Tous les restaurants à vendre à Cachan (94)

Restaurant 77 m²
170 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 77 m²
leboncoin
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Restaurant Japonais à vendre - Cachan
100 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 100 m²
leboncoin
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Vente restaurant fast-food
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 50 m²
leboncoin
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Restaurant emplacement numéro 1
249 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 280 m²
leboncoin
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Vente Restaurant 27 m²
119 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente Restaurant Arcueil (94) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Cachan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ARCUEIL RESTAURANT MUR A VENDRE
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Restaurant Arcueil (94) 68 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
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Restaurant 130 m²
150 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 130 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT PREM
181 495 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 126 m²
à 2 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 186 m²
790 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 186 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Restaurant avec terrasse
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 70 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant, 200 m²
175 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 200 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant Villejuif
35 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 32 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant a Vender
145 000 € Particulier 1 381 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 105 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 220 m²
1 155 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 220 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 4 pièces 380 m²
95 000 € Pro 250 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 4 pièces 380 m²
à 2 km de Cachan
AdaptImmobilier
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Restaurant indien
99 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 380 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 250 m²
143 000 € Pro 572 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 250 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 45 m²
94 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Gentilly (94) 45 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Restaurants au Kremlin Bicetre
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 30 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 74 m²
346 500 € Pro 4 682 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 74 m²
à 3 km de Cachan
SeLoger
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 3 km de Cachan
SeLoger
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 3 km de Cachan
Properstar
Properstar
Restaurant 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 3 km de Cachan
SeLoger
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Restaurant 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²
à 3 km de Cachan
SeLoger
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Vente restaurant empl premium Hauts de Seine 92
1 171 385 € Pro 3 019 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 388 m²
à 3 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
MONTROUGE - RESTAURANT 100 COUVERTS
308 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 1 pièces 100 m²
à 3 km de Cachan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant a vendre
99 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 150 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 330 m²
490 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 330 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 283 m²
400 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 283 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant empl premium ville chic 92
650 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 138 m²
à 3 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE SCEAUX - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 100 m²
à 3 km de Cachan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
EXCLUSIVITE SCEAUX - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 100 m²
à 3 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restaurant 220 m²
440 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 220 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Immeuble commercial 290 m²
300 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 290 m²
à 3 km de Cachan
Properstar
Properstar
Boutique 450 m² CHATILLON
300 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 450 m²
à 4 km de Cachan
leboncoin
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Vente murs commerciaux restaurant Châtillon centre
780 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 175 m²
à 4 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité Fresnes 98.6 m2
200 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Restaurant Fresnes (94) 99 m²
à 4 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Local commercial 82 m²
514 560 € Pro 6 275 €/m²
Vente Restaurant Malakoff (92) 82 m²
à 4 km de Cachan
SeLoger
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Fast food restaurant
115 000 € Particulier 1 769 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 65 m²
à 5 km de Cachan
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Société a cédé clef en mains
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 5 km de Cachan
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Restaurant fast-food
65 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Fond de commerce restaurant
90 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 90 m²
à 5 km de Cachan
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Restaurant clé en main
150 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 78 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant de pizzas à fort potentiel - Prêt à travailler
55 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 20 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant + appartement à céder - fonds de commerce avec logement inclus
145 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 60 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 171 m²
380 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 171 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 45 m²
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 45 m²
à 5 km de Cachan
SeLoger
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Restaurant 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 5 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Restaurant 96 m²
180 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 96 m²
à 5 km de Cachan
SeLoger
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Restaurant 46 m²
78 750 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 46 m²
à 5 km de Cachan
SeLoger
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Restauration, restauration rapide 35 m² Ivry-sur-Seine
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Cachan
SeLoger
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Boutique 2 pièces 160 m²
530 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 160 m²
à 5 km de Cachan
SeLoger
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Restaurant 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 5 km de Cachan
