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17 restaurants à vendre à Dinan (22) Page 5

Crêperie renommée depuis 1980 - baie de quiberon - 327 k ca - ebe 125 k - 290 k
290 000 € Particulier 3 222 €/m²
Vente Restaurant Carnac (56) 3 pièces 90 m²
à 120 km de Dinan
leboncoin
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Restaurant 190 m² Segré
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Restaurant Segré-en-Anjou Bleu (49) 1 pièces 190 m²
à 121 km de Dinan
leboncoin
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Restaurant 206 m²
260 500 € Pro 1 265 €/m²
Vente Restaurant Segré-en-Anjou Bleu (49) 206 m²
à 121 km de Dinan
SeLoger
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Restaurant 119 m² Saumur
216 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Restaurant Loiré (49) 119 m²
à 122 km de Dinan
leboncoin
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À VENDRE - TRÈS BELLE PIZZERIA - LOGEMENT - LOIRE
284 960 € Pro
Vente Restaurant Loiré (49)
à 122 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 300 m²
319 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Restaurant Loiré (49) 300 m²
à 122 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
RESTAURANT ENSEIGNE NATIONALE CA > 1M€
680 000 € Pro
Vente Restaurant Loiré (49)
à 122 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 150 m²
121 000 € Pro 807 €/m²
Vente Restaurant Riantec (56) 1 pièces 150 m²
à 123 km de Dinan
leboncoin
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Local d'activité
898 000 € Pro
Vente Restaurant Candé (49)
à 125 km de Dinan
SeLoger
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Bar, restaurant 50 m² MORBIHAN
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Lorient (56) 50 m²
à 125 km de Dinan
leboncoin
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Emplacement n°1 - Franchet d'Esperey - Lorient
328 600 € Pro 2 434 €/m²
Vente Restaurant Lorient (56) 135 m²
à 125 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
110 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Restaurant Lorient (56) 80 m²
à 125 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
CRÊPERIE RESTAURANT VUE MER, TERRASSE, LICENCE IV
385 000 € Pro
Vente Restaurant Lorient (56)
à 125 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
A Vendre - Restaurant Licence 4 - Secteur Lorient
135 000 € Pro
Vente Restaurant Lorient (56)
à 125 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m²
361 680 € Pro 3 014 €/m²
Vente Restaurant Lorient (56) 120 m²
à 125 km de Dinan
SeLoger
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Fonds de commerce, restaurant LORIENT
52 000 € Pro
Vente Restaurant Lorient (56)
à 125 km de Dinan
leboncoin
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Commerce 3 pièces 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Restaurant Lorient (56) 3 pièces 45 m²
à 125 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Commerces/Negoce
295 000 € Pro 983 €/m²
Vente Restaurant Lorient (56) 300 m²
à 125 km de Dinan
Properstar
Properstar
Restaurant 100 m² MORBIHAN
149 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Restaurant Lorient (56) 100 m²
à 125 km de Dinan
leboncoin
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Local commercial 890 m² ERDRE EN ANJOU
249 680 € Pro 281 €/m²
Vente Restaurant Erdre-en-Anjou (49) 13 pièces 890 m²
à 133 km de Dinan
leboncoin
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Boutique Bayeux
162 600 € Pro
Vente Restaurant Bayeux (14)
à 135 km de Dinan
leboncoin
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181 116 € Pro
Vente Restaurant Bayeux (14)
à 135 km de Dinan
Cession Pme
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A vendre crêperie 14
328 800 € Pro
Vente Restaurant Bayeux (14)
à 135 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 200 m²
385 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Restaurant Bayeux (14) 1 pièces 200 m²
à 135 km de Dinan
leboncoin
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Vente crêperie terrasse secteur Bayeux bord de mer
418 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Restaurant Bayeux (14) 1 pièces 200 m²
à 135 km de Dinan
Cession Pme
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14400 BAYEUX - RESTAURANT , PIZZERIA 140m², TERRASSE
427 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Restaurant Bayeux (14) 1 pièces 140 m²
à 135 km de Dinan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 140 m²
427 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Restaurant Bayeux (14) 1 pièces 140 m²
à 135 km de Dinan
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Dinan

Quels sont les atouts de la ville de Dinan pour un futur résident ?

Dinan est une ville au riche patrimoine historique, réputée pour ses remparts et son centre médiéval bien préservé. Elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale et pittoresque. La ville est située à proximité de la Rance, ce qui permet de profiter de paysages naturels magnifiques et de nombreuses activités de plein air. En plus de son charme architectural, Dinan dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Dinan ?

Le marché immobilier à Dinan est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les prix sont globalement stables, mais peuvent varier en fonction de la proximité du centre historique et des commodités. Les biens immobiliers à Dinan offrent souvent un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes bretonnes, ce qui attire aussi bien les familles que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés avec jardin, reflétant un désir de cadre de vie agréable et de tranquillité.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Dinan ?

Dinan propose une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, un hôpital et plusieurs cabinets médicaux assurent une couverture complète. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines comme Saint-Malo. Le réseau de commerces est varié avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne des résidents pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dinan ?

À Dinan, le centre-ville est très prisé pour son charme historique et l'accès facile à toutes les commodités. Les quartiers comme Léhon, situé au sud de Dinan, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant tout en étant proches du centre. Le secteur de la Ville-Hamon est également apprécié pour son environnement résidentiel et ses maisons individuelles. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet aux futurs résidents de choisir en fonction de leur style de vie et de leurs besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.