à 68 km de Wittelsheim
leboncoin
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Vends local d'activités Huttenheim, accès D83
325 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Local d’activité Huttenheim (67) 500 m²
à 68 km de Wittelsheim
leboncoin
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Local 4 pièces 100 m²
200 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Benfeld (67) 4 pièces 100 m²
à 69 km de Wittelsheim
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces
169 900 € Pro
Vente Local d’activité Senones (88) 6 pièces
à 69 km de Wittelsheim
Century21
Century21
Commerce 1701 m²
935 900 € Pro 550 €/m²
Vente Local d’activité Barr (67) 1701 m²
à 69 km de Wittelsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 1701 m²
935 900 € Pro 550 €/m²
Vente Local d’activité Barr (67) 1701 m²
à 69 km de Wittelsheim
SeLoger
SeLoger
BATIMENT A USAGE COMMERCIAL D UNE SURFACE DE 814 M2 A MAICHE 25120
755 000 € Pro 928 €/m²
Vente Local d’activité Maîche (25) 814 m²
à 70 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
Local d'activités
270 000 € Pro
Vente Local d’activité Xertigny (88)
à 71 km de Wittelsheim
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Wittelsheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 645 habitants (2023)
Santé 186 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Santé à Wittelsheim

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 150 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Wittelsheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lutterbach (Haut-Rhin), Lutterbach-Tram-Train, Graffenwald, Staffelfelden.

Sécurité à Wittelsheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 55 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (5,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 51 (4,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 37 (3,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 22 (2,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Wittelsheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :28 commerces, 194 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Wittelsheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wittelsheim pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Wittelsheim est une commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 251 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et un cadre de vie agréable. Elle est appréciée pour son environnement naturel, notamment grâce à sa proximité avec les Vosges et ses nombreux espaces verts. Wittelsheim bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Mulhouse, ce qui en fait un lieu de résidence intéressant pour ceux qui travaillent dans cette grande ville tout en souhaitant profiter d'un cadre plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Wittelsheim ?

Le marché immobilier à Wittelsheim est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport à d'autres communes plus grandes de la région. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi quelques immeubles d'appartements. Les prix varient selon les quartiers, la taille et l'état des biens. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements bien isolés et économes en énergie. En somme, Wittelsheim offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Wittelsheim pour ses habitants ?

Wittelsheim dispose d'un bon nombre de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Mulhouse et les environs. On y trouve également des établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité sont présents pour répondre aux besoins courants, et plusieurs services de santé sont accessibles. Enfin, la ville organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le dynamisme local.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Wittelsheim ?

Wittelsheim propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent attirer les acheteurs et locataires potentiels. Parmi eux, on trouve des zones calmes avec des maisons individuelles, idéales pour les familles. Certains quartiers offrent des logements plus récents et modernes, tandis que d'autres possèdent des habitations au charme traditionnel. Les quartiers proches des écoles et des commodités sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de visiter plusieurs secteurs pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins et à vos attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.