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Tous les restaurants à vendre à Cenon (33) Page 5

Vente Restaurant 1 315 m²
830 000 € Pro 631 €/m²
Vente Restaurant Soyaux (16) 1315 m²
à 104 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Vente murs commerciaux 80m² à Périgueux
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Périgueux (24) 80 m²
à 104 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
Murs et fonds de commerce - Brasserie - Dordogne
222 200 € Pro
Vente Restaurant Périgueux (24)
à 104 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
Secteur PERIGUEUX - GUINGUETTE, BAR, RESTAURANT , Périgord blanc
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant Périgueux (24) 100 m²
à 104 km de Cenon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Secteur PERIGUEUX - GUINGUETTE, BAR, RESTAURANT , Périgord blanc
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant Périgueux (24) 100 m²
à 104 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT TRADITIONNEL SAISONNIER DORDOGNE
242 000 € Pro
Vente Restaurant Périgueux (24)
à 104 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
198 000 € Pro
Vente Restaurant Périgueux (24)
à 104 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Restaurant et chambres
209 000 € Pro
Vente Restaurant Périgueux (24)
à 104 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
Cède murs ancien restaurant poss matériel Dordogne
154 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Restaurant Périgueux (24) 30 m²
à 104 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
VENTE BAR/RESTAURANT AU STYLE ATYPIQUE DORDOGNE
55 000 € Pro
Vente Restaurant Périgueux (24)
à 104 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme

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121 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Restaurant Périgueux (24) 80 m²
à 104 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
546 100 € Pro
Vente Restaurant Périgueux (24)
à 104 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
PERIGORD BLANC- RESTAURANT 55 COUVERTS, TERRASSE
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Restaurant Périgueux (24) 80 m²
à 104 km de Cenon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
PERIGORD BLANC- RESTAURANT 55 COUVERTS, TERRASSE
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Restaurant Périgueux (24) 80 m²
à 104 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
555 000 € Pro
Vente Restaurant Périgueux (24)
à 104 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
Bar Restaurant Gabarret
199 500 € Particulier 804 €/m²
Vente Restaurant Gabarret (40) 248 m²
à 105 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Appartement 231 m²
207 500 € Pro 898 €/m²
Vente Restaurant Gabarret (40) 231 m²
à 105 km de Cenon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 231 m²
207 500 € Pro 898 €/m²
Vente Restaurant Gabarret (40) 231 m²
à 105 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Restaurant avec terrasse
226 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Restaurant Champcevinel (24) 202 m²
à 106 km de Cenon
bien'ici
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240 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Restaurant Champcevinel (24) 180 m²
à 106 km de Cenon
leboncoin
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Restaurant en activité à fort potentiel
238 942 € Pro 866 €/m²
Vente Restaurant Magnac-sur-Touvre (16) 276 m²
à 107 km de Cenon
Safti
Safti
140 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Lit-et-Mixe (40) 70 m²
à 109 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Maison et restaurant centre Lit et Mixe
590 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Lit-et-Mixe (40) 10 pièces 500 m²
à 109 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
100 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Ruelle-sur-Touvre (16) 120 m²
à 109 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Vends ensemble immobilier 550m²
650 000 € Particulier 1 182 €/m²
Vente Restaurant Ruelle-sur-Touvre (16) 550 m²
à 109 km de Cenon
Gens de confiance
Gens de confiance
AV bar restaurant
350 000 € Particulier 756 €/m²
Vente Restaurant Arvert (17) 463 m²
à 110 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
VILLENEUVE SUR LOT, murs et fond de commerce en restauration
529 900 € Pro 1 591 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot (47) 333 m²
à 111 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Hyper centre d'Agen Demeure de maitre avec restaurant et habitation - Terrasse et jardin
544 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 10 pièces 400 m²
à 117 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 70 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces
544 000 € Pro
Vente Restaurant Agen (47) 10 pièces
à 117 km de Cenon
BellesPierres
BellesPierres
🍽️ Bar-Restaurant clé en main - Belle opportunité de reprise, prêt à exploiter
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 250 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
MAGNIFIQUE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – IDÉAL AFFAIRE DE DIRECTION
525 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 4 pièces 410 m²
à 117 km de Cenon
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
VENTE RESTAURANT POUR DUO DE REPRENEURS AGEN
100 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 120 m²
à 117 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
BAR-RESTAURANT Licence 4 EMPLACEMENT N°1 - TERRASSE COUVERTE - FORT POTENTIEL !
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 200 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
VENTE RESTAURANT / BRASSERIE EMPLACEMENT N°1
550 000 € Pro
Vente Restaurant Agen (47)
à 117 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant dans quartier dynamique à Agen
107 800 € Pro 521 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 207 m²
à 117 km de Cenon
Cession Pme
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Local commercial 1 pièce 207 m²
107 800 € Pro 521 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 207 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
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Commerce 10 pièces 473 m²
297 000 € Pro 628 €/m²
Vente Restaurant Boé (47) 10 pièces 473 m²
à 120 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 373 m²
320 000 € Pro 858 €/m²
Vente Restaurant Montbron (16) 373 m²
à 122 km de Cenon
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.