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Toutes les maisons de ville à vendre autour de Villefranche-de-Rouergue (12)

Maison 6 pièces 147 m²
153 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Maison de ville Capdenac-Gare (12) 6 pièces 147 m²
à 24 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Maison 10 pièces 270 m²
149 000 € Particulier 552 €/m²
Vente Maison de ville Entraygues-sur-Truyère (12) 10 pièces 270 m²
à 56 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Commerce 6 pièces 181 m²
322 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Maison de ville Verfeil (31) 6 pièces 181 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 210 m²
222 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Maison de ville Castelnau-d'Estrétefonds (31) 7 pièces 210 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 8 pièces 150 m²
73 000 € Pro 487 €/m²
Vente Maison de ville Pleaux (15) 8 pièces 150 m²
à 91 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Lot Maison T5 avec cour intérieure et Local commercial
117 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Maison de ville Gimont (32) 5 pièces 195 m²
à 123 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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157 offres d'emploi à Villefranche-de-Rouergue
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Maison de ville au centre de Gimont - Toulouse à 1 heure
650 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Maison de ville Gimont (32) 14 pièces 420 m²
à 123 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-de-Rouergue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 271 habitants (2023)
Santé 346 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 459 équipements BPE

Santé à Villefranche-de-Rouergue

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 275 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Villefranche-de-Rouergue

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-de-Rouergue.

Sécurité à Villefranche-de-Rouergue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-de-Rouergue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 268 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Maison Jouqueviel
1 annonces
Vente Maison Capdenac-Gare
1 annonces
Vente Maison Le Verdier
1 annonces
Vente Maison Gaillac
1 annonces
Vente Maison Auriac-Lagast
1 annonces
Vente Maison Molières
1 annonces
Vente Maison Entraygues-sur-Truyère
1 annonces
Vente Maison Gourdon
1 annonces
Vente Maison Mur-de-Barrez
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Vente Maison Sévérac d'Aveyron
1 annonces
Vente Maison Verfeil
1 annonces
Vente Maison Castelnau-d'Estrétefonds
1 annonces
Vente Maison Castres
1 annonces
Vente Maison Pleaux
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Vente Maison Donzac
1 annonces
Vente Maison Lapleau
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Vente Maison Bon-Encontre
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Vente Maison Villate
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Vente Maison Seysses
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Vente Maison Astaffort
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Maison de ville Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.