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Tous les restaurants à vendre autour de Bègles (33) Page 4

PERIGORD BLANC- RESTAURANT 55 COUVERTS, TERRASSE
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Restaurant Périgueux (24) 80 m²
à 108 km de Bègles
Proprietes-privees
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PERIGORD BLANC- RESTAURANT 55 COUVERTS, TERRASSE
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Vente Restaurant Périgueux (24) 80 m²
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bien'ici
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Ouvrez votre restaurant premium à Angoulême
300 000 € Pro
Vente Restaurant Angoulême (16)
à 108 km de Bègles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant en activité à fort potentiel
238 942 € Pro 866 €/m²
Vente Restaurant Magnac-sur-Touvre (16) 276 m²
à 114 km de Bègles
Safti
Safti
Restaurant clé en main
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Brantôme en Périgord (24) 100 m²
à 115 km de Bègles
leboncoin
leboncoin
Restaurant
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 70 m²
à 115 km de Bègles
leboncoin
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Maison 10 pièces
544 000 € Pro
Vente Restaurant Agen (47) 10 pièces
à 115 km de Bègles
BellesPierres
BellesPierres
🍽️ Bar-Restaurant clé en main - Belle opportunité de reprise, prêt à exploiter
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 250 m²
à 115 km de Bègles
leboncoin
leboncoin
MAGNIFIQUE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – IDÉAL AFFAIRE DE DIRECTION
525 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 4 pièces 410 m²
à 115 km de Bègles
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
VENTE RESTAURANT POUR DUO DE REPRENEURS AGEN
100 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 120 m²
à 115 km de Bègles
Cession Pme
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Ouvrez votre restaurant Garden Ice Café à Agen
300 000 € Pro
Vente Restaurant Agen (47)
à 115 km de Bègles
Cession Pme
Cession Pme
BAR-RESTAURANT Licence 4 EMPLACEMENT N°1 - TERRASSE COUVERTE - FORT POTENTIEL !
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 200 m²
à 115 km de Bègles
bien'ici
bien'ici
VENTE RESTAURANT / BRASSERIE EMPLACEMENT N°1
550 000 € Pro
Vente Restaurant Agen (47)
à 115 km de Bègles
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant dans quartier dynamique à Agen
107 800 € Pro 521 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 207 m²
à 115 km de Bègles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 207 m²
107 800 € Pro 521 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 207 m²
à 115 km de Bègles
SeLoger
SeLoger
Vends ensemble immobilier 550m²
650 000 € Particulier 1 182 €/m²
Vente Restaurant Ruelle-sur-Touvre (16) 550 m²
à 115 km de Bègles
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 10 pièces 473 m²
297 000 € Pro 628 €/m²
Vente Restaurant Boé (47) 10 pièces 473 m²
à 118 km de Bègles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant en parfait état avec 30 places en TERRASSE / 150K de CA
77 000 € Pro 257 €/m²
Vente Restaurant Condom (32) 300 m²
à 119 km de Bègles
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 373 m²
320 000 € Pro 858 €/m²
Vente Restaurant Montbron (16) 373 m²
à 128 km de Bègles
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Restaurant traditionnel
148 500 € Particulier 1 238 €/m²
Vente Restaurant Lectoure (32) 120 m²
à 135 km de Bègles
leboncoin
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Vente restaurant lectoure
180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Restaurant Lectoure (32) 100 m²
à 135 km de Bègles
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Bègles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bègles ?

Bègles est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité immédiate de Bordeaux. Avec une population de 22 538 habitants, Bègles offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son engagement écologique et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. De plus, Bègles bénéficie de la proximité des commodités et services de Bordeaux, tout en conservant son charme et son identité propre.

Comment se porte le marché immobilier à Bègles actuellement ?

Le marché immobilier à Bègles est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Bordeaux et des nombreux projets de développement urbain. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent une augmentation continue des investissements immobiliers dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bègles pour les résidents ?

Bègles offre une gamme complète de commodités et services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du tramway qui relie Bègles à Bordeaux. De nombreux commerces, supermarchés, écoles et établissements de santé sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le parc de Mussonville ou la piscine municipale, enrichissent également le cadre de vie des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bègles ?

Bègles propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Terres Neuves est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes et sa proximité avec Bordeaux. Le quartier du centre-ville est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de calme, le quartier du Parc de Mussonville offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.