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Tous les restaurants à vendre à Bergerac (24) Page 2

Restaurant
100 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Fargues-Saint-Hilaire (33) 80 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Restaurant / Guinguette (Fond de commerce)
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Restaurant Albas (46) 100 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Commerce restaurant Albas
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Restaurant Albas (46) 22 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 70 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Maison 10 pièces
544 000 € Pro
Vente Restaurant Agen (47) 10 pièces
à 73 km de Bergerac
BellesPierres
BellesPierres
🍽️ Bar-Restaurant clé en main - Belle opportunité de reprise, prêt à exploiter
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 250 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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MAGNIFIQUE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – IDÉAL AFFAIRE DE DIRECTION
525 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 4 pièces 410 m²
à 73 km de Bergerac
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
VENTE RESTAURANT POUR DUO DE REPRENEURS AGEN
100 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 120 m²
à 73 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant Garden Ice Café à Agen
300 000 € Pro
Vente Restaurant Agen (47)
à 73 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
BAR-RESTAURANT Licence 4 EMPLACEMENT N°1 - TERRASSE COUVERTE - FORT POTENTIEL !
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 200 m²
à 73 km de Bergerac
bien'ici
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VENTE RESTAURANT / BRASSERIE EMPLACEMENT N°1
550 000 € Pro
Vente Restaurant Agen (47)
à 73 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant dans quartier dynamique à Agen
107 800 € Pro 521 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 207 m²
à 73 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 207 m²
107 800 € Pro 521 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 207 m²
à 73 km de Bergerac
SeLoger
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À 10 minutes de Créon, découvrez ce grand restaura
499 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Restaurant Portets (33) 209 m²
à 74 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce Sainte Eulalie /Carbon Blanc
190 000 € Particulier 760 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 250 m²
à 76 km de Bergerac
leboncoin
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Vente murs commerciaux à Sainte-Eulalie
1 595 400 € Pro 1 308 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 1 pièces 1220 m²
à 76 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 12 pièces 650 m²
1 049 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 12 pièces 650 m²
à 76 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente murs pro à Sainte-eulalie
1 595 400 € Pro 2 454 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 1 pièces 650 m²
à 76 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Vente pro (murs) | Local Commercial | 570 m² | Sainte-Eulalie | Terrasse
1 595 400 € Pro 2 799 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 12 pièces 570 m²
à 76 km de Bergerac
leboncoin
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Commerce 10 pièces 473 m²
297 000 € Pro 628 €/m²
Vente Restaurant Boé (47) 10 pièces 473 m²
à 77 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce restaurant 208 m²
340 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Quinsac (33) 208 m²
à 78 km de Bergerac
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre RESTAURANT
340 000 € Pro
Vente Restaurant Quinsac (33)
à 78 km de Bergerac
optimhome
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Vend restaurant festif
320 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Restaurant Ambarès-et-Lagrave (33) 200 m²
à 78 km de Bergerac
leboncoin
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Restaurant à Ambarès-et-lagrave
1 049 000 € Pro
Vente Restaurant Ambarès-et-Lagrave (33) 1 pièces
à 78 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Cession de FDC restauration zone Sainte Eulalie (33)
1 049 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Restaurant Ambarès-et-Lagrave (33) 12 pièces 650 m²
à 78 km de Bergerac
leboncoin
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Commerce 1 pièce 266 m²
92 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jory-de-Chalais (24) 1 pièces 266 m²
à 78 km de Bergerac
SeLoger
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Vente | Immeuble | 266 m² | Saint-Jory-de-Chalais
92 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jory-de-Chalais (24) 266 m²
à 78 km de Bergerac
leboncoin
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Bar, restaurant 255 m² SAINT SELVE
308 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Restaurant Saint-Selve (33) 255 m²
à 79 km de Bergerac
leboncoin
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Fond de commerce
32 000 € Particulier 457 €/m²
Vente Restaurant Nérac (47) 70 m²
à 80 km de Bergerac
leboncoin
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Bureaux restaurant 204 m²
90 000 € Pro 441 €/m²
Vente Restaurant Saint-Louis-de-Montferrand (33) 204 m²
à 81 km de Bergerac
leboncoin
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Commerce 5 pièces 204 m²
90 000 € Pro 441 €/m²
Vente Restaurant Saint-Louis-de-Montferrand (33) 5 pièces 204 m²
à 81 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 204 m²
90 000 € Pro 441 €/m²
Vente Restaurant Saint-Louis-de-Montferrand (33) 204 m²
à 81 km de Bergerac
SeLoger
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A vendre ou location gerence
40 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Restaurant Villenave-d'Ornon (33) 120 m²
à 83 km de Bergerac
leboncoin
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Restaurant 200 m² VILLENAVE D'ORNON
104 400 € Pro 522 €/m²
Vente Restaurant Villenave-d'Ornon (33) 200 m²
à 83 km de Bergerac
leboncoin
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Maison 6 pièces 235 m²
224 000 € Pro 953 €/m²
Vente Restaurant Sarlande (24) 6 pièces 235 m²
à 83 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente ensemble immobilier renové 560m² à Bordeaux
1 586 400 € Pro 2 833 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 560 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant gastronomique quartier ORNANO
180 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 104 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Restaurant kebab
160 000 € Particulier
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Café bar 210 m²
1 060 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 210 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Restaurant proche Peyberland
80 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 57 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Restaurant Epicurien à Bordeaux
270 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 120 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
A vendre FDC Restaurant Bordeaux 1 pièce(s) 100 m2
304 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 100 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 74 m²
350 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 74 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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BORDEAUX CHARTRONS - murs commerciaux loués - investissement patrimonial
285 000 € Particulier 2 938 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 97 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Restaurant rentable - Fort potentiel - Départ en retraite - Loyer exceptionnel 640
89 000 € Pro 593 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 150 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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194 400 € Pro 3 888 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 50 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
