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Tous les restaurants à vendre à Caluire-et-Cuire (69) Page 6

Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Mâcon (71)
à 59 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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RESTAURANT / AUBERGE DE CARACTÈRE ISÈRE (38)
72 500 € Pro 242 €/m²
Vente Restaurant Le Passage (38) 300 m²
à 60 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Restaurant
156 800 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 60 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Bar restaurant
142 000 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 60 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT TRADITIONNELLE - BORD DE SAONE.
145 600 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 60 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant bar
37 000 € Particulier 411 €/m²
Vente Restaurant Le Chambon-Feugerolles (42) 90 m²
à 60 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Bar, fonds de commerce, restaurant 120 m² SAINT SIMEON DE BRESSIEUX
259 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Restaurant Saint-Siméon-de-Bressieux (38) 120 m²
à 62 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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A vendre bar restaurant - Licence IV
80 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Restaurant Annonay (07) 110 m²
à 63 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce restaurant 350 m²
79 000 € Pro 226 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin-en-Forez (42) 350 m²
à 64 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restaurant
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Montbrison (42) 150 m²
à 64 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
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RESTAURANT BAR À VENDRE – LICENCE IV – MONTBRISON
90 000 € Pro
Vente Restaurant Montbrison (42)
à 64 km de Caluire-et-Cuire
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Restaurant et terrasse
20 000 € Particulier
Vente Restaurant Les Abrets en Dauphiné (38)
à 64 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restaurant snack
29 000 € Particulier 290 €/m²
Vente Restaurant Fraisses (42) 100 m²
à 65 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local 150 m² Fraisses
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Fraisses (42) 150 m²
à 65 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restaurant
72 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-Belle-Roche (71) 200 m²
à 65 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Fond de commerces
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Belley (01) 4 pièces 100 m²
à 65 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial à vendre centre de BELLEY
98 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Belley (01) 91 m²
à 65 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Vends resto pizzeria
40 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Restaurant Belley (01) 220 m²
à 65 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce bar, restaurant Boen Sur Lignon
115 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Restaurant Boën-sur-Lignon (42) 50 m²
à 66 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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A vendre fonds de commerce-meli melo roanne
130 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 50 m²
à 66 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restaurant 180 m²
110 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 180 m²
à 66 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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ROANNE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, RESTAURANT
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 60 m²
à 66 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Local commercial 1 pièce 60 m²
63 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 60 m²
à 66 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local restaurant, restauration rapide 62 m²
61 500 € Pro 992 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 62 m²
à 66 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restaurant 3 pièces 60 m²
143 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 3 pièces 60 m²
à 66 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Restaurant dans le brionnais
190 000 € Pro 792 €/m²
Vente Restaurant Charlieu (42) 240 m²
à 67 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 2 490 m²
198 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Geoirs (38)
à 67 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Vend Restaurant, Bar à Tapas
150 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Restaurant Villerest (42) 140 m²
à 68 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Commerce 600 m²
275 000 € Pro 458 €/m²
Vente Restaurant Villerest (42) 600 m²
à 68 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce à vendre — restaurant en activité 🔴
85 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Restaurant Mably (42) 262 m²
à 69 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
MABLY - RESTAURANT BURGER / PIZZA
85 000 € Pro 337 €/m²
Vente Restaurant Mably (42) 1 pièces 252 m²
à 69 km de Caluire-et-Cuire
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 100 m²
33 000 € Pro 330 €/m²
Vente Restaurant Aurec-sur-Loire (43) 100 m²
à 69 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Fonds de commerce à vendre - restaurant en activité - nantua (01) à vendre - fonds de commerce resta
95 000 € Particulier 826 €/m²
Vente Restaurant Nantua (01) 115 m²
à 70 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
VERRIERES-EN-FOREZ
549 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Verrières-en-Forez (42) 850 m²
à 71 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
VERRIERES-EN-FOREZ
549 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Verrières-en-Forez (42) 40 pièces 850 m²
à 71 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Hôtellerie et restauration Vente Pont-de-Vaux 100000€
100 000 € Particulier
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01)
à 71 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local d'activité Restaurant
265 000 € Pro 933 €/m²
Vente Restaurant Fleurville (71) 8 pièces 284 m²
à 72 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre - Murs commerciaux + plateaux à rénover - 250m2 -
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Restaurant Culoz (01) 250 m²
à 73 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Restaurant 250 m²
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Restaurant Culoz (01) 250 m²
à 73 km de Caluire-et-Cuire
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 384 m² Mantenay-Montlin
101 000 € Pro 263 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 4 pièces 384 m²
à 73 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 384 m²
101 000 € Pro 263 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 4 pièces 384 m²
à 73 km de Caluire-et-Cuire
iad France
iad France
Local commercial 384 m²
134 400 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 384 m²
à 73 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Restaurant 384 m²
134 400 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 384 m²
à 73 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Chanaz 73, Bord de l'eau, opportunité d'investissement rare, Bar Restaurant Licence IV
750 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Chanaz (73) 3 pièces 400 m²
à 74 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Auberge en Murs et Fonds, rentable et saine, - 38
165 000 € Pro
Vente Restaurant Voiron (38)
à 74 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant a vendre
53 000 € Particulier 482 €/m²
Vente Restaurant Voiron (38) 110 m²
à 74 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Vente salle avec du charme bien décorée à Voiron
184 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Restaurant Voiron (38) 170 m²
à 74 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, pizzeria 140 m²
165 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Restaurant Voiron (38) 1 pièces 140 m²
à 74 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Fonds de commerce 700 m²
150 000 € Pro 214 €/m²
Vente Restaurant Saint Antoine l'Abbaye (38) 700 m²
à 74 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Murs commerciaux
199 000 € Pro 272 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 1 pièces 732 m²
à 74 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
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Murs commerciaux 732 m² SAINT JULIEN DE JONZY
199 000 € Pro 272 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 1 pièces 732 m²
à 74 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Maison 10 pièces 450 m²
240 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 10 pièces 450 m²
à 74 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Guinguette bord de lac
109 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Restaurant Anglefort (01) 1000 m²
à 75 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial
19 900 € Pro
Vente Restaurant Noailly (42)
à 75 km de Caluire-et-Cuire
bsk
bsk
Noailly, aux portes de Roanne, Fond de commerce Bar Restaurant avec logement
19 900 € Pro
Vente Restaurant Noailly (42)
à 75 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
St Pal de Mons, Affaire gourmande à saisir !
