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Tous les restaurants à vendre à Boissy-Saint-Léger (94)

180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Restaurant Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 100 m²
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85 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Limeil-Brévannes (94) 50 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Commerce restaurant, bar, salon de thé 214 m²
80 000 € Pro 374 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 214 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant à vendre - Affaire clé en main
145 000 € Particulier 1 813 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 80 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant Italien
80 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 45 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
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Local commercial 430 m²
605 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Restaurant Yerres (91) 430 m²
à 5 km de Boissy-Saint-Léger
Properstar
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Restaurant 165 m²
195 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Restaurant Yerres (91) 165 m²
à 5 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Restaurant 77 m²
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Restaurant Mandres-les-Roses (94) 77 m²
à 5 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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A céder le restaurant japonaise
249 000 € Particulier 3 192 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges (94) 78 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
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Hôtellerie et restauration Vente Villeneuve-Saint-Georges 4p 80m² 260000€
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
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50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 100 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
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Restaurant 200 m²
198 000 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant La Queue-en-Brie (94) 200 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
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Restaurant 100 m² Brunoy
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Brunoy (91) 1 pièces 100 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
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Restaurant 800k CA - Servon 77 - fin franchise 2027, libre d'enseigne
245 000 € Pro 700 €/m²
Vente Restaurant Servon (77) 350 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
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Fonds de commerce restaurant équipé - 50 m² - Saint-Maur-des-Fossés (94)
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 50 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
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Restaurant 94210 La Varenne
58 902 € Pro 193 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 305 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
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Local commercial 80 m²
203 173 € Pro 2 540 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
Century21
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Restaurant
129 999 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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855 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 453 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Restaurant 75 m²
99 750 € Pro 1 330 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 75 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Restaurant 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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100 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 85 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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64 000 € Particulier 640 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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70 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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75 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant 200 m² LA VARENNE ST HILAIRE
542 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 200 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant 250 m² ST MAUR DES FOSSES
643 200 € Pro 2 573 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 250 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant 148 m²
420 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 148 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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78 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant 48 m²
26 000 € Pro 542 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 48 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Restaurant 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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353 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
Figaro Immobilier
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353 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
bien'ici
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220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
Figaro Immobilier
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Fonds restaurant
75 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Lésigny (77) 50 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 75 m²
139 900 € Pro 1 865 €/m²
Vente Restaurant Lésigny (77) 1 pièces 75 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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260 000 € Particulier 2 301 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 113 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Bar restaurant
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 130 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
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Restaurant • Salon de Thé • Chicha
120 000 € Particulier 522 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 230 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
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Restaurant 486 m²
350 000 € Pro 720 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 486 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
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Restaurant à vendre
135 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 68 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
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Pub. Bar. Restaurant
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 200 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant 450 m² CRETEIL
100 000 € Pro 222 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Vend restaurant pizzeria parking en Val de Marne
804 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Vente restaurant pizzeria dans le Val de Marne
284 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Restaurant 119 m²
157 500 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
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228 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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Cède restaurant pizzeria vente à emporter dept 94
825 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Vente restaurant idéalement situé secteur Créteil
260 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 113 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Restaurant 92 m²
145 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 92 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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384 800 € Pro 2 565 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 150 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Bureaux 119 m²
104 500 € Pro 878 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Properstar
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Commerce 150 m²
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Montgeron (91) 150 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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Restaurant à vendre
180 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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restaurant spacieux avec terrasse
270 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 656 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
Safti
Safti
Fonds de commerce 100 m² Pontault-Combault
165 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 99 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
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Restaurant 195 m² PONTAULT COMBAULT
739 680 € Pro 3 793 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 195 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant spacieux et tout équipé à Choisy-Le-Roi : 80 couverts + terrasse
170 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 150 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant 100 m²
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 100 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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55 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Vigneux-sur-Seine (91) 50 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Vigneux-sur-Seine (91) 50 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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200 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Restaurant Vigneux-sur-Seine (91) 110 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
PAP
PAP
Restaurant a vendre
180 000 € Particulier 1 011 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 178 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant emplacement numéro 1 activité tout commerce avec extraction
185 000 € Particulier 3 558 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 52 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant 30 m²
152 250 € Pro 5 075 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 30 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 210 m² Joinville-le-Pont
338 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 54 m²
338 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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À VENDRE RESTAURANT LICENCE IV BORD DE MARNE - TE
804 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 180 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Sushi Thaï
230 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Restaurant Villiers-sur-Marne (94) 70 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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590 000 € Particulier 2 360 €/m²
Vente Restaurant Villiers-sur-Marne (94) 250 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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90 000 € Particulier 1 059 €/m²
Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77) 85 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Local commercial
499 000 € Pro
Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77)
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
bsk
bsk
320 000 € Particulier 1 839 €/m²
Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77) 174 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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380 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 108 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 55 m²
136 500 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 55 m²
à 9 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
SeLoger
à vendre - fonds de commerce restaurant big'nes - combs-la-ville
85 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Restaurant Combs-la-Ville (77) 80 m²
à 10 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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SAINT-MAURICE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR - 186 M²
141 000 € Pro 758 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maurice (94) 186 m²
à 10 km de Boissy-Saint-Léger
bien'ici
bien'ici
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maurice (94) 60 m²
à 10 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant 960 m² Émerainville
380 000 € Pro 396 €/m²
Vente Restaurant Émerainville (77) 1 pièces 960 m²
à 10 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Vente buffet de 1000m² proche de Pontault Combault
410 000 € Pro 435 €/m²
Vente Restaurant Émerainville (77) 942 m²
à 10 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
Cession Pme
900 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 200 m²
à 10 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 260 m²
90 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 260 m²
à 10 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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350 720 € Pro 701 €/m²
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 500 m²
à 10 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 500 m² BRY SUR MARNE
340 000 € Pro 680 €/m²
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 500 m²
à 10 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant 250 m²
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 250 m²
à 10 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Restaurant 500 m²
320 000 € Pro 640 €/m²
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 500 m²
à 10 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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352 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 250 m²
à 10 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant rapide
210 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 40 m²
à 11 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant 161 m²
262 500 € Pro 1 630 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 161 m²
à 11 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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89 000 € Particulier
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93)
à 11 km de Boissy-Saint-Léger
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180 000 € Particulier 2 169 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 83 m²
à 11 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 115 m²
189 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 115 m²
à 11 km de Boissy-Saint-Léger
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450 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 100 m²
à 11 km de Boissy-Saint-Léger
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69 000 € Pro 812 €/m²
Vente Restaurant Roissy-en-Brie (77) 85 m²
à 11 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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Local commercial 78 m²
249 500 € Pro 3 199 €/m²
Vente Restaurant Roissy-en-Brie (77) 78 m²
à 11 km de Boissy-Saint-Léger
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Cadre de vie

