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Tous les restaurants à vendre à Franconville (95)

320 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Restaurant Franconville (95) 100 m²
leboncoin
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Restaurant 368 m²
250 000 € Pro 679 €/m²
Vente Restaurant Montigny-lès-Cormeilles (95) 368 m²
à 2 km de Franconville
SeLoger
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Restaurant 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 2 km de Franconville
SeLoger
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Commerce 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 2 km de Franconville
Properstar
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Vente restaurant avec terrasse face seine dept 95
220 000 € Pro
Vente Restaurant Cormeilles-en-Parisis (95)
à 3 km de Franconville
Cession Pme
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Restaurant 66 m²
400 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Restaurant Cormeilles-en-Parisis (95) 66 m²
à 3 km de Franconville
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Restaurant
115 000 € Particulier 767 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
à 3 km de Franconville
leboncoin
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À vendre Restaurant 100m2
330 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Restaurant Eaubonne (95) 100 m²
à 4 km de Franconville
leboncoin
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Vente Restaurant 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Prix (95) 1 pièces 100 m²
à 5 km de Franconville
LeSiteImmo
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Restaurant 118 m²
241 500 € Pro 2 047 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 118 m²
à 5 km de Franconville
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Restaurant 300 m² ARGENTEUIL
131 500 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 300 m²
à 5 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant de 100 m² situé à Argenteuil - Orgemont
170 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 100 m²
à 5 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 105 m²
100 000 € Pro 952 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 105 m²
à 5 km de Franconville
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A vendre fond de commerce
600 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 550 m²
à 5 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 128 m² clé en main - Extraction - Terrasse - Façade 11 m
230 000 € Particulier 1 797 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 128 m²
à 5 km de Franconville
leboncoin
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RESTAURANT RECONNU ET CONNU DEPUIS 38 ANS - AFFAIRE SAINE ET BIEN ENTRETENUE
131 500 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 300 m²
à 5 km de Franconville
bien'ici
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Restaurant 220 m²
130 000 € Pro 591 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 220 m²
à 5 km de Franconville
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220 000 € Particulier 1 732 €/m²
Vente Restaurant Herblay-sur-Seine (95) 127 m²
à 5 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant
320 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Restaurant Soisy-sous-Montmorency (95) 80 m²
à 6 km de Franconville
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A louer restaurant avec pas de porte sur Enghien
225 934 € Pro 452 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 500 m²
à 6 km de Franconville
Cession Pme
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Cession de fonds de commerce - restaurant à proximité du lac d'enghien-les-bains
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 300 m²
à 6 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 58 m²
180 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 58 m²
à 7 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 56 m²
520 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 56 m²
à 7 km de Franconville
SeLoger
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Local commercial 162 m²
431 200 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 162 m²
à 7 km de Franconville
iad France
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363 327 € Pro 519 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78) 700 m²
à 7 km de Franconville
Cession Pme
Cession Pme
78 - restaurant bord de Seine terrasse de 100 plac
755 527 € Pro
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78)
à 7 km de Franconville
Cession Pme
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Restaurant 300 m²
228 000 € Pro 760 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78) 300 m²
à 7 km de Franconville
SeLoger
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Commerce 1 pièce 328 m²
79 900 € Pro 244 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 7 km de Franconville
iad France
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Bar 163 m²
192 333 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 163 m²
à 7 km de Franconville
Century21
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MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 7 km de Franconville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 400 m²
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 7 km de Franconville
leboncoin
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🔥 À SAISIR - RESTAURANT ITALIEN CLÉ EN MAIN + LOGEMENT 🔥 📍 Situé à Montmorency Restaurant italien “V
120 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 7 km de Franconville
leboncoin
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Local commercial 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 84 m²
à 7 km de Franconville
SeLoger
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MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 7 km de Franconville
BureauxLocaux
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Vente restaurant avec terrasse à Montmorency
542 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 140 m²
à 7 km de Franconville
Cession Pme
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Local commercial 700 m²
363 327 € Pro 519 €/m²
Vente Restaurant Houilles (78) 700 m²
à 7 km de Franconville
Century21
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Commerce 150 m²
205 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 150 m²
à 8 km de Franconville
SeLoger
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Restaurant 915 m²
2 120 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 915 m²
à 8 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 240 m²
80 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 8 km de Franconville
SeLoger
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Bar restaurant
63 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 400 m²
à 8 km de Franconville
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Restaurant
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 80 m²
à 8 km de Franconville
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Restaurant 133 m² Épinay-sur-Seine
237 600 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 133 m²
à 8 km de Franconville
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45 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 36 m²
à 8 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 85 m²
à 8 km de Franconville
leboncoin
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144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 8 km de Franconville
Cession Pme
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Restaurant à vendre
68 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 16 m²
à 8 km de Franconville
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Restaurant 180 m² COLOMBES
345 240 € Pro 1 918 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 180 m²
à 8 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 280 m²
630 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 280 m²
à 8 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 100 m²
259 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 8 km de Franconville
SeLoger
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Restaurant 310 m² COLOMBES
284 960 € Pro 919 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 310 m²
à 8 km de Franconville
leboncoin
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Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 8 km de Franconville
Cession Pme
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Restaurant 538 m² GENNEVILLIERS
110 000 € Pro 204 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 538 m²
à 8 km de Franconville
leboncoin
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Terrain 210 m²
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 210 m²
à 8 km de Franconville
Figaro Immobilier
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Restauration, restauration rapide 210 m² Gennevilliers
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 1 pièces 210 m²
à 8 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 35 m²
à 8 km de Franconville
SeLoger
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Restaurant 87 m²
130 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 87 m²
à 8 km de Franconville
SeLoger
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Local 300 m² Méry-sur-Oise
418 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 1 pièces 300 m²
à 8 km de Franconville
leboncoin
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Fonds de commerce 149 m²
418 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 149 m²
à 8 km de Franconville
iad France
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Restaurant proche Domont avec terrasse et logement sur axe passant
149 000 € Pro
Vente Restaurant Domont (95)
à 9 km de Franconville
Nestenn
Nestenn
Local commercial, restaurant 117 m² Bois-Colombes
638 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 93 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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Boutique 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 83 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Restaurant 130 m²
840 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 130 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Restaurant 103 m²
273 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 103 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 48 m²
40 950 € Pro 853 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 48 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Restaurant - Extraction - Terrasse - 92
292 240 € Pro 2 922 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 9 km de Franconville
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant idéalement situé à Courbevoie
175 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 170 m²
à 9 km de Franconville
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant tradi à vendre à la Garenne-Colombes
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 9 km de Franconville
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rapide Kebab
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 694 m² Conflans-Sainte-Honorine
287 000 € Pro 414 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 694 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant/pizzeria
155 000 € Particulier 1 131 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 137 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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78700 - Restaurant Bar Cafétéria Laboratoire T
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 250 m²
à 9 km de Franconville
Cession Pme
Cession Pme
CONFLANS STE HONORINE - BEAU RESTAURANT 70 COUVERTS, SECTEUR DYNAMIQUE
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 130 m²
à 9 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 9 km de Franconville
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restaurant 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 120 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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500 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 300 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 9 km de Franconville
Proprietes-privees
Proprietes-privees
MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 9 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Restaurant 1 200 m²
735 000 € Pro 613 €/m²
Vente Restaurant Groslay (95) 1200 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant à vendre
140 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 60 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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Local restaurant 47 m²
70 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 47 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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Local de restauration clé en main - Emplacement d'angle - Loyer 1 200 CC
49 000 € Particulier 1 225 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 128 m²
540 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 128 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 300 m²
164 400 € Pro 548 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 300 m²
à 9 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Vente restaurant brunch quartier bureaux 92600
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 9 km de Franconville
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Restaurant 110 m²
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 9 km de Franconville
Century21
Century21
Restaurant à vendre à Asnières-sur-Seine Clichy
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 9 km de Franconville
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 180 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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Cession de fonds de commerce - Restaurant
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Restaurant 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Restaurant 14 m²
55 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 14 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Restaurant 176 m²
500 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 176 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
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Restaurant 106 m²
120 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 106 m²
à 9 km de Franconville
AdaptImmobilier
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Cadre de vie

