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Toutes les résidences seniors à vendre autour de Narbonne (11)

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112 000 € Pro 5 600 €/m²

Vente Résidence senior Montblanc (34) 20 m²

à 37 km de Narbonne

leboncoin il y a 2 mois

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Cadre de vie

Vivre à Narbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 57 587 habitants (2023)

Santé 1 631 professionnels recensés

Transports 1 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 2 163 équipements BPE

Santé à Narbonne

Source assurance maladie :225 médecins généralistes, 1331 dentistes, 75 sage-femmes.

Transports à Narbonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Narbonne.

Sécurité à Narbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 1 015 (17,6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 865 (15,0 ‰)
Vols dans les véhicules 430 (7,5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 366 (6,4 ‰)
Usage de stupéfiants 361 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Narbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :573 commerces, 1 425 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 55 équipements touristiques.

Marché immobilier à Narbonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente

2 049 €/m² +0.4 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 420 – 2 657 €/m² · 192 annonces analysées

Loyer médian demandé

13 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 10 – 18 €/m²/mois · 154 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	2 187 €/m²	16 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement	1 731 €/m²	—
Bureau et espace de travail	2 351 €/m²	15 €/m²/mois

Annonces actives 422

Nouvelles sur 30 j 92

+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Résidence Montblanc

1 annonces

Vente Résidence Agde

1 annonces

Vente Résidence Le Barcarès

1 annonces

Vente Résidence Montpellier

1 annonces

Vente Résidence La Grande-Motte

1 annonces

Vente Résidence Colomiers

1 annonces

Vente Résidence Marseille

1 annonces

Vente Résidence Bouc-Bel-Air

1 annonces

Vente Résidence Aix-en-Provence

1 annonces

Vente Résidence Montélimar

1 annonces

Vente Résidence Alvignac

1 annonces

Vente Résidence Manosque

1 annonces

Vente Résidence Clermont-Ferrand

2 annonces

Vente Résidence Mandelieu-la-Napoule

1 annonces

Vente Résidence Les Deux Alpes

1 annonces

Vente Résidence Lyon

1 annonces

Vente Résidence Dardilly

1 annonces

Vente Résidence Cagnes-sur-Mer

1 annonces

Vente Résidence Bordeaux

2 annonces

Vente Résidence Nice

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Résidence senior Narbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Narbonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Narbonne est une ville dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Avec son riche patrimoine historique, ses plages voisines et son climat agréable, elle offre un cadre de vie attrayant. La ville est connue pour sa cathédrale gothique et ses vestiges romains. Elle propose un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les retraités ou les jeunes actifs. Narbonne est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Narbonne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Narbonne est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont disponibles dans les quartiers résidentiels, idéales pour les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de nouvelles constructions, témoignant de son attractivité croissante et de son développement continu.

Quels sont les services et commodités disponibles à Narbonne pour les résidents ?

Narbonne dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire urbain. Narbonne possède également un hôpital et plusieurs cliniques, garantissant un accès aux soins de santé. Les résidents profitent de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel qui se tient régulièrement, offrant un large choix de produits locaux.

Quels quartiers de Narbonne sont les plus recherchés par les acheteurs et locataires ?

Narbonne propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville attire ceux qui recherchent l'animation urbaine, avec ses boutiques, restaurants et marchés. Le quartier de Baliste est apprécié pour ses résidences modernes et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. Les quartiers de Réveillon et de Cité sont réputés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Enfin, les zones proches du canal de la Robine offrent un cadre pittoresque prisé par ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.