A vendre FDC restaurant lieu atypique sur Bordeaux
387 000 € Pro 774 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 500 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Fond de Commerce Restaurant Bordeaux 80000 euros HFAI
89 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 70 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Emplacement N°1. Bordeaux quartier maritime
97 000 € Particulier 758 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 128 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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A vendre Restaurant - restauration rapide
230 000 € Particulier 1 729 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 133 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Petite Restauration avec terrasse Bordeaux
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 42 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Commerce 650 m²
2 200 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 650 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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restaurant à CEDER
400 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 390 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Restauration 200 m² BORDEAUX
1 200 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 200 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Restaurant 164 m²
50 000 € Pro 305 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 164 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Restaurant 200 m²
500 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 200 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, restauration 50 m² BORDEAUX
199 440 € Pro 3 989 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 50 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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A vendre fonds de commerce restaurant
80 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 40 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Restaurant 90 m² Bordeaux
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 90 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Vente restaurant 70 places à Bordeaux hyper centre
418 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 170 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 137 m²
400 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 137 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Local commercial 90 m² BORDEAUX
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 90 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Restaurant de 45m² à vendre à Bordeaux Victoire
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 90 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant clé en main - Bordeaux Centre
240 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 75 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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CA HT 2025 : 790K - Restaurant Grill 210 M² avec murs commerciaux 15' de Bordeaux
958 000 € Pro 4 562 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 210 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
BORDEAUX - à vendre
260 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 125 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Très rare - Murs Restaurant avec emplacement privilégié
316 000 € Pro 5 016 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 63 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Restaurant 63 m² Bordeaux
316 000 € Pro 5 016 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 63 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Fonds de Commerce Restaurant proche Stade Chaban Delmas
177 778 € Pro 663 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 5 pièces 268 m²
à 85 km de Bergerac
Safti
Safti
Restaurant 137 m²
400 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 137 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
HYPERCENTRE BORDEAUX, FDC RESTAURATION BAR TERRASSE EXTRACTION LICENCE 4
199 800 € Pro 1 427 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 140 m²
à 85 km de Bergerac
Safti
Safti
Restaurant grande terrasse - Centre historique
693 760 € Pro 3 854 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 180 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant 180m² très bonne réputation Bordeaux
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 180 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Bar restaurant Licence IV - Bordeaux Rive droite
395 660 € Pro 4 396 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 90 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant BORDEAUX
30 000 € Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 85 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Vente petite restauration à Bordeaux Chartrons
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 42 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Bordeaux centre - Quartier Historique
466 120 € Pro 10 358 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 45 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT
122 000 € Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m² BORDEAUX
77 000 € Pro 856 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 90 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
33300 BORDEAUX - RESTAURANT 80 COUVERTS AVEC TERRASSE, PIZZERIA
165 300 € Pro 1 653 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 100 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Vente FDC Restauration rapide snack sur Bordeaux
178 500 € Pro 1 020 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 175 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
FDC RESTAURANT 111 M² CENTRE VILLE BORDEAUX - QUARTIER RECHERCHÉ
599 000 € Pro 3 384 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 177 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant de caractère hypercentre de Bordeaux
1 286 400 € Pro 6 530 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 197 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 200 m²
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 200 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Restaurant Licence IV - Bordeaux
284 960 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 117 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Vente Boutique/Local commercial 159 m²
369 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 159 m²
à 85 km de Bergerac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 159 m²
369 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 159 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Restaurant à vendre à Bordeaux centre Chartrons
696 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 172 m²
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant avec extraction
64 600 € Pro 1 794 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 36 m²
à 85 km de Bergerac
Nestenn
Nestenn
EN EXCLU: RESTAURANT SAISONNIER DANS UN LIEU DE
330 000 € Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 85 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 104 m² BORDEAUX
121 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 104 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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FDC de Restauration Bordeaux
383 600 € Pro 2 297 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 167 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Restaurant 100 m² BORDEAUX
490 500 € Pro 4 905 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 100 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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À vendre - Restaurant avec Licence IV au coeur d'un quartier touristique
380 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 215 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Restaurant 65 m²
105 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 65 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant terrasse 70 couverts - Bordeaux centre
466 120 € Pro 9 322 €/m²
Vente Restaurant Bordeaux (33) 50 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.