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Tous les restaurants à vendre à Fontenay-sous-Bois (94) Page 6

Vente fonds restaurant 75011 Paris-Faidherbe
239 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
134 400 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 66 m²
115 915 € Pro 1 756 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
Century21
Restaurant 120 m²
458 724 € Pro 3 823 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
Century21
Restaurant 60 m²
607 127 € Pro 10 119 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
Century21
Restaurant 110 m²
331 524 € Pro 3 014 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
Century21
A vendre restaurant de 80m² à Paris Madeleine
254 840 € Pro 3 186 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant + appart 62m² à Paris Ouest
550 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Bistrot Parisien avec terrasse
246 635 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m²
490 524 € Pro 4 088 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
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Restaurant 120 m²
331 500 € Pro 2 763 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
Century21
Vente restaurant dans le Nord Ouest de Paris
278 524 € Pro 4 642 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
310 300 € Pro 3 103 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
Century21
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête en IdF
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 400 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 2 pièces 235 m²
490 524 € Pro 2 087 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 235 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
Century21
Restaurant 100 m²
755 527 € Pro 7 555 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
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Restaurant 70 m²
352 724 € Pro 5 039 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
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AV restaurant licence IV à Paris Rive Gauche
352 724 € Pro 2 734 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 129 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 m²
159 814 € Pro 1 998 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
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203 173 € Pro 3 331 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 61 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 98 m²
224 800 € Pro 2 294 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
Century21
Restaurant
246 532 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
Century21
PIZZERIA, VENTE À EMPORTER
550 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Vend restaurant rapide Paris 16 quartier Trocédéro
40 000 € Pro 727 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant pizzeria terrasse Paris 75008
548 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 66 m²
192 333 € Pro 2 914 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
Century21
168 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant avec terrasse 75009 Saint Lazare
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Vente restauration rapide avec extraction Paris 10
196 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 45 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
AdaptImmobilier
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Fond de commerce restaurant /fast food/ Chicken ok
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant, restaurant tout commerce
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 150 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 460 m²
1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 95 m²
168 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 95 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 328 m² PANTIN
771 840 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 328 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 2 pièces 103 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 103 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Bar restaurant
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 130 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant • Salon de Thé • Chicha
120 000 € Particulier 522 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 230 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 486 m²
350 000 € Pro 720 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 486 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant à vendre
135 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 68 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Pub. Bar. Restaurant
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 200 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 450 m² CRETEIL
100 000 € Pro 222 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Vend restaurant pizzeria parking en Val de Marne
804 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant pizzeria dans le Val de Marne
284 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 119 m²
157 500 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Cède restaurant pizzeria vente à emporter dept 94
825 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant idéalement situé secteur Créteil
260 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 113 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 92 m²
145 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 92 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Bureaux 119 m²
104 500 € Pro 878 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
Properstar
EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL - VISIBILITÉ - POTENTIEL
104 500 € Pro 878 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 7 km de Fontenay-sous-Bois
Safti
Safti
Restaurant 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 45 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant
310 000 € Particulier 1 476 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 210 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Société a cédé clef en mains
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 171 m²
370 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 171 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 45 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 96 m²
180 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 96 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 46 m²
78 750 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 46 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restauration, restauration rapide 35 m² Ivry-sur-Seine
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 35 m²
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 160 m²
530 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 160 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Local sans extraction 19e
45 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 16 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Chicha bar restaurant
159 999 € Particulier 1 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant seventy seven Paris 19
55 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant exctraction + appartement
160 000 € Particulier 1 391 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Vente de murs occupés, Paris, secteur Porte des Lilas, local de restauration rénové
259 000 € Pro 9 962 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 50 m²
650 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 80 m²
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
75019 Secteur Laumiere Bar d'angle avec terrasse et studio
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Vente ensemble de 2 restaurants et hab à Paris 19
337 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 145 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Cession de Bail - Restaurant Quartier Jean Jaurès, 75019 Paris
102 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
75019 PARIS- RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION , TERRASSE
275 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 62 m²
515 000 € Pro 8 306 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 280 m²
745 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 280 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
141 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
340 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 86 m²
380 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 106 m²
310 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 106 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 36 m²
126 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 80 m² Paris
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Commerce 2 pièces 59 m²
380 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 170 m²
224 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m² Paris
386 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Fontenay-sous-Bois
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Fontenay-sous-Bois

Qu'est-ce qui rend Fontenay-sous-Bois attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fontenay-sous-Bois est une ville dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Paris. Elle séduit par son mélange d'urbanisme et de verdure, grâce à des espaces verts comme le parc des Beaumonts. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Fontenay-sous-Bois propose une vie de quartier animée avec de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles. Sa population diversifiée et ses initiatives locales contribuent à un environnement convivial et vivant.

Comment se porte le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois ?

Le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements et les maisons familiales, en raison de la proximité avec Paris et du cadre de vie agréable. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour la ville. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons de caractère, offrant un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels. Les investissements locatifs sont également attractifs, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois est bien dotée en termes de commodités et services. Elle bénéficie de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des hôpitaux et cliniques. Pour les déplacements, la ville est desservie par le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les habitants profitent également de nombreux commerces, restaurants et marchés. En termes de loisirs, la ville propose des équipements sportifs et culturels variés, répondant aux attentes de toutes les tranches d'âge.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Village est prisé pour son atmosphère pittoresque et ses commerces de proximité. Le quartier des Rigollots est également populaire grâce à sa vie culturelle et ses marchés. Les Alouettes offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier propose un bon équilibre entre accessibilité, services et qualité de vie, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.