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10 restaurants à vendre à Castelnau-le-Lez (34) Page 5

Restaurant 180 m²
80 000 € Pro 444 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 180 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Vente restaurant glacier Gard
490 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 210 m²
à 83 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Restaurant murs et fonds de commerce
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 180 m²
à 83 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison de village avec restaurant et cave voutée
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 10 pièces 180 m²
à 83 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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maison de village centre historique de Barjac et restaurant
280 000 € Particulier 1 037 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 9 pièces 270 m²
à 83 km de Castelnau-le-Lez
Top Annonces
Top Annonces
FONDS DE COMMERCE - CODOLET
80 000 € Pro 267 €/m²
Vente Restaurant Codolet (30) 300 m²
à 83 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Restaurant
220 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Noves (13) 240 m²
à 84 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Istres 150m² 104500€
104 500 € Pro 697 €/m²
Vente Restaurant Istres (13) 150 m²
à 84 km de Castelnau-le-Lez
FNAIM
FNAIM
Fond de commerce, restaurant 150 m² ISTRES
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Istres (13) 150 m²
à 84 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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RESTAURANT BISTRONOMIQUE CLÉ EN MAIN EN CENTRE-VILLE
194 400 € Pro 3 240 €/m²
Vente Restaurant Istres (13) 60 m²
à 84 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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RESTAURANT FDC + MURS EXCLUSIVITÉ MS
2 100 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Le Pontet (84) 600 m²
à 85 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
MUR et FOND de commerce RESTAURATION à VENDRE
130 000 € Particulier 1 733 €/m²
Vente Restaurant Chusclan (30) 75 m²
à 85 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce bar/restaurant
420 000 € Pro
Vente Restaurant Les Vans (07) 3 pièces
à 85 km de Castelnau-le-Lez
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local commercial 1 pièce 37 m²
98 800 € Pro 2 670 €/m²
Vente Restaurant Mollégès (13) 1 pièces 37 m²
à 85 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
AV restaurant italien axe St Remy Prov./ Cavaillon
248 900 € Pro 4 978 €/m²
Vente Restaurant Mollégès (13) 50 m²
à 85 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
PIZZERIA VENTE A EMPORTER MILLAU 12100
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Millau (12) 40 m²
à 86 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
à vendre restaurant
120 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Millau (12) 72 m²
à 86 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Boutique 110 m²
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Millau (12) 110 m²
à 86 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Restaurant Millau
99 800 € Pro
Vente Restaurant Millau (12) 1 pièces
à 86 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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AVEYRON VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR GLACIER RESTAURANT LICENCE IV EMPLACEMENT N°1
243 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Restaurant Millau (12) 200 m²
à 86 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 500 m²
299 000 € Pro 598 €/m²
Vente Restaurant Millau (12) 500 m²
à 86 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 140 m²
55 400 € Pro 396 €/m²
Vente Restaurant Mostuéjouls (12) 1 pièces 140 m²
à 86 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
Restaurant 140 m² Mostuejouls
55 400 € Pro 396 €/m²
Vente Restaurant Mostuéjouls (12) 1 pièces 140 m²
à 86 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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à vendre - restaurant à morières-lès-avignon - clientele fidele - terrasse
79 900 € Particulier 888 €/m²
Vente Restaurant Morières-lès-Avignon (84) 90 m²
à 86 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Restaurant 80 m² Sorgues
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Sorgues (84) 1 pièces 80 m²
à 87 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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CABANNES - RESTAURANT FONDS DE COMMERCE
102 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Restaurant Cabannes (13) 56 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Boutique 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne-des-Sorts (30) 70 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Vente Fond de Commerce Restaurant
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Restaurant Vagnas (07) 5 pièces 150 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ASIATIQUE NARBONNE
59 990 € Pro
Vente Restaurant Narbonne (11)
à 88 km de Castelnau-le-Lez
Nestenn
Nestenn
Vente restaurant rapide en centre ville à Narbonne
270 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Restaurant Narbonne (11) 112 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre, affaire à saisir
70 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Restaurant Narbonne (11) 75 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Aude.FDC Restaurant spécialisé très rentable .
107 200 € Pro 447 €/m²
Vente Restaurant Narbonne (11) 240 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 240 m²
112 000 € Pro 467 €/m²
Vente Restaurant Narbonne (11) 240 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
Ouest France
Ouest France
Local commercial 240 m²
112 000 € Pro 467 €/m²
Vente Restaurant Narbonne (11) 240 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
En Exclusivité Fonds de commerce Restaurant reconnu sur Narbonne.
