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Tous les restaurants à vendre à Colmar (68)

Vends fond de commerce. Restaurant,, à Colmar
195 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Restaurant Colmar (68) 120 m²
leboncoin
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Commerce restaurant 252 m²
154 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Colmar (68) 252 m²
leboncoin
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Restauration rapide
270 000 € Pro
Vente Restaurant Colmar (68)
Cession Pme
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Vente restaurant empl premium dans le Haut-Rhin
220 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Colmar (68) 360 m²
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
82 000 € Particulier
Vente Restaurant Ingersheim (68)
à 4 km de Colmar
leboncoin
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97 000 € Particulier
Vente Restaurant Ingersheim (68)
à 4 km de Colmar
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Fonds de commerce, restaurant 230 m² Kaysersberg Vignoble
99 000 € Pro 430 €/m²
Vente Restaurant Kaysersberg Vignoble (68) 230 m²
à 10 km de Colmar
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Une affaire de restauration dans un bâtiment d'exception
1 900 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Restaurant Kaysersberg Vignoble (68) 1760 m²
à 10 km de Colmar
bien'ici
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Restaurant 75 m² clé en main - sigolsheim / kaysersberg-vignoble
45 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Colmar
leboncoin
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Restaurant 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Kaysersberg Vignoble (68) 80 m²
à 10 km de Colmar
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Restaurant 345 m²
288 000 € Pro 835 €/m²
Vente Restaurant Zellenberg (68) 345 m²
à 10 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Propriété avec restaurant gastro et 2 logements
896 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Restaurant Gueberschwihr (68) 253 m²
à 11 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Propriété avec restaurant gastro et 2 logements
896 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Restaurant Gueberschwihr (68) 15 pièces 253 m²
à 11 km de Colmar
Green Acres
Green Acres
MURS + FONDS Restaurant avec terrasse et cave voûtée + appartement de fonction
540 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Restaurant Rouffach (68) 5 pièces 320 m²
à 15 km de Colmar
leboncoin
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BUREAU A VENDRE
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Orbey (68) 120 m²
à 17 km de Colmar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 117 m²
485 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente Restaurant Orbey (68) 117 m²
à 17 km de Colmar
SeLoger
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En Exclusivité Bar restaurant
330 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Lapoutroie (68) 300 m²
à 17 km de Colmar
leboncoin
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Murs et fond avec appart de fonction
250 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Restaurant Lapoutroie (68) 265 m²
à 17 km de Colmar
leboncoin
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Restaurant à MUNSTER, emplacement strategique
89 600 € Pro 815 €/m²
Vente Restaurant Munster (68) 110 m²
à 17 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Restaurant - fonds de commerce
280 000 € Particulier 737 €/m²
Vente Restaurant Sélestat (67) 380 m²
à 20 km de Colmar
leboncoin
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Boutique 207 m²
465 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Sélestat (67) 207 m²
à 20 km de Colmar
SeLoger
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220 000 € Particulier 524 €/m²
Vente Restaurant Sélestat (67) 420 m²
à 20 km de Colmar
leboncoin
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750 000 € Pro
Vente Restaurant Sélestat (67)
à 20 km de Colmar
SeLoger
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Local commercial 225 m²
679 800 € Pro 3 021 €/m²
Vente Restaurant Le Bonhomme (68) 225 m²
à 21 km de Colmar
SeLoger
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Murs de restaurant avec habitation - Fort potentiel à Lautenbach-Zell
474 750 € Pro 1 155 €/m²
Vente Restaurant Lautenbach (68) 9 pièces 411 m²
à 21 km de Colmar
leboncoin
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Restaurant 404 m² Châtenois
1 050 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Restaurant Châtenois (67) 404 m²
à 22 km de Colmar
leboncoin
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Murs et fonds de commerce
336 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente Restaurant Châtenois (67) 110 m²
à 22 km de Colmar
Properstar
Properstar
Hôtellerie et restauration Vente Guebwiller   35500€
35 500 € Pro
Vente Restaurant Guebwiller (68)
à 22 km de Colmar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MURS COMMERCIAUX LIBRES TOUTES ACTIVITÉS RESTAURANT ÉQUIPÉ FESSENHEIM (Secteur Colmar / Mulhouse)
219 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Fessenheim (68) 1 pièces 263 m²
à 23 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 245 m²
198 000 € Pro 808 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Croix-aux-Mines (68) 12 pièces 245 m²
à 23 km de Colmar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 18 pièces 451 m²
226 839 € Pro 503 €/m²
Vente Restaurant Plainfaing (88) 18 pièces 451 m²
à 25 km de Colmar
Properstar
Properstar
Immeuble 336 m²
335 000 € Pro 997 €/m²
Vente Restaurant Plainfaing (88) 336 m²
à 25 km de Colmar
FNAIM
FNAIM
Restaurant rapide à vendre - soultz centre ville
37 000 € Particulier 411 €/m²
Vente Restaurant Soultz-Haut-Rhin (68) 90 m²
à 25 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Restaurant
65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Wittenheim (68) 100 m²
à 30 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 86 m²
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Restaurant Andlau (67) 86 m²
à 34 km de Colmar
Properstar
Properstar
SAULCY SUR MEURTHE - MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT
390 000 € Pro 850 €/m²
Vente Restaurant Saulcy-sur-Meurthe (88) 1 pièces 459 m²
à 35 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
🔥 opportunité rare - restaurant rentable avec terrasse & licence iv 🔥
122 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Restaurant Saulcy-sur-Meurthe (88) 80 m²
à 35 km de Colmar
leboncoin
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Fonds De Commerce Restaurant Affaire Qui Tourne Très Bien ?
200 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Restaurant Cernay (68) 171 m²
à 35 km de Colmar
Green Acres
Green Acres
Restaurant
25 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 100 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 100 m²
à 37 km de Colmar
Efficity
Efficity
Restaurant Mulhouse
77 500 € Pro
Vente Restaurant Mulhouse (68)
à 37 km de Colmar
leboncoin
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HYPERCENTRE MULHOUSE - RESTAURANT 200 M² TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 1 pièces 200 m²
à 37 km de Colmar
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 1 pièce 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 1 pièces 200 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 100 m²
40 000 € Pro 400 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 100 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Commerce 1 pièce 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 1 pièces 115 m²
à 37 km de Colmar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 1 pièce 145 m²
210 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 1 pièces 145 m²
à 37 km de Colmar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 115 m² Mulhouse
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 1 pièces 115 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 145 m² Mulhouse