SeLoger
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Murs commerciaux 66 m² VANVES
3 500 € Pro 53 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 66 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 300 m² VANVES
1 897 200 € Pro 6 324 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 300 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 390 m²
1 700 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 390 m²
à 5 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Restaurant
460 000 € Particulier 3 538 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 130 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Local commercial 50 m²
265 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 50 m²
à 5 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Boutique 56 m²
148 500 € Pro 2 652 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 56 m²
à 5 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Restaurant 260 m²
90 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 260 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 288 m² Thiais
280 000 € Pro 972 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 288 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Local commercial 288 m²
280 000 € Pro 972 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 288 m²
à 5 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Vente restaurant brasserie dans ville agréable
199 440 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Le Plessis-Robinson (92) 101 m²
à 5 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
260 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 170 m²
à 6 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Restaurant à vendre Clamart
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 60 m²
à 6 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 180 m² CLAMART
254 840 € Pro 1 416 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 180 m²
à 6 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 110 m² CLAMART
188 360 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 110 m²
à 6 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 129 m²
170 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 6 pièces 129 m²
à 6 km de Cachan
leboncoin
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CLAMART - Restaurant 56 Couverts , 129 m² , Emplacement Dynamique
190 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 1 pièces 130 m²
à 6 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Restaurant 110 m²
126 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 110 m²
à 6 km de Cachan
leboncoin
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Vente restaurant lic IV d'angle secteur Clamart
127 114 € Pro 642 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 198 m²
à 6 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 177 m²
170 655 € Pro 964 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 177 m²
à 6 km de Cachan
Century21
Century21
Restaurant 102 m²
250 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 102 m²
à 6 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Restaurant 230 m² ISSY LES MOULINEAUX
605 680 € Pro 2 633 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 6 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Vend murs restaurant 130m² à Issy les Moulineaux
1 640 000 € Pro 9 111 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 180 m²
à 6 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Issy-Les-Moulineaux (92130)
540 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 180 m²
à 6 km de Cachan
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 1 pièce 200 m²
815 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 6 km de Cachan
iad France
iad France
Restaurant d'angle avec terrasse à Issy les Moulineaux (92)
41 894 € Pro 524 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 80 m²
à 6 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 80 m²
536 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 80 m²
à 6 km de Cachan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 80 m² Issy-les-Moulineaux
536 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 80 m²
à 6 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m² ISSY LES MOULINEAUX
390 240 € Pro 4 336 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 90 m²
à 6 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Vente Restaurant 150 m²
720 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 150 m²
à 6 km de Cachan
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 480 m²
1 400 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 480 m²
à 6 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Restaurant 48 m²
290 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 48 m²
à 6 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
FONDS DE COMMERCE/RESTAURANT AVEC LICENCE IV
619 800 € Pro 2 695 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 6 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 40 m²
177 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m² ISSY LES MOULINEAUX
330 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 90 m²
à 6 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Restaurant 316 m²
950 000 € Pro 3 006 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 316 m²
à 6 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant Italien dans un quartiers les plus recherchés à
195 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 85 m²
à 6 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Restaurant
70 000 € Pro
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92)
à 6 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Commerce 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 70 m²
à 6 km de Cachan
iad France
iad France
à vendre - restaurant traditionnel français - licence 4
490 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 160 m²
à 7 km de Cachan
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Restaurant 65 m² CHARENTON LE PONT
100 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 65 m²
à 7 km de Cachan
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Hôtellerie et restauration Vente Charenton-le-Pont  80m² 230000€
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 7 km de Cachan
LeSiteImmo
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A vendre restaurant 300m2 Alfortville 75000
75 000 € Particulier 268 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 280 m²
à 7 km de Cachan
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Cadre de vie

Vivre à Cachan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 103 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 112 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 512 équipements BPE

Éducation à Cachan

Cachan compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cachan

Source assurance maladie :71 médecins généralistes, 35 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Cachan

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chemin-d'Antony, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Ivry-sur-Seine, Clamart, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Cachan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 277 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 263 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 202 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 159 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cachan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 371 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Cachan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?

Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?

Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.