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Tous les restaurants à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 3

Restaurant 85 m² Aubagne
155 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 1 pièces 85 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Crêperie de charme avec appartement T3 au coeur d'un village animé Bail tous commerces
130 800 € Pro 1 090 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 3 pièces 120 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 340 m² AUBAGNE
450 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 340 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Restaurant à vendre
65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 100 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
À VENDRE ? RESTAURANT-PIZZERIA DE RENOM EN PAYS
453 600 € Pro 2 268 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 200 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 79 m² aubagne
192 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 79 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant avec terrasse et vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire - Venelles
320 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente Restaurant Venelles (13) 95 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Venelles (13) 65 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Venelles - Au coeur du village, fond de commerce à vendre, restaurant
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Venelles (13) 2 pièces 65 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Restauration, restauration rapide 76 m² CARNOUX-EN-PROVENCE
110 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Restaurant Carnoux-en-Provence (13) 76 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Restaurant 271 m² Mallemort
350 001 € Pro 1 292 €/m²
Vente Restaurant Mallemort (13) 1 pièces 271 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Gérance restaurant
11 086 € Particulier 277 €/m²
Vente Restaurant Cassis (13) 40 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
125 000 € Pro 694 €/m²
Vente Restaurant Sénas (13) 180 m²
à 39 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 104 m²
170 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Rousset (13) 1 pièces 104 m²
à 40 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Restaurant 125 m²
264 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Restaurant Auriol (13) 125 m²
à 41 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 3 pièces
264 000 € Pro
Vente Restaurant Auriol (13) 3 pièces
à 41 km de Châteauneuf-les-Martigues
Capifrance
Capifrance
Restaurant cuisine bistronomique de charme - luberon - terrasse panoramique - affaire clé en main
179 000 € Particulier 605 €/m²
Vente Restaurant Cadenet (84) 296 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Vends restaurant 105 couverts - Lubéron Provence
189 000 € Particulier 639 €/m²
Vente Restaurant Cadenet (84) 296 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Restaurant TRETS
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Restaurant Trets (13) 70 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Restaurant la ciotat port
450 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 90 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Locaux/Biens immobiliers
797 500 € Pro 2 954 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 270 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Commerce 41 m²
450 000 € Pro 10 976 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 41 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux en rez-de-chaussée à aménager à usage de restaurant - bar
900 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 1 pièces 279 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local restaurant 160 m²
850 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 160 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
MUR A LA VENTE 'LE CELTO' MUR DE RESTAURANT
285 658 € Pro 3 759 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 76 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
MUR A LA VENTE 'LE CELTO' MUR DE RESTAURANT
590 393 € Pro 4 278 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 138 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente affaire en centre historique de la Ciotat
299 000 € Pro 7 475 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 40 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT CLÉ EN MAIN - RENTABLE - 5 JOURS MIDI -
300 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 250 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rentable clé en main - athélia - 5 jours midi
275 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 150 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
400 m² à La Ciotat
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 400 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 400 m²
370 000 € Pro 925 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 400 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
LaForêt
LaForêt
MUR A LA VENTE 'LE CELTO' MUR DE RESTAURANT
590 393 € Pro 4 278 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 138 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Restaurant 142 m² Cheval-Blanc
147 200 € Pro 1 037 €/m²
Vente Restaurant Cheval-Blanc (84) 1 pièces 142 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 142 m²
147 200 € Pro 1 037 €/m²
Vente Restaurant Cheval-Blanc (84) 1 pièces 142 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Commerce 174 m²
129 000 € Pro 741 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 174 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 1 740 m²
2 250 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 1740 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Fonds de commerce 200 m²
254 546 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 200 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
Efficity
Fond de commerce Restaurant
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 70 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Snack / Kebab à vendre - Pertuis - Emplacement idéal - Prêt à travailler
32 500 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 50 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Restaurant proximité Aix en Provence
290 000 € Particulier 2 148 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 135 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
SUD LUBERON - PIZZERIA RESTAURANT - 30 COUVERTS + 50 PLACES EN TERRASSE
198 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 2 pièces 120 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 100 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Commerce 2 pièces 90 m²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Restaurant Lourmarin (84) 2 pièces 90 m²
à 46 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant
300 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Restaurant Arles (13) 140 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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RESTAURANT SPECIALISÉ BURGER A CEDER A ARLES
282 540 € Pro 3 622 €/m²
Vente Restaurant Arles (13) 78 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Baisse de prix — opportunité à saisir immédiatementfonds de commerce — restaurant du midi en zone d'
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Restaurant Arles (13) 150 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
RESTAURANT A CEDER AU SEIN D'UN QUARTIER TRES TOURISTIQUE D'ARLES
