Tous les restaurants à vendre à Clamart (92)

Restaurant à vendre Clamart
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 60 m²
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Restaurant 110 m² CLAMART
188 360 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 110 m²
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Restaurant 129 m²
170 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 6 pièces 129 m²
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CLAMART - Restaurant 56 Couverts , 129 m² , Emplacement Dynamique
190 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 1 pièces 130 m²
bien'ici
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Restaurant 110 m²
126 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 110 m²
leboncoin
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Restaurant 177 m²
170 655 € Pro 964 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 177 m²
Century21
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Restaurant 112 m²
500 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 112 m²
à 2 km de Clamart
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 170 m²
190 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 2 pièces 170 m²
à 2 km de Clamart
Properstar
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Restaurant 170 m² Meudon
190 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 2 pièces 170 m²
à 2 km de Clamart
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Vente restaurant brasserie dans ville agréable
199 440 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Le Plessis-Robinson (92) 101 m²
à 2 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 450 m² CHATILLON
300 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 450 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
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Vente murs commerciaux restaurant Châtillon centre
780 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 175 m²
à 3 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
260 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 170 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Restaurant 102 m²
250 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 102 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 230 m² ISSY LES MOULINEAUX
605 680 € Pro 2 633 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
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Vend murs restaurant 130m² à Issy les Moulineaux
1 740 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 180 m²
à 3 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Issy-Les-Moulineaux (92130)
540 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 180 m²
à 3 km de Clamart
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 1 pièce 200 m²
815 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 3 km de Clamart
iad France
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Restaurant d'angle avec terrasse à Issy les Moulineaux (92)
41 894 € Pro 524 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 80 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 80 m²
536 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 80 m²
à 3 km de Clamart
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 80 m² Issy-les-Moulineaux
536 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 80 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 90 m² ISSY LES MOULINEAUX
390 240 € Pro 4 336 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 90 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
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Vente Restaurant 150 m²
720 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 150 m²
à 3 km de Clamart
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 480 m²
1 400 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 480 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
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Restaurant 48 m²
290 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 48 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
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FONDS DE COMMERCE/RESTAURANT AVEC LICENCE IV
619 800 € Pro 2 695 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 3 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 40 m²
177 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 40 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
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Restaurant 90 m² ISSY LES MOULINEAUX
330 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 90 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 316 m²
950 000 € Pro 3 006 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 316 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
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Commerce 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 70 m²
à 3 km de Clamart
iad France
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Murs commerciaux 66 m² VANVES
3 500 € Pro 53 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 66 m²
à 4 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 300 m² VANVES
1 897 200 € Pro 6 324 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 300 m²
à 4 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 390 m²
1 700 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 390 m²
à 4 km de Clamart
SeLoger
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Restaurant empl premium ville chic 92
650 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 138 m²
à 4 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commercial 290 m²
300 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 290 m²
à 4 km de Clamart
Properstar
Properstar
Murs et fond d'un restaurant à vendre Sèvres 92
595 000 € Particulier 3 967 €/m²
Vente Restaurant Sèvres (92) 150 m²
à 4 km de Clamart
leboncoin
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Commerce 160 m²
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Sèvres (92) 160 m²
à 4 km de Clamart
iad France
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SALLE D'EVENEMENTIELLE / RESTAURANT
160 000 € Pro
Vente Restaurant Sèvres (92)
à 4 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre 'Snack/Restauration rapide' Île-d
290 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Restaurant Sèvres (92) 184 m²
à 4 km de Clamart
bien'ici
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Restaurant avec terrasse
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 70 m²
à 4 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 203 m² VELIZY
328 800 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 203 m²
à 4 km de Clamart
leboncoin
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Commerce 170 m²
120 000 € Pro 706 €/m²
Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 170 m²
à 4 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Restaurant 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 5 km de Clamart
AdaptImmobilier
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Restaurant 220 m²
565 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 220 m²
à 5 km de Clamart
AdaptImmobilier
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Restaurant 90 m²
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 5 km de Clamart
leboncoin
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Local et fonds de commerce
556 500 € Pro 4 062 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 137 m²
à 5 km de Clamart
ParuVendu
ParuVendu
92- century21horeca vous propose une restauration
138 134 € Pro 3 453 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 5 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Bar/Brasserie/Tabac 115 m²
320 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 115 m²
à 5 km de Clamart
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Restaurant 120 m²
203 173 € Pro 1 693 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 120 m²
à 5 km de Clamart
Century21
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Restaurant licence 4
520 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 220 m²
à 5 km de Clamart
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Restaurant / fonds de commerce / local commercial / belle affaire
249 000 € Particulier 1 886 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 132 m²
à 5 km de Clamart
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Restaurant 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 5 km de Clamart
AdaptImmobilier
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Restaurant 140 m²
329 800 € Pro 2 356 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 140 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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Restaurant 132 m²
261 450 € Pro 1 981 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 132 m²
à 5 km de Clamart
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Restaurant 250 m²
390 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 5 km de Clamart
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Restaurant 70 m² BOULOGNE
328 800 € Pro 4 697 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 5 km de Clamart
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À VENDRE RESTAURANT BOULOGNE-BILLANCOURT BEAUX
265 920 € Pro 889 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 299 m²
à 5 km de Clamart
Cession Pme
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Restaurant 55 m²
216 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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92100 - Restaurant Rapide
70 000 € Pro
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92)
à 5 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 55 m²
250 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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Local commercial 160 m²
224 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 160 m²
à 5 km de Clamart
Properstar
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Fonds de commerce 160 m² Boulogne-Billancourt
224 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 160 m²
à 5 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 158 m²
430 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 158 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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Restaurant 39 m²
262 500 € Pro 6 731 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 39 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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Restaurant 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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Fonds restauration Boulogne - Extraction - Terrasse - CA 275 k
170 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 39 m²
à 5 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 90 m² Boulogne-Billancourt
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 5 km de Clamart
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95 m² à Paris-16e
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 95 m²
à 5 km de Clamart
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 139 m²
345 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 139 m²
à 5 km de Clamart
AdaptImmobilier
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Cède restaurant avec appartement belle ville 92
710 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 248 m²
à 5 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Vente bistrot licence IV en Hauts de Seine
702 527 € Pro 5 018 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 140 m²
à 5 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 5 km de Clamart
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 90 m² BOULOGNE BILLANCOURT
177 280 € Pro 1 970 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 5 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 100 m² BOULOGNE BILLANCOURT
306 880 € Pro 3 069 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 5 km de Clamart
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BISTROT AUTHENTIQUE APPARTEMENT
115 915 € Pro 927 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 125 m²
à 5 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 64 m²
410 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 64 m²
à 5 km de Clamart
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Restaurant 61 m² BOULOGNE BILLANCOURT
204 980 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 61 m²
à 5 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 40 m² Boulogne-Billancourt
224 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 5 km de Clamart
leboncoin
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RESTAURANT GASTRONOMIQUE
702 527 € Pro 3 566 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 197 m²
à 5 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 28 m²
140 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 28 m²
à 5 km de Clamart
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 121 m² BOULOGNE BILLANCOURT
487 800 € Pro 4 031 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 121 m²
à 5 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 180 m²
327 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 180 m²
à 5 km de Clamart
AdaptImmobilier
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Restaurant 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 5 km de Clamart
AdaptImmobilier
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Restaurant 115 m²
240 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 97 m²
à 5 km de Clamart
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Restaurant 70 m²
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 5 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 80 m² Boulogne-Billancourt
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 80 m²
à 5 km de Clamart
leboncoin
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Vente restaurant empl n°1 à Boulogne-Billancourt
183 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 37 m²
à 5 km de Clamart
Cession Pme
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AV restaurant avec extraction - 100 places - 92
278 527 € Pro 2 785 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 5 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre dans secteur ultra privilégié
589 600 € Pro 5 896 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 5 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 220 m² BOULOGNE-BILLANCOURT
850 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 220 m²
à 5 km de Clamart
leboncoin
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Vente restaurant traditionnel Boulogne 92100
440 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 143 m²
à 5 km de Clamart
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 200 m²
950 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 200 m²
à 5 km de Clamart
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Restaurant 25 m²
52 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 25 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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Restaurant 100 m²
500 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 5 km de Clamart
leboncoin
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Restaurant 104 m²
445 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 104 m²
à 5 km de Clamart
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Restaurant 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 5 km de Clamart
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Cadre de vie

