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59 restaurants à vendre à Caen (14) Page 4

Fonds de commerce 7 pièces
2 660 000 € Pro
Vente Restaurant Le Mont-Saint-Michel (50) 7 pièces
à 103 km de Caen
Capifrance
Capifrance
Traiteur 250 m²
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Couville (50) 250 m²
à 104 km de Caen
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - BARENTIN - 365.76 m²
295 000 € Pro 806 €/m²
Vente Restaurant Barentin (76) 366 m²
à 104 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Restaurant
72 000 € Pro
Vente Restaurant Cherbourg-en-Cotentin (50)
à 104 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Restaurant 170 m²
368 560 € Pro 2 168 €/m²
Vente Restaurant Cherbourg-en-Cotentin (50) 170 m²
à 104 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Commerce 5 pièces 160 m²
382 497 € Pro 2 391 €/m²
Vente Restaurant Cherbourg-en-Cotentin (50) 5 pièces 160 m²
à 104 km de Caen
Ouest France
Ouest France
CHERBOURG en COTENTIN
162 305 € Pro 1 082 €/m²
Vente Restaurant Cherbourg-en-Cotentin (50) 150 m²
à 104 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Restaurant Buffalo Grill Cherbourg-en-Cotentin
1 800 000 € Pro
Vente Restaurant Cherbourg-en-Cotentin (50)
à 104 km de Caen
Cession Pme
Cession Pme
282 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente Restaurant Cherbourg-en-Cotentin (50) 128 m²
à 104 km de Caen
Cession Pme
Cession Pme
110 000 € Pro
Vente Restaurant Cherbourg-en-Cotentin (50)
à 104 km de Caen
Cession Pme
Cession Pme

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337 200 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Cherbourg-en-Cotentin (50) 236 m²
à 104 km de Caen
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant avec son logement
103 000 € Pro 613 €/m²
Vente Restaurant Fresnay-sur-Sarthe (72) 5 pièces 168 m²
à 105 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 816 m²
423 600 € Pro 519 €/m²
Vente Restaurant Fresnay-sur-Sarthe (72) 816 m²
à 105 km de Caen
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT BAR A PROXIMITE DU MONT SAINT MICHEL
355 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Restaurant Pontorson (50) 120 m²
à 106 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Restaurant bar tabac
160 000 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Saint-Georges-de-Gréhaigne (35) 300 m²
à 109 km de Caen
Safti
Safti
Vend crêperie fougères
60 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Fougères (35) 30 m²
à 110 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Commerce 193 m²
84 800 € Pro 439 €/m²
Vente Restaurant Fougères (35) 193 m²
à 110 km de Caen
Ouest France
Ouest France
Vente pizzéria restaurant avec logement à Fougères
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Fougères (35) 3 pièces 100 m²
à 110 km de Caen
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 47 m²
64 800 € Pro 1 379 €/m²
Vente Restaurant Fougères (35) 47 m²
à 110 km de Caen
Ouest France
Ouest France
Crêperie 50 m² Fougères
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Restaurant Fougères (35) 1 pièces 50 m²
à 110 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Commerce
64 800 € Pro
Vente Restaurant Fougères (35)
à 110 km de Caen
SeLoger
SeLoger
65 000 € Pro
Vente Restaurant Fougères (35)
à 110 km de Caen
Ouest France
Ouest France
Local commercial
97 200 € Pro
Vente Restaurant Bellême (61)
à 113 km de Caen
Orpi
Orpi
110 000 € Particulier 458 €/m²
Vente Restaurant Bellême (61) 240 m²
à 113 km de Caen
leboncoin
leboncoin
AV maison d'hôte, restaurant, Orne dans le Perche
1 500 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Perche en Nocé (61) 1000 m²
à 120 km de Caen
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 20km du Mont St Michel
127 200 € Pro 815 €/m²
Vente Restaurant Bazouges-la-Pérouse (35) 156 m²
à 121 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Bar Restaurant Licence IV avec logement familial
245 000 € Pro 377 €/m²
Vente Restaurant Nogent-le-Rotrou (28) 650 m²
à 129 km de Caen
Cession Pme
Cession Pme
210 000 € Pro
Vente Restaurant Combourg (35)
à 132 km de Caen
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Caen

Qu'est-ce qui rend la ville de Caen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caen est une ville dynamique et chargée d'histoire, située au cœur de la Normandie. Avec sa population de plus de 114 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel, notamment le château de Caen et les abbayes aux Hommes et aux Dames. La ville est également bien desservie par les transports, avec une gare qui la relie directement à Paris en deux heures. Sa proximité avec la mer et les plages du Débarquement en font une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, Caen est reconnue pour ses universités et ses établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi une population jeune et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Caen et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Caen est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son attractivité et de sa qualité de vie. Les prix au mètre carré restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. Le centre-ville offre principalement des appartements, tandis que les zones périphériques et les nouveaux quartiers en développement offrent des maisons plus spacieuses. Les tendances montrent une appétence croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment après la crise sanitaire.

Quels services et commodités trouve-t-on à Caen pour faciliter le quotidien des résidents ?

Caen est bien équipée en termes de services et commodités, rendant la vie quotidienne des résidents agréable et pratique. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramways, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les commerces sont nombreux, avec plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire réputé. En matière de santé, Caen est dotée d'hôpitaux et de cliniques de qualité. Les familles bénéficient d'un large choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur. Les équipements culturels et sportifs sont aussi bien représentés, avec des théâtres, cinémas, complexes sportifs et parcs de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Caen ?

Caen offre une diversité de quartiers résidentiels qui conviennent à tous les profils de résidents. Le quartier du Vaugueux est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Haie-Vigné, quant à lui, est apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus urbaine, le quartier Saint-Jean est animé et offre de nombreuses commodités. Enfin, le quartier de Beaulieu est en plein développement et séduit par ses logements modernes et ses infrastructures récentes. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, répondant ainsi aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.