Vivre à Franconville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 754 habitants (2023)
Santé 418 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 793 équipements BPE

Santé à Franconville

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 339 dentistes, 5 sage-femmes.

Transports à Franconville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ermont-Eaubonne, Argenteuil, Montigny-Beauchamp, Val-d'Argenteuil, Cormeilles-en-Parisis.

Sécurité à Franconville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 269 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 266 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 256 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 120 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Franconville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :151 commerces, 582 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Franconville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Franconville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Franconville est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de Paris, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité de la capitale. Avec une population d'environ 33 492 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une bonne qualité de services publics. Son dynamisme économique et culturel, ainsi que ses infrastructures modernes, en font un lieu de vie recherché par les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Franconville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Franconville est dynamique et diversifié, offrant des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris, attirant de nombreux acheteurs à la recherche de leur résidence principale. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le marché a connu ces dernières années une tendance à la hausse, soutenue par l'attractivité croissante de la ville et l'amélioration continue de ses infrastructures.

Quelles commodités et services sont disponibles à Franconville pour les résidents ?

Franconville dispose d'une offre complète de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard qui relie le RER C et la ligne H du Transilien. En termes de services, la ville compte plusieurs établissements scolaires, des équipements sportifs, des centres de santé et un large éventail de commerces de proximité. Les résidents peuvent également profiter de nombreux espaces verts et d'activités culturelles variées, contribuant à une qualité de vie appréciable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Franconville à considérer pour un projet immobilier ?

Franconville se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins de différents profils d'acquéreurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques, comme les Épine-Guyon ou les Bois Rochefort, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques en termes de types de logements disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de répondre à une large gamme de préférences et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.