370 600 € Pro 4 633 €/m²
Vente Restaurant Arles (13) 80 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 175 m²
542 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Restaurant Arles (13) 175 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Restaurant A Ceder Murs Et Fonds + Appartement Proche Mer En Cam
542 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Restaurant Arles (13) 175 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Restaurant avec terrasse panoramique Luberon
179 000 € Pro 605 €/m²
Vente Restaurant Cucuron (84) 296 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
218 000 € Pro
Vente Restaurant La Bastidonne (84)
à 49 km de Châteauneuf-les-Martigues
FNAIM
FNAIM
Boutique 364 m²
218 000 € Pro 599 €/m²
Vente Restaurant La Bastidonne (84) 364 m²
à 49 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant Sud Luberon
218 000 € Pro 599 €/m²
Vente Restaurant La Bastidonne (84) 364 m²
à 49 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 37 m²
98 800 € Pro 2 670 €/m²
Vente Restaurant Mollégès (13) 1 pièces 37 m²
à 49 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
AV restaurant italien axe St Remy Prov./ Cavaillon
248 900 € Pro 4 978 €/m²
Vente Restaurant Mollégès (13) 50 m²
à 49 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT DE CHARME AVEC POSSIBILITE D'APPARTEMENT Village du Luberon
105 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente Restaurant Ménerbes (84) 65 m²
à 50 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 60 m²
117 600 € Pro 1 960 €/m²
Vente Restaurant Ménerbes (84) 2 pièces 60 m²
à 50 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Local commercial 33 m²
340 000 € Pro 10 303 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 33 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
Century21
450 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13)
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m²
403 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 90 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Pizzeria restaurant à la vente
170 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 50 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Restaurant
180 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 40 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Restaurant 33 m²
340 000 € Pro 10 303 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 33 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
Century21
Restaurant à Saint Remy De Provence
840 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 80 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 2 pièces 300 m²
1 099 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente Restaurant Fontvieille (13) 2 pièces 300 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Local d'activités 92 m²
397 100 € Pro 4 316 €/m²
Vente Restaurant Fontvieille (13) 92 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Boutique 50 m²
37 800 € Pro 756 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 50 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Restaurant asiatique Fonds de commerce Cavaillon centre avec Terrasse
55 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 90 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
O Bistrot des halles
89 000 € Particulier 1 369 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 65 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 60 m²
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 60 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
99 200 € Pro 992 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 100 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Fonds de commerce 4 pièces 220 m²
280 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 4 pièces 220 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession restaurant et licence IV
450 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente Restaurant La Motte-d'Aigues (84) 80 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
CABANNES - RESTAURANT FONDS DE COMMERCE
102 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Restaurant Cabannes (13) 56 m²
à 54 km de Châteauneuf-les-Martigues
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Fonds de commerce Restaurant Bandol (lieu modifié, "off-Market")
518 400 € Pro
Vente Restaurant Bandol (83) 1 pièces
à 56 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT - CAVE A VIN
378 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Restaurant Bandol (83) 200 m²
à 56 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Restaurant
220 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Noves (13) 240 m²
à 56 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
à vendre - fonds de commerce restaurant
185 000 € Particulier 561 €/m²
Vente Restaurant Cabrières-d'Avignon (84) 330 m²
à 57 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CABRIÈRES-D'AVIGNON
185 000 € Pro 552 €/m²
Vente Restaurant Cabrières-d'Avignon (84) 335 m²
à 57 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Boutique 335 m²
185 000 € Pro 552 €/m²
Vente Restaurant Cabrières-d'Avignon (84) 335 m²
à 57 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
restaurant
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Castellet-en-Luberon (84) 60 m²
à 58 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Vends FDC Restaurant Japonais
73 000 € Particulier 1 217 €/m²
Vente Restaurant Le Beausset (83) 60 m²
à 58 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Restaurant 90 m²
35 000 € Pro 389 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 90 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE * Restaurant avec terrasse - Emplacement n°1 au coeur du centre historique de Saint-Maxi
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 50 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Restaurant 90 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
76 999 € Pro 856 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 90 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Restaurant 90 m²
65 000 € Pro 722 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 90 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local restaurant 50 m²
271 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 50 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 2 pièces 50 m²
271 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 50 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
Era
Crêperie, pizzeria 96 m² L'Isle-sur-la-Sorgue
154 400 € Pro 1 608 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 96 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 96 m²
154 400 € Pro 1 608 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 96 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Restaurant lic IV à céder à L'Isle sur La Sorgue
470 000 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant L Isle Sur La Sorgue
260 160 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 250 m²
790 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 250 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Fonds de commerce
274 000 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Fond de commerce port de Sanary
480 000 € Particulier 9 600 €/m²
Vente Restaurant Sanary-sur-Mer (83) 50 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
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RESTAURANT-CAVE A VIN
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Restaurant Sanary-sur-Mer (83) 29 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.