Vivre à Boissy-Saint-Léger

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 325 habitants (2023)
Santé 107 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 406 équipements BPE

Santé à Boissy-Saint-Léger

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 69 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Boissy-Saint-Léger

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Boissy-Saint-Léger

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 156 (9,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 119 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 94 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Boissy-Saint-Léger

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :45 commerces, 332 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Boissy-Saint-Léger

Quels sont les atouts de Boissy-Saint-Léger pour un futur propriétaire ou locataire ?

Boissy-Saint-Léger est une commune du Val-de-Marne située à environ 20 km au sud-est de Paris. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse avec un accès direct à la capitale grâce au RER A. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le parc du Domaine de Grosbois, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Avec une population de 15 280 habitants, Boissy-Saint-Léger propose un environnement calme et familial, tout en restant proche de l'effervescence parisienne.

Comment se porte le marché immobilier à Boissy-Saint-Léger ?

Le marché immobilier à Boissy-Saint-Léger est attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre prix abordables et proximité avec Paris. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent compétitifs comparés aux communes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. La demande pour les logements à Boissy-Saint-Léger est en constante augmentation, soutenue par l'amélioration des infrastructures et la qualité de vie qu'offre la commune.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Boissy-Saint-Léger ?

Boissy-Saint-Léger dispose de toutes les commodités nécessaires pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare du RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris. En termes de services, Boissy-Saint-Léger propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, supermarchés et centres médicaux assurent un cadre de vie pratique et agréable aux résidents.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Boissy-Saint-Léger ?

Boissy-Saint-Léger se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Haie Griselle et du Bois Clary sont également populaires pour leur environnement verdoyant et leurs maisons individuelles. Ces zones proposent une bonne qualité de vie avec une ambiance conviviale et des infrastructures adaptées aux familles. Que ce soit pour la tranquillité ou l'accessibilité, chaque quartier de Boissy-Saint-Léger a quelque chose à offrir aux futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.