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Tous les restaurants à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 2

FDC 330 M² - Restaurant historique du Centre Ville Bordeaux
1 266 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 330 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant extraction à vendre Bordeaux Chartrons
125 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 118 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Snack Bordeaux
132 960 € Pro 2 417 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Bordeaux entrée des Chartrons - restaurant licence IV - 90 couverts
100 000 € Particulier 725 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 138 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Restaurant 35 m² Salleboeuf
66 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Sallebœuf (33) 1 pièces 35 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Restaurant
100 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Fargues-Saint-Hilaire (33) 80 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Restaurant
40 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Le Haillan (33) 80 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vend commerce restaurant rapide
73 000 € Particulier 1 622 €/m²
Vente Restaurant Talence (33) 45 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Commerce 338 m²
680 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente Restaurant Galgon (33) 338 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Restaurant 390 m²
200 000 € Pro 513 €/m²
Vente Restaurant Mérignac (33) 390 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
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À vendre restaurant du midi - MÉRIGNAC
257 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Restaurant Mérignac (33) 250 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant - Licence 3 - Merignac
274 000 € Pro 703 €/m²
Vente Restaurant Mérignac (33) 390 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
A vendre ou location gerence
40 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Restaurant Villenave-d'Ornon (33) 120 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Restaurant 200 m² VILLENAVE D'ORNON
104 400 € Pro 522 €/m²
Vente Restaurant Villenave-d'Ornon (33) 200 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Fond de commerce / restauration
65 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Restaurant Saint-Aubin-de-Médoc (33) 45 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente fond de commerce
100 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Restaurant Gradignan (33) 180 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 208 m²
340 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Quinsac (33) 208 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre RESTAURANT
340 000 € Pro
Vente Restaurant Quinsac (33)
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
optimhome
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AV FDC RESTAURANT BISTROT TRADITIONNEL LIBOURNE 100M²
695 500 € Pro 6 955 €/m²
Vente Restaurant Libourne (33) 100 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce : Restaurant Murs et Fonds de commerce 155 m2
945 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Médard-en-Jalles (33)
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
A vendre-cause retraite- Bar/restaurant
60 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Restaurant Pessac (33) 330 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Restaurant 23 m²
120 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente Restaurant Pessac (33) 23 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Restaurant/Brasserie du midi, 212 m² + terrasse 60 m² - PESSAC Bersol
190 000 € Particulier 896 €/m²
Vente Restaurant Pessac (33) 212 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Restaurant 100 m²
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Pessac (33) 100 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
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Bar, restaurant 960 m² PESSAC
600 000 € Pro 625 €/m²
Vente Restaurant Pessac (33) 960 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Restaurant licence 3
199 000 € Particulier 1 327 €/m²
Vente Restaurant Créon (33) 150 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Pizzeria à vendre
60 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Restaurant Laruscade (33) 56 m²
à 24 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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165 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Émilion (33)
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT SAINT EMILION
418 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Restaurant Saint-Émilion (33) 100 m²
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce
216 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Émilion (33) 1 pièces
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Pizzeria
18 000 € Particulier 198 €/m²
Vente Restaurant Langoiran (33) 91 m²
à 27 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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À 10 minutes de Créon, découvrez ce grand restaura
499 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Restaurant Portets (33) 209 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Bar, restaurant 255 m² SAINT SELVE
308 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Restaurant Saint-Selve (33) 255 m²
à 31 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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AV FDC RESTAURANT BISTRO , proche de Bordeaux 60m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Virelade (33) 60 m²
à 32 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce, restaurant 358 m² COUTRAS
495 348 € Pro 1 384 €/m²
Vente Restaurant Coutras (33) 358 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Propriété de 367 m2 environ - Cadillac
621 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Restaurant Cadillac (33) 8 pièces 367 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ary (17) 100 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Restaurant Américain Authentique à Vendre
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 150 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
FDC A VENDRE RESTAURANT CAMPAGNE girondine
152 600 € Pro
Vente Restaurant Saint-Magne (33)
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce à vendre Carcans
470 000 € Pro
Vente Restaurant Carcans (33)
à 46 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Secteur MIRAMBEAU - MURS COMMERCIAUX RESTAURANT AVEC LOGEMENT
225 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Mirambeau (17) 1 pièces 100 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Mirambeau (17) 1 pièces 100 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Fond de commerce Restaurant Biganos 130m2
119 000 € Particulier 915 €/m²
Vente Restaurant Biganos (33) 130 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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A VENDRE FDC PIZZERIA/RESTAURANT CAMPAGNE 110M²
88 000 € Pro
Vente Restaurant Caudrot (33)
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 240 m²
550 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Restaurant Lacanau (33) 240 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Restaurant 50 m² Lacanau
70 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Lacanau (33) 50 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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AV restauration rapide ouvert 5 mois Lacanau Océan
119 900 € Pro 2 067 €/m²
Vente Restaurant Lacanau (33) 58 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
FDC Restaurant et GUINGUETTE 190 m2
194 800 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Langon (33) 190 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE RESTAURANT JAPONAIS CENTRE VILLE langon
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Restaurant Langon (33) 60 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
