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Tous les restaurants à vendre à Cluses (74) Page 5

À VENDRE ? ÉTABLISSEMENT CAFÉ / BAR À FORTE RENTABILITÉ
383 600 € Pro 6 393 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 60 m²
à 119 km de Cluses
ParuVendu
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Local commercial 408 m²
1 272 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 408 m²
à 119 km de Cluses
Properstar
Properstar
Grenoble - Restaurant Brasserie d'exception de 4
1 272 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 408 m²
à 119 km de Cluses
Cession Pme
Cession Pme
Urgent / Opportunité Rare : Institution du Burger à Grenoble à Découvrir
99 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 48 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 150 m²
270 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 3 pièces 150 m²
à 119 km de Cluses
SeLoger
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60 000 € Particulier 359 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 167 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Lancez un MEXI KEBAB rentable à GRENOBLE
150 000 € Pro
Vente Restaurant Grenoble (38)
à 119 km de Cluses
Cession Pme
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Restaurant 150 m²
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 150 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Restaurant 100 m² GRENOBLE
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 100 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Restaurant aménagée Grenoble
45 000 € Particulier 1 452 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 31 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Grenoble   291400€
291 400 € Pro
Vente Restaurant Grenoble (38)
à 119 km de Cluses
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 76 m²
30 000 € Pro 395 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 76 m²
à 119 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Traiteur 306 m²
220 000 € Pro 719 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 306 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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140 000 € Pro 933 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 150 m²
à 119 km de Cluses
SeLoger
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245 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 80 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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800 000 € Pro
Vente Restaurant Grenoble (38)
à 119 km de Cluses
Cession Pme
Cession Pme
60 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 51 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Café bar 84 m²
49 900 € Pro 594 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 84 m²
à 119 km de Cluses
SeLoger
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54 000 € Particulier
Vente Restaurant Grenoble (38)
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 41m2 belle rentabilité
117 900 € Pro 2 876 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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520 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 170 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Restaurant 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 40 m²
à 119 km de Cluses
SeLoger
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Vente FDC restaurant Fontaine
55 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Fontaine (38) 150 m²
à 119 km de Cluses
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Restaurant Champier (38) 62 m²
à 120 km de Cluses
SeLoger
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Opportunité d'investissement exceptionnelle — Cession de droits à construire pour un projet de Resta
380 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Restaurant Seyssinet-Pariset (38) 2 pièces 400 m²
à 121 km de Cluses
leboncoin
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135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Seyssinet-Pariset (38) 40 m²
à 121 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
🌯 Restaurant clé en main URBAN PITAS - Vente ou Location-Gérance - Grenoble
120 000 € Particulier 1 304 €/m²
Vente Restaurant Seyssinet-Pariset (38) 92 m²
à 121 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Local commercial 248 m²
263 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Sens-sur-Seille (71) 248 m²
à 123 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
fond de commerce avec beau potentiel
263 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Sens-sur-Seille (71) 6 pièces 248 m²
à 123 km de Cluses
Safti
Safti
Fonds de commerce restaurant 2 490 m²
198 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Geoirs (38)
à 126 km de Cluses
leboncoin
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Local commercial 164 m²
490 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 164 m²
à 128 km de Cluses
leboncoin
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Local commercial 164 m²
570 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 164 m²
à 128 km de Cluses
leboncoin
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Restaurant 164 m²
80 000 € Pro 488 €/m²
Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 164 m²
à 128 km de Cluses
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 164 m²
570 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 2 pièces 164 m²
à 128 km de Cluses
SeLoger
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Restaurant 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Vinay (38) 70 m²
à 131 km de Cluses
leboncoin
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Restaurant gastronomique à vendre en Isère
45 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Vinay (38) 1 pièces 42 m²
à 131 km de Cluses
Cession Pme
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Murs et fonds de commerce avec logement indépendant - 260 m2
325 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Cognin-les-Gorges (38) 260 m²
à 134 km de Cluses
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Cluses

Quels sont les services et commodités disponibles à Cluses ?

Cluses dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont également de qualité avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, Cluses est desservie par une gare SNCF, facilitant les liaisons vers Genève et Annecy, ainsi que par un réseau de bus bien développé.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cluses ?

Le marché immobilier à Cluses est relativement dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier suite à la pandémie. Les perspectives restent positives grâce au cadre de vie agréable et à la situation géographique stratégique de Cluses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Cluses ?

Cluses propose divers quartiers qui répondent aux besoins de ses habitants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus résidentiels, comme Messy ou Les Ewues, offrent un cadre de vie calme et sont particulièrement prisés par les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre ou les villes voisines. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cluses pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Cluses, située dans le département de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec sa proximité des montagnes et des stations de ski. La ville offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de plein air. Sa localisation stratégique entre Genève et Chamonix en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Cluses est également reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur de l'industrie et des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.