210 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 1 pièces 145 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Restaurant Pizzeria
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 300 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Restaurant à céder!
56 500 € Pro 377 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 150 m²
à 37 km de Colmar
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Restaurant 600 m²
1 260 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 600 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Commerce bar 338 m²
223 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 338 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 100 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Mulhouse 150m² 56500€
56 500 € Pro 377 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 150 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
380 000 € Particulier
Vente Restaurant Mulhouse (68)
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Commerce 260 m²
367 500 € Pro 1 413 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 260 m²
à 37 km de Colmar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
88400 GERARDMER - RESTAURANT 70 COUVERTS AVEC TERRASSE, PROCHE LAC
321 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Restaurant Gérardmer (88) 1 pièces 100 m²
à 38 km de Colmar
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 100 m²
321 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Restaurant Gérardmer (88) 1 pièces 100 m²
à 38 km de Colmar
immoRegion
immoRegion
Bien immobilier à vendre à Grandrupt (88210)
330 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Restaurant Grandrupt (88) 285 m²
à 38 km de Colmar
Etre Proprio
Etre Proprio
Vosges - Restaurant - Dans un centre ville dynamique
286 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dié-des-Vosges (88) 250 m²
à 39 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Murs Restaurant à Saint-Dié-des-Vosges
232 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Dié-des-Vosges (88)
à 39 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Sud SAINT DIE - Bar, Restaurant 100 couverts
196 000 € Pro 552 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 355 m²
à 39 km de Colmar
Properstar
Properstar
70 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dié-des-Vosges (88) 150 m²
à 39 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Murs d'un restaurant avec appartement 3 pièces
140 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 50 m²
à 39 km de Colmar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bar, brasserie, fonds de commerce, restaurant 650 m² Saint-Dié-des-Vosges
232 000 € Pro 357 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dié-des-Vosges (88) 650 m²
à 39 km de Colmar
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE SAINT-DIE RESTAURATION
275 000 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dié-des-Vosges (88) 285 m²
à 39 km de Colmar
Properstar
Properstar
Restaurant 215 m²
349 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Restaurant Guewenheim (68) 215 m²
à 42 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Immeuble 225 m²
235 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Restaurant Burnhaupt-le-Haut (68) 225 m²
à 42 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Auberge, restaurant et hébergements dans les Vosges avec licence IV
450 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Michel-sur-Meurthe (88) 1500 m²
à 44 km de Colmar
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant- Erstein
44 900 € Particulier 499 €/m²
Vente Restaurant Erstein (67) 90 m²
à 44 km de Colmar
leboncoin
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Commerce restaurant 85 m²
114 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Restaurant Erstein (67) 85 m²
à 44 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 85 m²
119 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Erstein (67) 85 m²
à 44 km de Colmar
Orpi
Orpi
LA BROQUE - ENSEMBLE IMMOBILIER - RESTAURANT ET LOGEMENTS A AMENAGER
525 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Restaurant La Broque (67) 352 m²
à 44 km de Colmar
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 8 pièces 352 m²
525 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Restaurant La Broque (67) 8 pièces 352 m²
à 44 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Rosheim (67) 150 m²
à 46 km de Colmar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Rosheim (67) 150 m²
à 46 km de Colmar
Orpi
Orpi
Restaurant 220 m²
214 500 € Pro 975 €/m²
Vente Restaurant Rosheim (67) 220 m²
à 46 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Restaurant + habitation
1 150 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Restaurant Kembs (68) 11 pièces 650 m²
à 47 km de Colmar
leboncoin
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Commerce 5 pièces 393 m²
214 500 € Pro 546 €/m²
Vente Restaurant Hindisheim (67) 5 pièces 393 m²
à 47 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux, restaurant 249 m² VAGNEY
350 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Restaurant Vagney (88) 4 pièces 249 m²
à 48 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant de renom, clé en main, rentabilité en forte croissance, emplacement N°
164 000 € Pro 659 €/m²
Vente Restaurant Vagney (88) 6 pièces 249 m²
à 48 km de Colmar
Safti
Safti
Murs commerciaux d'un restaurant réputé à Vagney, entre La Bresse et Gérardmer
350 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Restaurant Vagney (88) 6 pièces 249 m²
à 48 km de Colmar
Safti
Safti
Local commercial 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Bruyères (88) 200 m²
à 49 km de Colmar
Properstar
Properstar
A Raon-sur-Plaine, opportunité unique au pied du Donon : ensemble immobilier à fort potentiel
221 550 € Pro 558 €/m²
Vente Restaurant Raon-sur-Plaine (88) 12 pièces 397 m²
à 51 km de Colmar
Etre Proprio
Etre Proprio
A Raon-sur-Plaine, opportunité unique au pied du Donon : ens
221 550 € Pro 558 €/m²
Vente Restaurant Raon-sur-Plaine (88) 12 pièces 397 m²
à 51 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Immeuble ancien restaurant - fort potentiel - Pierre-Percée
209 000 € Pro 653 €/m²
Vente Restaurant Pierre-Percée (54) 320 m²
à 51 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Restaurant 1 pièce 150 m²
37 000 € Pro 247 €/m²
Vente Restaurant Raon-l'Étape (88) 1 pièces 150 m²
à 52 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Restaurant + appartement
850 000 € Particulier 2 656 €/m²
Vente Restaurant Eschau (67) 320 m²
à 52 km de Colmar
leboncoin
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Grand appartement et restaurant
850 000 € Particulier 2 656 €/m²
Vente Restaurant Eschau (67) 4 pièces 320 m²
à 52 km de Colmar
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Local 161 m²
190 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Altkirch (68) 161 m²
à 52 km de Colmar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant - Altkirch Centre ville
190 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Altkirch (68) 161 m²
à 52 km de Colmar
Green Acres
Green Acres
Restaurant 100 m²
171 740 € Pro 1 717 €/m²
Vente Restaurant Molsheim (67) 100 m²
à 52 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Restaurant
550 000 € Particulier 2 227 €/m²
Vente Restaurant Geispolsheim (67) 247 m²
à 54 km de Colmar
leboncoin
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Commerce 4 pièces 100 m²
49 000 € Pro 490 €/m²
Vente Restaurant Dommartin-lès-Remiremont (88) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Colmar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charmant fonds de commerce de restaurant Illkirch
487 800 € Pro 4 646 €/m²
Vente Restaurant Illkirch-Graffenstaden (67) 105 m²
à 56 km de Colmar
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria italienne à céder - 40 places avec terrasse
129 000 € Particulier 2 345 €/m²
Vente Restaurant Illkirch-Graffenstaden (67) 55 m²
à 56 km de Colmar
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Cadre de vie