49 000 € Pro 516 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 95 m²
à 76 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT DINER'S ANNEE 60
25 000 € Pro 227 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 110 m²
à 76 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 95 m²
69 000 € Pro 726 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 95 m²
à 76 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Restaurant 100 m²
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Monistrol-sur-Loire (43) 100 m²
à 77 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Restaurant 348 m²
588 500 € Pro 1 691 €/m²
Vente Restaurant Serrières-en-Chautagne (73) 348 m²
à 78 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Restaurant 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Vinay (38) 70 m²
à 78 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restaurant gastronomique à vendre en Isère
45 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Vinay (38) 1 pièces 42 m²
à 78 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Bar restaurant
149 000 € Particulier 1 355 €/m²
Vente Restaurant Bas-en-Basset (43) 110 m²
à 79 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restaurant /pizzeria
190 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 350 m²
à 80 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Pizzeria 226 m² OYONNAX
260 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 226 m²
à 80 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restaurant
210 000 € Particulier 525 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 400 m²
à 80 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restaurant
78 000 € Pro
Vente Restaurant Chatte (38)
à 81 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Snack kebab
47 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin (38) 180 m²
à 81 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 750 m²
348 880 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin (38) 750 m²
à 81 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Restaurant 750 m²
530 000 € Pro 707 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin (38) 750 m²
à 81 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Local commercial 300 m²
170 000 € Pro 567 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin (38) 300 m²
à 81 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PÉRIPHÉRIE DE CHAMBÉRY
181 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant La Motte-Servolex (73) 110 m²
à 82 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Murs et fonds de commerce avec logement indépendant - 260 m2
325 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Cognin-les-Gorges (38) 260 m²
à 82 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Vente fonds de commerce restaurant
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Valserhône (01) 60 m²
à 82 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Bar-Restaurant Valserhône (01)
119 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Restaurant Valserhône (01) 110 m²
à 82 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Restaurant fdc
210 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Restaurant Tresserve (73) 300 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
1 200 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Restaurant Tresserve (73) 470 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Vente commerce restauration
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 200 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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⭐ à saisir rapidement fonds de commerce - restaurant traditionnel de 80 m² sur les quais de tournon-
129 000 € Particulier 1 613 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 80 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restaurant à vendre, fonctionnant bien
55 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 100 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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FDC RESTAURANT AVEC TERRASSE
137 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 130 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
À vendre restaurant Guinguette à Aix les bains
375 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 300 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Pizzeria 57 m² AIX LES BAINS
165 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 57 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restaurant emplacement prémium - Secteur Aix-les-B
385 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 180 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 3 pièces 59 m²
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 3 pièces 59 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 95 m²
385 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 95 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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73100 AIX LES BAINS- RESTAURANT, EMPALEMENT PREMIUM
140 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 1 pièces 45 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Restaurant 80 m²
92 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 80 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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LE RIGADIN / LE PANDA
170 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 71 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs restaurant 73 Lac du Bourget
758 800 € Pro 2 168 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 350 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
73100 - AIX les Bains-entierement renové- Restaurant 20 couverts + terrasse
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 1 pièces 70 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
À vendre - Fonds de commerce restaurant - Aix-les-Bains
152 500 € Pro 1 082 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 141 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
Green Acres
Green Acres
Restaurant snack
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 50 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Fond commerce restaurant rentable en centre commercial, ouvert midi et soir, double accès
250 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 110 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
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FONDS DE COMMERCE
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 110 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Restaurant clé en main - Fonds de commerce (Murs possibles)
205 000 € Particulier 1 708 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 120 m²
à 83 km de Caluire-et-Cuire
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.