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Tous les locaux de stockage à vendre à Marseille 3e Arrondissement

Garage carrosserie
100 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Local de stockage Marseille (13) 500 m²
leboncoin
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Local professionnel rue de la joliette
155 000 € Particulier 2 013 €/m²
Vente Local de stockage Marseille (13) 1 pièces 77 m²
leboncoin
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Local à vendre - marseille 14
28 500 € Pro 1 056 €/m²
Vente Local de stockage Marseille (13) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Marseille-8e (13008)
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local de stockage Marseille (13) 100 m²
Etre Proprio
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Entrepôt 98 m²
58 000 € Pro 592 €/m²
Vente Local de stockage Marseille (13) 98 m²
SeLoger
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Grand Local de 300 m2 avec fenêtres pour stockage ou stationnement
300 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local de stockage Marseille (13) 300 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
2 419 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 483 – 3 428 €/m² · 1 249 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 23 €/m²/mois · 1 285 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 092 €/m² 21 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 3 088 €/m² 17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 764 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 857 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 513 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 2 620
Nouvelles sur 30 j 887
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 3e Arrondissement
8 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 1er Arrondissement
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 4e Arrondissement
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 2e Arrondissement
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 5e Arrondissement
6 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 6e Arrondissement
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 14e Arrondissement
6 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 7e Arrondissement
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 12e Arrondissement
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 10e Arrondissement
4 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 8e Arrondissement
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 13e Arrondissement
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 15e Arrondissement
9 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 11e Arrondissement
11 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 16e Arrondissement
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 8e Arrondissement
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 7e Arrondissement
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 2e Arrondissement
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 3e Arrondissement
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 5e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local de stockage Marseille 3e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 3e arrondissement de Marseille ?

Le 3e arrondissement de Marseille est un secteur en pleine évolution. Il est composé de plusieurs quartiers, dont la Belle de Mai, Saint-Mauront et La Villette. Historiquement ouvrier, cet arrondissement connaît un renouveau avec de nombreux projets de réhabilitation. L'ambiance y est dynamique et multiculturelle, reflétant la diversité de sa population. Les anciens sites industriels sont peu à peu transformés en lieux culturels et de loisirs, attirant une nouvelle population et contribuant à un esprit de quartier en pleine transformation.

Quel est le marché immobilier dans le 3e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 3e arrondissement de Marseille est en pleine mutation. On y trouve une grande diversité de biens, allant des appartements anciens à rénover à des logements neufs. Le quartier attire de plus en plus d'investisseurs et de jeunes ménages en raison de ses prix attractifs comparativement au reste de Marseille. Le profil des habitants est varié, avec une forte proportion de jeunes actifs et de familles. Les projets de réhabilitation en cours dans certains quartiers, comme la Belle de Mai, promettent de valoriser davantage ce secteur dans les années à venir.

Quels sont les avantages de vivre dans le 3e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 3e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages, notamment l'accessibilité et la diversité culturelle. C'est un quartier qui allie tradition et modernité, avec de nombreux projets de rénovation urbaine. Sa proximité avec le centre-ville et ses tarifs immobiliers généralement plus abordables en font un choix attractif pour les jeunes actifs et les familles à la recherche d'un cadre de vie dynamique. De plus, l'offre culturelle riche, notamment autour de la Friche Belle de Mai, ajoute un attrait particulier à cet arrondissement.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 3e arrondissement de Marseille ?

Le 3e arrondissement de Marseille bénéficie de nombreux services et commodités. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare Saint-Charles. On y trouve divers commerces de proximité, des écoles, des crèches et des établissements de santé. Le quartier de la Belle de Mai est également connu pour ses institutions culturelles, telles que la Friche Belle de Mai, qui accueille régulièrement des événements artistiques et culturels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local de stockage ?

Un local de stockage est généralement conçu pour entreposer des marchandises, des équipements ou du mobilier. Il offre souvent une grande surface dégagée, des plafonds hauts et un accès facilité pour le chargement et le déchargement. Les caractéristiques peuvent inclure une bonne ventilation, des systèmes de sécurité renforcés et parfois un contrôle de la température et de l'humidité pour protéger les biens stockés. Certains locaux peuvent également offrir des services supplémentaires comme l'accès 24h/24, des zones de stationnement et des équipements de manutention.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local de stockage ?

Les avantages d'un local de stockage incluent la possibilité de disposer d'un espace supplémentaire pour entreposer des biens en toute sécurité, souvent avec un accès facile pour le transport et la logistique. De plus, cela permet de libérer de l'espace dans vos locaux professionnels ou résidentiels. Cependant, les inconvénients peuvent inclure le coût de la location ou de l'achat, ainsi que la nécessité de se rendre sur place pour accéder aux biens stockés. Il est également important de considérer la localisation du local par rapport à vos besoins spécifiques.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local de stockage ?

Avant d'acheter ou de louer un local de stockage, il est essentiel de vérifier l'état général des installations, notamment la structure, l'étanchéité et la sécurité. Assurez-vous que l'accès est pratique pour les véhicules de transport et que les installations répondent à vos besoins spécifiques en termes de taille et de fonctionnalités. Il est également crucial de vérifier les conditions du contrat de location ou d'achat, y compris les frais supplémentaires éventuels, ainsi que la réglementation locale concernant l'utilisation de l'espace de stockage.

Quels critères de choix sont importants pour un local de stockage ?

Le choix d'un local de stockage doit être guidé par plusieurs critères essentiels. La localisation est primordiale, surtout si vous avez besoin d'un accès fréquent. La taille et la capacité de stockage doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La sécurité est un autre facteur crucial, avec des systèmes de surveillance et des accès sécurisés. Enfin, le coût, qui doit être en adéquation avec votre budget, et les conditions contractuelles doivent être soigneusement évalués pour éviter des charges imprévues à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.