Vivre à Colmar

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 66 970 habitants (2023)
Santé 2 258 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 078 équipements BPE

Santé à Colmar

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1935 dentistes, 83 sage-femmes.

Transports à Colmar

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colmar, Colmar-St-Joseph, Colmar-Mésanges, Logelbach, Ingersheim-Cité-Scolaire.

Sécurité à Colmar

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 180 (17,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 734 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 358 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 356 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 338 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Colmar

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :604 commerces, 1 279 services aux particuliers, 122 équipements sport, loisirs ou culture, 73 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Colmar

Quels sont les atouts de la ville de Colmar pour un futur acheteur ou locataire ?

Colmar, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville appréciée pour son charme unique et son patrimoine historique. Elle est célèbre pour ses maisons à colombages colorées et son centre-ville pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une abondance de verdure et de canaux, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les retraités. De plus, Colmar se trouve à proximité des vignobles alsaciens, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin. Sa situation géographique en fait également un point de départ pratique pour explorer la région et ses environs.

Comment se porte le marché immobilier à Colmar et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Colmar est dynamique et offre une variété de biens pour répondre aux attentes des différents acheteurs et locataires. On y trouve des appartements dans le centre-ville historique, souvent prisés pour leur cachet et leur proximité avec les commodités. Les maisons individuelles sont également disponibles dans les quartiers résidentiels périphériques, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les prix de l'immobilier à Colmar sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements écologiques et éco-responsables.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Colmar ?

Colmar propose une large gamme de services et commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare qui la relie aux grandes villes comme Strasbourg et Bâle. En termes de santé, Colmar dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les familles avec enfants trouveront de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les amateurs de shopping apprécieront les nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Ces commodités font de Colmar une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Colmar pour s'installer ?

Colmar dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent différents avantages selon les besoins des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Pour un cadre plus calme, les quartiers de Sainte-Marie et de Saint-Joseph offrent des ambiances résidentielles avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement la zone autour du quartier des Maraîchers, qui propose un environnement paisible et de bonnes infrastructures scolaires. Chaque quartier a son propre charme, permettant ainsi de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.