SECTEUR LANGON - MURS COMMERCIAUX RESTAURANT AVEC LOGEMENT, 520 m2
900 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Restaurant Langon (33) 1 pièces 520 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local restaurant 520 m²
900 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Restaurant Langon (33) 1 pièces 520 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Restaurant 330 m² Andernos-les-Bains
410 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 330 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Restaurant 412 m²
455 800 € Pro 1 106 €/m²
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 412 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Restaurant 412 m²
530 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 412 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Fonds de commerce
530 000 € Pro
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33)
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Boutique 125 m² Andernos-les-Bains
286 200 € Pro 2 290 €/m²
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 125 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Restaurant 280 m²
650 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 280 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
RARE MURS + FONDS RESTAURANT 280 m2 TERRASSE 100 PLACES EMPLACEMENT PREMIUM BASSIN D'ARCACHON
695 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 280 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Restaurant 412 m² Andernos-les-Bains
480 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 412 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Restaurant 280 m²
648 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 280 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Restaurant 300 m² saint antoine de breuilh
87 600 € Pro 292 €/m²
Vente Restaurant Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 4 pièces 300 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 15 pièces
178 000 € Pro 868 €/m²
Vente Restaurant Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 15 pièces 205 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 15 pièces 205 m²
178 000 € Pro 868 €/m²
Vente Restaurant Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 15 pièces 205 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Vente d'un restaurant + habitation
125 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Restaurant Lesparre-Médoc (33) 120 m²
à 52 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant Licence 4 centre ville Lesparre
172 800 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Lesparre-Médoc (33) 4 pièces 120 m²
à 52 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Proche de la côte landaise, charmant restaurant à vendre -600 K CA/an
324 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Restaurant Salles (33) 300 m²
à 53 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant avec vue exceptionnelle sur l'estuaire
240 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Restaurant Saint-Christoly-Médoc (33) 7 pièces 145 m²
à 53 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Restaurant 144 m² Coimères
110 000 € Pro 764 €/m²
Vente Restaurant Coimères (33) 1 pièces 144 m²
à 53 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
450 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Arès (33) 150 m²
à 54 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Boutique 200 m²
1 080 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Restaurant Arès (33) 200 m²
à 54 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
RARE, MURS ET FONDS D'UN RESTAURANT TRADITIONNEL BASSIN D'ARCACHON
1 080 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Restaurant Arès (33) 200 m²
à 54 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
RARE, MURS ET FONDS D'UN RESTAURANT TRADITIONNEL BASSIN D'AR
1 080 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Restaurant Arès (33) 200 m²
à 54 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Restaurant 226 m²
320 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Restaurant Belin-Béliet (33) 226 m²
à 55 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 170 m²
220 500 € Pro 1 297 €/m²
Vente Restaurant Jonzac (17) 4 pièces 170 m²
à 56 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison de ville, activité commerciale en RDC
220 500 € Pro 1 297 €/m²
Vente Restaurant Jonzac (17) 4 pièces 170 m²
à 56 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
CHALAIS Immeuble Commercial et Restaurant à Vendre Opportunité Rare
310 000 € Pro 684 €/m²
Vente Restaurant Chalais (16) 453 m²
à 57 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Commerce 293 m²
169 000 € Pro 577 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dizant-du-Gua (17) 293 m²
à 57 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 150m² à vendre à Biganos centre
1 247 400 € Pro 4 158 €/m²
Vente Restaurant Gujan-Mestras (33) 300 m²
à 59 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 300 m²
220 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Gujan-Mestras (33) 300 m²
à 59 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Kiosque restauration tout équipé
12 500 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Restaurant Bazas (33) 11 m²
à 60 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Restaurant réputé avec Licence IV - Emplacement n°1 au coeu
212 000 € Pro 622 €/m²
Vente Restaurant Bazas (33) 341 m²
à 60 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Commerce 4 pièces 215 m²
159 900 € Pro 744 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genis-de-Saintonge (17) 4 pièces 215 m²
à 61 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE AVEC RESTAURANT + PISCINE : PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET !
159 900 € Pro 744 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genis-de-Saintonge (17) 4 pièces 215 m²
à 61 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Vente de fonds de commerce restauration 300 m² ECHOURGNAC (24410)
78 400 € Pro 261 €/m²
Vente Restaurant Échourgnac (24) 300 m²
à 61 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce 200 m²
76 000 € Pro 380 €/m²
Vente Restaurant Échourgnac (24) 200 m²
à 61 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
ECHOURGNAC - RESTAURANT + IMMEUBLE 300m²
375 200 € Pro 1 251 €/m²
Vente Restaurant Échourgnac (24) 300 m²
à 61 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 300 m²
375 200 € Pro 1 251 €/m²
Vente Restaurant Échourgnac (24) 300 m²
à 61 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Restaurant 270 m² ARCACHON
297 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Arcachon (33) 270 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Murs commerciaux
1 696 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente Restaurant Arcachon (33) 240 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 1 pièce 130 m²
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Restaurant Arcachon (33) 1 pièces 130 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
P Restaurant à vendre
200 000 € Particulier 870 €/m²
Vente Restaurant Arcachon (33) 230 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Restaurant, VAE et épicerie italienne 84 M² - CA 2
99 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Restaurant Arcachon (33) 84 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 5 services du midi 103 M² - Logement de fonction 70 M² Arcachon
195 300 € Pro 1 129 €/m²
Vente Restaurant Arcachon (33) 173 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 130 m²
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Restaurant Arcachon (33) 130 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Restaurant/ Fond de commerce
245 000 € Particulier 1 384 €/m²
Vente Restaurant La Teste-de-Buch (33) 177 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Restaurant franchisé
320 000 € Particulier 894 €/m²
Vente Restaurant La Teste-de-Buch (33) 358 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.