Vivre à Clamart

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 58 576 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 672 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 154 équipements BPE

Éducation à Clamart

Clamart compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Clamart

Source assurance maladie :152 médecins généralistes, 490 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Clamart

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vauboyen, Chaville-Vélizy, Chaville-Rive-Gauche, Meudon-Val-Fleury, Chaville-Rive-Droite.

Sécurité à Clamart

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 537 (9,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 493 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 446 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 234 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Clamart

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :235 commerces, 841 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Clamart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clamart pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Clamart est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec une population d'environ 48 619 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses parcs, notamment le bois de Clamart, qui apporte une touche de nature. Clamart se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Clamart pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Clamart est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris et à la qualité de vie offerte. Les prix des biens immobiliers ont tendance à être plus abordables que dans la capitale, bien que les tarifs varient selon les quartiers. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents projets d'achat ou de location. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, mais avec un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Clamart pour faciliter la vie des résidents ?

Clamart propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la proximité de la gare de Clamart qui permet de rejoindre rapidement Paris. Clamart dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs crèches. Les résidents bénéficient également de centres médicaux, de pharmacies et de l'hôpital Antoine-Béclère. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires offrent une grande variété de produits, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Clamart pour un futur résident ?

Clamart dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les futurs résidents. Le quartier du Petit Clamart est prisé pour son calme et ses commodités. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Le quartier de la Gare, quant à lui, est stratégique pour les personnes utilisant les transports en commun, car il permet un accès rapide à Paris. Ces quartiers offrent une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles, répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.