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Tous les restaurants à vendre à Gentilly (94) Page 25

Commerce 1 pièce 966 m²
954 000 € Pro 988 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 14 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
92000 NANTERRE - Murs Commerciaux loués 966 m² - Restauration
990 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 14 km de Gentilly
bien'ici
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30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 50 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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RESTAURANT CAFETERIA à VENDRE dans CENTRE COMMERCIALE très fréquenté
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 150 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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380 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 170 m²
à 14 km de Gentilly
SeLoger
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Restaurant 306 m²
1 113 000 € Pro 3 637 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 306 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 40 m²
35 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 40 m²
à 14 km de Gentilly
SeLoger
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Vente Murs commerciaux 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 84 m²
à 14 km de Gentilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 170 m²
147 000 € Pro 865 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 170 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 714 m²
735 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 714 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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Vente restaurant brasserie LIC 4 proche La Défense
698 000 € Pro 27 920 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 25 m²
à 14 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 95 m²
130 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 95 m²
à 14 km de Gentilly
SeLoger
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180 000 € Particulier 1 440 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 125 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 120 m²
105 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 120 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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117 000 € Pro
Vente Restaurant Nanterre (92)
à 14 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant licence IV dans belle ville du 92
548 000 € Pro
Vente Restaurant Nanterre (92)
à 14 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
92000 NANTERRE - RESTAURANT 160 COUVERTS, TERRASSE
315 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 300 m²
à 14 km de Gentilly
Proprietes-privees
Proprietes-privees
92 Pizzeria avec gros volume et clients fidèles
375 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 14 km de Gentilly
Cession Pme
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Restaurant 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 85 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 14 km de Gentilly
Cession Pme
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230 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 14 km de Gentilly
iad France
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Restaurant à vendre
68 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 16 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 180 m² COLOMBES
345 240 € Pro 1 918 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 180 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 280 m²
630 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 280 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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600 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 180 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 100 m²
259 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 14 km de Gentilly
SeLoger
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Restaurant 310 m² COLOMBES
284 960 € Pro 919 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 310 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 14 km de Gentilly
Cession Pme
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Local commercial
310 000 € Pro
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91)
à 14 km de Gentilly
bsk
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Murs restaurant à vendre sur Savigny-sur-Orge
649 500 € Pro
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91)
à 14 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Murs boutique Savigny sur Orge
418 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91) 161 m²
à 14 km de Gentilly
bien'ici
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110 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91) 80 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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50 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91) 35 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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65 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91) 35 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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60 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91) 35 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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59 000 € Particulier
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91)
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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Commerce restaurant, brasserie Savigny Sur Orge
310 000 € Pro
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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Réstaurant
60 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Ormesson-sur-Marne (94) 75 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant
230 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente Restaurant Bondy (93) 55 m²
à 15 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant italien au coeur de Drancy
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 120 m²
à 15 km de Gentilly
leboncoin
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Local 4 pièces 115 m²
125 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 4 pièces 115 m²
à 15 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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165 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 105 m²
à 15 km de Gentilly
leboncoin
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Bar restaurant
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 2 pièces 300 m²
à 15 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant fond de commerce à vendre
135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 60 m²
à 15 km de Gentilly
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 300 m²
179 200 € Pro 597 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 1 pièces 300 m²
à 15 km de Gentilly
iad France
iad France
300 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 90 m²
à 15 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 220 m²
347 420 € Pro 1 579 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 220 m²
à 15 km de Gentilly
Century21
Century21
Restaurant
390 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Montgeron (91) 130 m²
à 15 km de Gentilly
leboncoin
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Commerce 150 m²
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Montgeron (91) 150 m²
à 15 km de Gentilly
iad France
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Local commercial 150 m² Saulx-les-Chartreux
415 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Restaurant Saulx-les-Chartreux (91) 150 m²
à 15 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant Sushi Thaï
230 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Restaurant Villiers-sur-Marne (94) 70 m²
à 15 km de Gentilly
leboncoin
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590 000 € Particulier 2 360 €/m²
Vente Restaurant Villiers-sur-Marne (94) 250 m²
à 15 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 682 m²
450 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Villebon-sur-Yvette (91) 1 pièces 682 m²
à 15 km de Gentilly
SeLoger
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Vente Restaurant 682 m²
450 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Villebon-sur-Yvette (91) 1 pièces 682 m²
à 15 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 682 m²
470 000 € Pro 689 €/m²
Vente Restaurant Villebon-sur-Yvette (91) 682 m²
à 15 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 430 m²
605 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Restaurant Yerres (91) 430 m²
à 16 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Restaurant 165 m²
195 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Restaurant Yerres (91) 165 m²
à 16 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Restaurant rapide
210 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 40 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 161 m²
262 500 € Pro 1 630 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 161 m²
à 16 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
89 000 € Particulier
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93)
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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180 000 € Particulier 2 169 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 83 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 115 m²
189 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 115 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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450 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 100 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 150 m²
à 16 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Draveil (91) 100 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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20 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Bezons (95) 30 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - 130 m² - 45 PLACES ASSISES - ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ
100 000 € Pro 769 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 130 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant à vendre avenue commercante chanzy
90 000 € Particulier 1 636 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 55 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 85 m²
84 000 € Pro 988 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 85 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant rapide à Pavillons sous bois 93320
25 000 € Pro 385 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 65 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 115 m²
225 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 115 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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105 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 60 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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Murs et fond de commerce restaurant salle de reception
2 150 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 800 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 2 pièces 110 m²
468 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 2 pièces 110 m²
à 16 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Restaurant / Bar, Le Raincy, Licence IV
395 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 200 m²
à 16 km de Gentilly
Green Acres
Green Acres
Bar, restaurant 160 m² LE RAINCY
301 400 € Pro 1 884 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 160 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant 360 m²
157 500 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 360 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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Commerce 150 m²
205 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 150 m²
à 16 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Restaurant 915 m²
2 120 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 915 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Restaurant 240 m²
80 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 16 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Restaurant
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 80 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Restaurant 133 m² Épinay-sur-Seine
237 600 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 133 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
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45 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 36 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Restaurant 800 m²
2 000 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Bougival (78) 800 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Restaurant italien / pizzeria - centre ville
139 000 € Particulier 1 805 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 77 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Murs et fonds de commerce - Bar Restaurant + Logements - Viry-Châtillon
759 900 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 712 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Restaurant
121 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 165 m²
à 16 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant a vendre
109 000 € Particulier 661 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 165 m²
à 16 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Restaurant 165 m²
105 000 € Pro 636 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 165 m²
à 16 km de Gentilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
440 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 1200 m²
à 16 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 83 m²
à 16 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Restaurant 120 m²
192 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Restaurant Le Chesnay-Rocquencourt (78) 120 m²
à 16 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
à vendre - restaurant 110 m² sur 2 niveaux, entièrement équipé - versailles (78000) - 135 000
135 000 € Particulier 1 227 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 110 m²
à 17 km de Gentilly
leboncoin
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65 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 15 m²
à 17 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant à Versailles
180 840 € Pro 3 768 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 1 pièces 48 m²
à 17 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
🍔 Restaurant à vendre - Versailles centre
190 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 40 m²
à 17 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.