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Tous les restaurants à vendre à Bobigny (93)

Vente pizzeria crêperie glacier Seine-Saint-Denis
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 120 m²
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE BOBIGNY - RESTAURANT, BRASSERIE, GRILL- 85 COUVERTS - Terrasse- Extraction - 170 m²
417 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 170 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant, brasserie 170 m²
417 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 170 m²
leboncoin
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220 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 190 m²
leboncoin
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Restaurant fast food
45 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Sec (93) 35 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant italien au coeur de Drancy
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 120 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Local 4 pièces 115 m²
125 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 4 pièces 115 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
165 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 105 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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1 016 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 456 m²
à 3 km de Bobigny
Century21
Century21
Restaurant 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 45 m²
à 3 km de Bobigny
AdaptImmobilier
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Fond de commerce restaurant /fast food/ Chicken ok
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant, restaurant tout commerce
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 150 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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Local commercial 460 m²
1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
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Restaurant 95 m²
168 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 95 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
150 000 € Particulier 2 344 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 64 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 3 km de Bobigny
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 328 m² PANTIN
771 840 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 328 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 2 pièces 103 m²
à 3 km de Bobigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 103 m²
à 3 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 3 km de Bobigny
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
230 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente Restaurant Bondy (93) 55 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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220 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Restaurant Les Lilas (93) 60 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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Local commercial 37 m²
98 500 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Les Lilas (93) 37 m²
à 3 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Commerce 69 m²
90 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Restaurant Les Lilas (93) 69 m²
à 3 km de Bobigny
Ouest France
Ouest France
Restaurant 50 m²
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Restaurant Le Pré-Saint-Gervais (93) 50 m²
à 4 km de Bobigny
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Restaurant Le Pré-Saint-Gervais (93) 160 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant 160 m² LE PRE ST GERVAIS
487 800 € Pro 3 049 €/m²
Vente Restaurant Le Pré-Saint-Gervais (93) 160 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
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318 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 154 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant emplacement n 1
270 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 200 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
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120 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 30 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant la Courneuve
320 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Restaurant La Courneuve (93) 250 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant à vendre avenue commercante chanzy
90 000 € Particulier 1 636 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 55 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant 85 m²
84 000 € Pro 988 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 85 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant rapide à Pavillons sous bois 93320
25 000 € Pro 385 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 65 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant 115 m²
225 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 115 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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105 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 60 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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100 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 70 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Boutique 2 pièces 87 m²
344 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 2 pièces 87 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
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Boutique 87 m²
344 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 87 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
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Commerce 30 m²
16 000 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 30 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
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AV restaurant épicerie fine clé en main à Bagnolet
212 800 € Pro 3 547 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 60 m²
à 5 km de Bobigny
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 87 m²
347 750 € Pro 3 997 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 87 m²
à 5 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 100 m² Bagnolet
112 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 100 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant 108 m²
218 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 108 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
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Restaurant 90 m²
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 90 m²
à 5 km de Bobigny
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60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 80 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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160 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 80 m²
à 5 km de Bobigny
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Restaurant 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 66 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant - Secteur Croix-de-Chavaux - Petit loyer
80 000 € Particulier 465 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 172 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Local restaurant 40 m²
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 40 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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. À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT - LICENCE IV - MONTREUIL (93100) PRIX : 180 000 Belle
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 80 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Bar, brasserie, restaurant 139 m² MONTREUIL
372 640 € Pro 2 681 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 139 m²
à 5 km de Bobigny
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Restaurant fond de commerce
65 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 35 m²
à 5 km de Bobigny
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à vendre — fonds de commerce restaurant clé en main
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 70 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant
110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Boutique 250 m² MONTREUIL
1 060 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 250 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Restauration rapide, sandwicherie MONTREUIL 86m²
180 000 € Particulier 2 093 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 86 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant 120 m²
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 50 m²
à 5 km de Bobigny
iad France
iad France
50 000 € Particulier 263 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 190 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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265 800 € Pro 1 969 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 135 m²
à 5 km de Bobigny
Cession Pme
Cession Pme
MONTREUIL CENTRE 93100 RESTAURANT LICENCE 3 AVEC APPARTEMENT
259 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 165 m²
à 5 km de Bobigny
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
260 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 60 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Restaurant à Montreuil - En Vente ou, Location Gérance
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 5 km de Bobigny
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Restaurant PIZZERIA , GLACIER
190 000 € Pro 927 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 205 m²
à 5 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Restaurant
25 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 40 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Boutique 330 m² Rosny-sous-Bois
1 710 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Local commercial 330 m²
1 800 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Restaurant 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 50 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 5 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Restaurant 100 m² Rosny-sous-Bois
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Bar restaurant
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 2 pièces 300 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant fond de commerce à vendre
135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 60 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 300 m²
179 200 € Pro 597 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 1 pièces 300 m²
à 5 km de Bobigny
iad France
iad France
300 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 90 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant 220 m²
347 420 € Pro 1 579 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 220 m²
à 5 km de Bobigny
Century21
Century21
Restaurant terrasse à vendre clé en main à Paris
170 654 € Pro 2 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 5 km de Bobigny
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 53 m² PARIS
650 000 € Pro 12 264 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Local sans extraction 19e
45 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 16 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Chicha bar restaurant
159 999 € Particulier 1 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant seventy seven Paris 19
45 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant exctraction + appartement
160 000 € Particulier 1 391 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Restaurant 50 m²
650 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
160 000 € Particulier 3 556 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Commerce restaurant 80 m²
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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75019 Secteur Laumiere Bar d'angle avec terrasse et studio
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 5 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
Vente ensemble de 2 restaurants et hab à Paris 19
337 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Bobigny
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m²
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Cession de Bail - Restaurant Quartier Jean Jaurès, 75019 Paris
102 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 5 km de Bobigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 5 km de Bobigny
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
75019 PARIS- RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION , TERRASSE
275 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 5 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 5 km de Bobigny
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 5 km de Bobigny
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Bobigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 56 927 habitants (2023)
Établissements 58 écoles, collèges, lycées
Santé 201 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 585 équipements BPE

Éducation à Bobigny

Bobigny compte 58 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Bobigny

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 19 spécialistes, 72 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bobigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Bobigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 405 (24,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 707 (12,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 498 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 431 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 417 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Bobigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 1 317 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Bobigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bobigny pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bobigny, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique qui offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie. Bobigny propose également une riche vie culturelle et associative, rendant la ville vivante et accueillante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier actuel à Bobigny ?

Le marché immobilier à Bobigny est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à Paris, mais connaissent une tendance à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Bobigny est donc une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Île-de-France.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Bobigny ?

Bobigny offre une gamme complète de commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle. Côté santé, Bobigny est dotée de plusieurs centres médicaux et de l'hôpital Avicenne. En termes de commerces, les habitants peuvent profiter de nombreux magasins et supermarchés. Les infrastructures de transport, incluant le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Bobigny ?

À Bobigny, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et les locataires en raison de leur environnement agréable et de leurs équipements. Le quartier de l'Hôtel de Ville est connu pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le quartier du Pont de Bondy est en pleine transformation avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer le cadre de vie. Enfin, le quartier de la Folie est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.