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Tous les restaurants à vendre à Bergerac (24) Page 5

800 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Médard-en-Jalles (33) 100 m²
à 98 km de Bergerac
leboncoin
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140 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Saint-Médard-en-Jalles (33) 80 m²
à 98 km de Bergerac
leboncoin
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1 170 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Restaurant Saint-Médard-en-Jalles (33) 400 m²
à 98 km de Bergerac
Cession Pme
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Secteur MIRAMBEAU - MURS COMMERCIAUX RESTAURANT AVEC LOGEMENT
225 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Mirambeau (17) 1 pièces 100 m²
à 101 km de Bergerac
ParuVendu
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273 000 € Pro 791 €/m²
Vente Restaurant Champsac (87) 345 m²
à 102 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 206 m²
214 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cirq-Lapopie (46) 206 m²
à 104 km de Bergerac
SeLoger
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A vendre restaurant en secteur dynamique Mérignac
257 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Restaurant Mérignac (16) 250 m²
à 104 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Bar Restaurant Gabarret
199 500 € Particulier 804 €/m²
Vente Restaurant Gabarret (40) 248 m²
à 104 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 231 m²
207 500 € Pro 898 €/m²
Vente Restaurant Gabarret (40) 231 m²
à 104 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 231 m²
207 500 € Pro 898 €/m²
Vente Restaurant Gabarret (40) 231 m²
à 104 km de Bergerac
SeLoger
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A céder Trés belle Auberge dans les Landes
233 200 € Pro
Vente Restaurant Créon-d'Armagnac (40)
à 106 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Maison 9 pièces 240 m²
120 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Uzerche (19) 9 pièces 240 m²
à 107 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Commerce 4 pièces 215 m²
159 900 € Pro 744 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genis-de-Saintonge (17) 4 pièces 215 m²
à 108 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE AVEC RESTAURANT + PISCINE : PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET !
159 900 € Pro 744 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genis-de-Saintonge (17) 4 pièces 215 m²
à 108 km de Bergerac
Safti
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Boutique 3 pièce(s), SALON-LA-TOUR
77 000 € Pro 770 €/m²
Vente Restaurant Salon-la-Tour (19) 3 pièces 100 m²
à 109 km de Bergerac
bien'ici
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Boutique 3 pièces 100 m²
77 000 € Pro 770 €/m²
Vente Restaurant Salon-la-Tour (19) 3 pièces 100 m²
à 109 km de Bergerac
SeLoger
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Crêperie FDC à vendre
20 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Restaurant Roquefort (40) 60 m²
à 112 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Commerce 293 m²
169 000 € Pro 577 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dizant-du-Gua (17) 293 m²
à 113 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
Hôtellerie et restauration Vente Caussade 70m² 35000€
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Caussade (82) 70 m²
à 114 km de Bergerac
leboncoin
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65 000 € Particulier 542 €/m²
Vente Restaurant Caussade (82) 120 m²
à 114 km de Bergerac
leboncoin
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Local 3 pièces 130 m²
107 000 € Pro 823 €/m²
Vente Restaurant Pons (17) 3 pièces 130 m²
à 115 km de Bergerac
iad France
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Fonds de commerce Restaurant ALBIAS Proche Montauban
200 000 € Pro
Vente Restaurant Albias (82)
à 115 km de Bergerac
bien'ici
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Fonds de commerce restaurant du midi, zone commerciale Montauban, avec joli jardin
173 600 € Pro 868 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 200 m²
à 116 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 3 pièces 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 3 pièces 85 m²
à 116 km de Bergerac
SeLoger
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Restaurant Pizzeria - MONTAUBAN
244 000 € Pro
Vente Restaurant Montauban (82)
à 116 km de Bergerac
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT AU COEUR DE MONTAUBAN
62 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 15 m²
à 116 km de Bergerac
bien'ici
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Restaurant et Guiguette
45 000 € Pro
Vente Restaurant Montauban (82)
à 116 km de Bergerac
bien'ici
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Montauban fonds de commerce Restaurant- Bar-Brasserie à vendre !
310 000 € Pro 689 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 450 m²
à 116 km de Bergerac
bien'ici
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Fonds de commerce restaurant
110 000 € Particulier 924 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 119 m²
à 116 km de Bergerac
leboncoin
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Restaurant 156 m²
80 000 € Pro 513 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 156 m²
à 116 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
600 000 € Pro
Vente Restaurant Montauban (82)
à 116 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 940 m² Montauban
450 000 € Pro 479 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 940 m²
à 116 km de Bergerac
leboncoin
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Vend Bar restaurant licence IV
295 000 € Particulier 1 017 €/m²
Vente Restaurant Montech (82) 290 m²
à 116 km de Bergerac
leboncoin
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LE VIGEN - Ancien bar/restaurant
170 000 € Pro 515 €/m²
Vente Restaurant Le Vigen (87) 8 pièces 330 m²
à 117 km de Bergerac
bien'ici
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LACQUY - Restaurant, murs commerciaux et foncier à fort poten
324 000 € Pro
Vente Restaurant Lacquy (40)
à 117 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
LACQUY - Restaurant, murs commerciaux et foncier à fort poten
324 000 € Pro
Vente Restaurant Lacquy (40)
à 117 km de Bergerac
bien'ici
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CHANGER DE VIE
300 000 € Pro
Vente Restaurant Lacquy (40)
à 117 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
130 000 € Pro 520 €/m²
Vente Restaurant Lacquy (40) 250 m²
à 117 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce restaurant
145 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Restaurant Mortagne-sur-Gironde (17) 120 m²
à 122 km de Bergerac
leboncoin
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Local commercial 95 m²
45 390 € Pro 478 €/m²
Vente Restaurant Montricoux (82) 95 m²
à 122 km de Bergerac
iad France
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Vente restaurant snack bar licence III Montricoux
44 500 € Pro 387 €/m²
Vente Restaurant Montricoux (82) 115 m²
à 122 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
100 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Restaurant Saint-Antonin-Noble-Val (82) 70 m²
à 127 km de Bergerac
leboncoin
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Bar, fonds de commerce, restaurant 273 m² Saintes
132 000 € Pro 484 €/m²
Vente Restaurant Saintes (17) 273 m²
à 133 km de Bergerac
leboncoin
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800 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Restaurant Saintes (17) 180 m²
à 133 km de Bergerac
leboncoin
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212 000 € Pro 537 €/m²
Vente Restaurant Saintes (17) 395 m²
à 133 km de Bergerac
Properstar
Properstar
212 000 € Pro 537 €/m²
Vente Restaurant Saintes (17) 395 m²
à 133 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
212 000 € Pro
Vente Restaurant Saintes (17)
à 133 km de Bergerac
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.