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Tous les restaurants à vendre à Berre-l'Étang (13) Page 8

Fonds de commerce Restauration Coeur de Vallon-Pont-d'Arc
85 000 € Pro 535 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 159 m²
à 117 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Vente auberge avec hébergements en Sud Ardèche
229 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07)
à 117 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
💙💛💚 Restaurant Vallon Pont D'Arc
236 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 400 m²
à 117 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
1 050 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 117 km de Berre-l'Étang
Properstar
Properstar
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
970 000 € Pro 970 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 117 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 117 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 117 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
A Vendre Restaurant Avec Murs / Fonds De Commerce Et Logement Sud Ardeche Nord Gard
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 117 km de Berre-l'Étang
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce restaurant 249 m²
152 960 € Pro 614 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 249 m²
à 117 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à La Grand-Combe (30110)
440 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Restaurant La Grand-Combe (30) 235 m²
à 121 km de Berre-l'Étang
Etre Proprio
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A saisir Fond de commerce la Casita Burger
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Bessèges (30) 30 m²
à 122 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 102 m²
350 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Restaurant Peyremale (30) 6 pièces 102 m²
à 125 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
France - Restaurant-guinguette au bord d'une rivière dans les Cévennes
350 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Restaurant Peyremale (30) 102 m²
à 125 km de Berre-l'Étang
Properstar
Properstar
Restaurant / guinguette
340 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Restaurant Peyremale (30) 120 m²
à 125 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Vente FDC restaurant labellisé en Sud Ardèche
85 000 € Pro 425 €/m²
Vente Restaurant Malbosc (07) 200 m²
à 128 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce – Restaurant en Sud Ardèche
85 000 € Pro 708 €/m²
Vente Restaurant Malbosc (07) 3 pièces 120 m²
à 128 km de Berre-l'Étang
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Fonds de commerce bar/restaurant
420 000 € Pro
Vente Restaurant Les Vans (07) 3 pièces
à 129 km de Berre-l'Étang
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vente Boutique/Local commercial 250 m²
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Restaurant Le Collet-de-Dèze (48) 250 m²
à 130 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Berre-l'Étang

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Berre-l'Étang pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Berre-l'Étang est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 410 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre l'étang de Berre et les collines environnantes. La ville est connue pour son environnement naturel, ses espaces verts et ses possibilités de loisirs en plein air. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Marseille et Aix-en-Provence en fait également un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment est le marché immobilier à Berre-l'Étang et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Berre-l'Étang est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements sont également disponibles, principalement dans le centre-ville, et peuvent convenir aux jeunes couples ou aux personnes seules. Le marché est relativement stable, avec des prix plus accessibles que dans les grandes villes voisines. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la région, notamment en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec des pôles urbains majeurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville offre des écoles maternelles, primaires et collèges, ce qui est un atout pour les familles. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents sur place. Pour les déplacements, Berre-l'Étang est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les communes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang propose plusieurs zones résidentielles qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités locales telles que les commerces et les services publics. Les quartiers plus périphériques offrent des options de logements individuels avec des jardins, appréciés par les familles à la recherche d'espaces verts. Chaque quartier a son propre charme, et les futurs résidents pourront choisir selon leurs préférences de vie et leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.