110 000 € Pro 786 €/m²
Vente Restaurant Narbonne (11) 3 pièces 140 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
Nestenn
Nestenn
Vends restaurant grill bar à vin à Narbonne centre
239 800 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Narbonne (11) 400 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Complexe Futsal + Restaurant sur Avignon Nord
340 000 € Pro 225 €/m²
Vente Restaurant Vedène (84) 1510 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Vend restaurant en bord de mer
70 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Gruissan (11) 35 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Restaurant-bar licence iv en emplacement nº1 - face mer & avant-port de gruissan (11)
300 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Gruissan (11) 150 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Restaurant saisonnier - Emplacement N°1 littoral Aude - Forte rentabilité
395 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente Restaurant Gruissan (11) 140 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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gruissan restaurant avec logement bord de mer
91 800 € Pro 706 €/m²
Vente Restaurant Gruissan (11) 2 pièces 130 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
FRONT DE MER - RESTAURANT LIC 3
495 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Restaurant Gruissan (11) 130 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Routier
450 000 € Particulier 2 296 €/m²
Vente Restaurant Pardailhan (34) 2 pièces 196 m²
à 89 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 15 pièces 445 m²
495 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Restaurant Chandolas (07) 15 pièces 445 m²
à 90 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Snack El Catalan
40 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Restaurant Port-de-Bouc (13) 35 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Restaurant charme Fonds Proche Avignon Vaucluse
740 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 220 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 220 m²
281 840 € Pro 1 281 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 220 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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A VENDRE RESTAURANT : MURS et FONDS AVEC LOGEMENT SUD ARDECH
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Salavas (07) 4 pièces 100 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Restaurant 42 m²
40 000 € Pro 952 €/m²
Vente Restaurant Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 42 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Restaurant
110 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 80 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Restaurant
180 000 € Particulier 783 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 230 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Restaurant 1 pièce
199 000 € Pro
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 1 pièces
à 91 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Cède entreprise de restauration Bouches-du-Rhône
1 500 800 € Pro 1 735 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 865 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 1 pièces 80 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 300 m²
235 000 € Pro 783 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 300 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
SALON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE RESTAURANT 20 COUVERTS
36 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 60 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Restaurant
470 000 € Pro
Vente Restaurant Grans (13)
à 92 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT - TERRASSE
480 000 € Pro
Vente Restaurant Grans (13) 1 pièces
à 92 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Grans (13) 50 m²
à 92 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m² Grans
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Grans (13) 50 m²
à 92 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Restaurant/glacier/bar
119 000 € Particulier 5 950 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ardèche (07) 20 m²
à 92 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant
150 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ardèche (07) 330 m²
à 92 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Boutique 50 m²
37 800 € Pro 756 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 50 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Restaurant asiatique Fonds de commerce Cavaillon centre avec Terrasse
55 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 90 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
O Bistrot des halles
89 000 € Particulier 1 369 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 65 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 60 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
99 200 € Pro 992 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 100 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
Fonds de commerce 4 pièces 220 m²
280 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 4 pièces 220 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant Vallon pont d'Arc
165 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 6 pièces
à 93 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant Vallon pont d'Arc
165 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 6 pièces
à 93 km de Castelnau-le-Lez
Arthurimmo.com Aubenas
Arthurimmo.com Aubenas
Restaurant RESTAURANT
439 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 120 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Restauration Coeur de Vallon-Pont-d'Arc
85 000 € Pro 535 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 159 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Vente auberge avec hébergements en Sud Ardèche
229 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07)
à 93 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
💙💛💚 Restaurant Vallon Pont D'Arc
236 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 400 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
1 050 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
970 000 € Pro 970 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
A Vendre Restaurant Avec Murs / Fonds De Commerce Et Logement Sud Ardeche Nord Gard
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce restaurant 249 m²
152 960 € Pro 614 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 249 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Bar Restaurant AUBERGE (chambres d'hôtes-Bar-restaurat
229 000 € Pro
Vente Restaurant Faugères (07)
à 95 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Vente - Pizzeria - Ardeche
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 70 m²
à 95 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant pizzeria licence 3 en Ardèche
308 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 120 m²
à 95 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar restaurant licence IV en sud Ardèche
374 000 € Pro
Vente Restaurant Lablachère (07)
à 95 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant avec terrasse en Ardèche
159 500 € Pro 798 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 200 m²
à 95 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
125 000 € Pro 694 €/m²
Vente Restaurant Sénas (13) 180 m²
à 95 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Restaurant vietnamien
80 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Restaurant Velleron (84) 55 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Bar restaurant avec belle terrasse
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Névian (11) 200 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Restaurant 170 m² Martigues
330 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 1 pièces 170 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 70 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Restaurant 137 m²
300 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 137 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant / brunch - clé en main - 99 000
99 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 50 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 100m² - Cours du 4 Septembre - Martigues
45 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 100 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
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13500 MARTIGUES - RESTAURANT, SNACK, RESTAURATION RAPIDE
87 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 1 pièces 60 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bel emplacement pour ce Restaurant vue canal
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 80 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
FDC restauration premium à vendre à Martigues
162 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 115 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.